長岡京市長岡 第3期 新築一戸建て|長岡天神駅から徒歩14分|長岡京市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号地 2号地
【駅】阪急京都線 長岡天神駅まで1120m 【駅】阪急京都線 長岡天神駅まで1120m
【保育園】深田保育所まで235m 【保育園】深田保育所まで235m
【小学校】長岡京市立長岡第六小学校まで720m 【小学校】長岡京市立長岡第六小学校まで720m
【中学校】長岡京市立長岡中学校まで1040m 【中学校】長岡京市立長岡中学校まで1040m
【スーパー】西友 長岡店まで1040m 【スーパー】西友 長岡店まで1040m
【ドラッグストア】ドラッグストア ホップス長岡店まで425m 【ドラッグストア】ドラッグストア ホップス長岡店まで425m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長岡京野添店まで400m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長岡京野添店まで400m
【郵便局】長岡京柴の里郵便局まで590m 【郵便局】長岡京柴の里郵便局まで590m
【内科】鈴木内科外科診療所まで1768m 【内科】鈴木内科外科診療所まで1768m
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新築戸建て
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POINT

玄関収納で趣味の道具もスッキリ! 陽当たり良好な南面バルコニー! 料理をしながら会話を楽しめる対面キッチン!

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基本情報

価格
4,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.26 ㎡
土地面積
131.51 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
京都府長岡京市長岡3丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 長岡天神駅/徒歩14分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長岡京市立長岡第六小学校 720m
【中学校】長岡京市立長岡中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 425m
【その他】阪急京都線 長岡天神駅 1,120m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄京都線を長岡天神駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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京都府長岡京市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
1.02㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇長岡第六小学校・・・徒歩9分 〇長岡中学校・・・徒歩13分
物件番号
326000138096
自社管理番号
1507190005436
建築確認番号
第R05確認建築IPEC30262号
登録日
2024/08/11
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第53115号
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75166 お問い合わせ番号「86626-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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京都府長岡京市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

京都府長岡京市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 13位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 22位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 17位1位/京都市下京区
医療 病院数 14位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 5位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 13位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「長岡京市長岡 第3期 新築一戸建て」物件の価格はいくらですか?

4,798万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「長岡京市長岡 第3期 新築一戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖 洋室 6.6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【保育園】深田保育所まで235m
【小学校】長岡京市立長岡第六小学校まで720m
【中学校】長岡京市立長岡中学校まで1040m
【スーパー】西友 長岡店まで1040m
【ドラッグストア】ドラッグストア ホップス長岡店まで425m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長岡京野添店まで400m
【郵便局】長岡京柴の里郵便局まで590m
【内科】鈴木内科外科診療所まで1768m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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