長岡京市馬場川原 新築戸建|長岡京駅から徒歩9分|長岡京市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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新築戸建て
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POINT

JR「長岡京駅」徒歩9分!JR・阪急の2WAYアクセスで通勤・通学に便利(^^)LDKゆったり約20帖+全居室6帖以上+駐車2台可!工夫がたっぷり詰まったこだわりの新築戸建!前道約5mの閑静な住宅街♪

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
3LDK
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建物面積
121.06 ㎡
土地面積
56.68 ㎡
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
京都府長岡京市馬場川原 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 長岡京駅/徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
未完成
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この物件について

この物件はJR東海道本線を長岡京駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、カウンター型キッチン

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.9m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にある便利地です♪〈周辺施設〉・スーパーマツモト:徒歩10分・セブンイレブン:徒歩8分・ドラッグユタカ長岡馬場店:徒歩10・長岡馬場郵便局:徒歩1分・京都銀行東長岡支店:徒歩4分・さくらんぼ保育園:徒歩7分・長岡第九小学校:徒歩13分
物件番号
326000145771
自社管理番号
39050180000554
建築確認番号
第R06確認建築IPEC30099号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社向日不動産販売
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(4)第12217号
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-97204 お問い合わせ番号「49260-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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京都府長岡京市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 13位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 22位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 17位1位/京都市下京区
医療 病院数 14位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 5位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 13位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「長岡京市馬場川原 新築戸建」物件の間取りは?

3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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