B1917福知山市長山町B|石原駅から徒歩24分|福知山市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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キッチンからダイニング・リビングを見渡せるだけでなく、洗面所や浴室等水周りにも行きやすい間取りです。※パースはイメージです。 キッチンからダイニング・リビングを見渡せるだけでなく、洗面所や浴室等水周りにも行きやすい間取りです。※パースはイメージです。
共有部分玄関は濃い木目のフローリングと濃い木目の壁紙や内部建具で統一しました。左手には窓がありますので暗くなりすぎることはございません。※パースはイメージです。 共有部分玄関は濃い木目のフローリングと濃い木目の壁紙や内部建具で統一しました。左手には窓がありますので暗くなりすぎることはございません。※パースはイメージです。
京町家を感じさせる和モダンテイストをコンセプトに、デザイン性の高い落ち着いた内装です。※パースはイメージです。 京町家を感じさせる和モダンテイストをコンセプトに、デザイン性の高い落ち着いた内装です。※パースはイメージです。
リビングには造作のテレビボードを設けました。更に階段下を利用した収納スペースもしっかり確保!※パースはイメージです。 リビングには造作のテレビボードを設けました。更に階段下を利用した収納スペースもしっかり確保!※パースはイメージです。
主寝室は7.9帖と広めに設計。更にウォークインクローゼットやカウンターを設けました。※パースはイメージです。 主寝室は7.9帖と広めに設計。更にウォークインクローゼットやカウンターを設けました。※パースはイメージです。
2階の2部屋の洋室は、大容量のクローゼット付きで収納にも困りません。※パースはイメージです。 2階の2部屋の洋室は、大容量のクローゼット付きで収納にも困りません。※パースはイメージです。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。※パースはイメージです。 浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。※パースはイメージです。
石原駅(JR西日本 山陰本線) 福知山駅の隣の駅で、時間帯によっては、綾部駅を経由して直通してくる舞鶴線の一部列車も利用可能です。 2100m 石原駅(JR西日本 山陰本線) 福知山駅の隣の駅で、時間帯によっては、綾部駅を経由して直通してくる舞鶴線の一部列車も利用可能です。 2100m
フレッシュバザール福知山東野パーク店 普段の買い物はもちろん、ゆうちょ銀行・京都銀行・京都北都信用金庫のATMが利用できます。 1500m フレッシュバザール福知山東野パーク店 普段の買い物はもちろん、ゆうちょ銀行・京都銀行・京都北都信用金庫のATMが利用できます。 1500m
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昨年度受注実績459棟! ビルダーランキングNo.1です!令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります! 昨年度受注実績459棟! ビルダーランキングNo.1です!令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります!
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店舗には、ベビーベッドやおもちゃや絵本、テレビなどが揃ったキッズルームを完備しております。お子様連れのお客様もご安心してご来場くださいませ。 店舗には、ベビーベッドやおもちゃや絵本、テレビなどが揃ったキッズルームを完備しております。お子様連れのお客様もご安心してご来場くださいませ。
分譲事業部のインスタアカウントです♪ぜひのぞいてみてください! 分譲事業部のインスタアカウントです♪ぜひのぞいてみてください!
TikTokアカウントもございます!主に建売住宅のルームツアーを投稿しています! TikTokアカウントもございます!主に建売住宅のルームツアーを投稿しています!
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。福知山・舞鶴・綾部・宮津エリアで4年連続ビルダーランキングNo.1になりました! 一棟一棟設計士がこだわって設計しております。福知山・舞鶴・綾部・宮津エリアで4年連続ビルダーランキングNo.1になりました!
店舗には、ベビーベッドやおもちゃや絵本、テレビなどが揃ったキッズルームを完備しております。お子様連れのお客様もご安心してご来場くださいませ。 店舗には、ベビーベッドやおもちゃや絵本、テレビなどが揃ったキッズルームを完備しております。お子様連れのお客様もご安心してご来場くださいませ。
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一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。 一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
幅広の洗面化粧台。意匠性が高いだけでなく、鏡裏や棚に収納もしていただけます。※パースはイメージです。 幅広の洗面化粧台。意匠性が高いだけでなく、鏡裏や棚に収納もしていただけます。※パースはイメージです。
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シンプルモダンな外観。車種にもよりますが、4台停めていただくことができます。※パースはイメージです。 シンプルモダンな外観。車種にもよりますが、4台停めていただくことができます。※パースはイメージです。
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新築戸建て
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POINT

■家族の繋がりを感じられる間取り■収納スペースがたっぷり♪■成仁小学校まで徒歩7分 日新中学校まで徒歩16分■JR山陰本線「石原駅」車約5分■土地面積約51坪 駐車2台可能!

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基本情報

価格
3,350万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.71 ㎡
土地面積
168.97 ㎡
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
京都府福知山市長山町5番39の一部・5番40の一部 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 石原駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福知山市立成仁小学校 500m
【中学校】福知山市立日新中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
【その他】石原駅(JR西日本 山陰本線) 2,100m
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この物件について

この物件はJR山陰本線を石原駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺500m圏内(徒歩7分)には福知山市立成仁小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 13.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅(相当)ですので、安心して長く暮らして頂けます。◇最長60年長期保証!◇建ててから終わりじゃない!定期点検もしっかり!◇浴室暖房乾燥機付きなのでいつでも快適♪雨の日のお洗濯も困りません!◇オール電化でお子様も安心です!メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、展示場・営業所へお越し頂けない方もお気軽にお問合せください。
物件番号
326000121515
自社管理番号
1505620000038
建築確認番号
第R05認研府0701号
登録日
2024/02/17
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,350万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームライフ アーキホーム 福知山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8855号
  • 京都府福知山市荒河東町107番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-11537 お問い合わせ番号「82115-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2階の2部屋の洋室は、大容量のクローゼット付きで収納にも困りません。※パースはイメージです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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