Le ciel 京田辺市東西神屋|新田辺駅から徒歩13分|京田辺市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間口広々♪大型車3台+自転車、大型バイクも楽々駐車余裕♪♪土地35坪の魅力です♪♪ 間口広々♪大型車3台+自転車、大型バイクも楽々駐車余裕♪♪土地35坪の魅力です♪♪
スタイリッシュな外観に仕上がりました♪間口広々♪豪華な邸宅♪ スタイリッシュな外観に仕上がりました♪間口広々♪豪華な邸宅♪
駐車3台可の広々土間のある、邸宅です♪各部屋に収納、2階トイレ等、豪華設備満載♪ 駐車3台可の広々土間のある、邸宅です♪各部屋に収納、2階トイレ等、豪華設備満載♪
珍しいホワイト面コンロ!奥様うれしい対面キッチン♪3口コンロでお料理も捗ります♪ 珍しいホワイト面コンロ!奥様うれしい対面キッチン♪3口コンロでお料理も捗ります♪
広々玄関アプローチ♪お子様の自転車や大きいサーフボードや、キャンプ道具等も収納できます♪ 広々玄関アプローチ♪お子様の自転車や大きいサーフボードや、キャンプ道具等も収納できます♪
開放感♪LDK♪♪キッチンから全てが見渡せられるので、お子様の様子等伺えます♪♪ 開放感♪LDK♪♪キッチンから全てが見渡せられるので、お子様の様子等伺えます♪♪
豪華な吹抜♪贅沢な空間です♪広々空間♪ 豪華な吹抜♪贅沢な空間です♪広々空間♪
対面キッチン♪6人掛けでもOKです♪ 対面キッチン♪6人掛けでもOKです♪
白を基調にした、明るい居室♪主寝室には広いウォークインクローゼット施工♪で大変便利です♪ 白を基調にした、明るい居室♪主寝室には広いウォークインクローゼット施工♪で大変便利です♪
窓2カ所で風通しの良いお部屋です。各部屋に収納も♪ 窓2カ所で風通しの良いお部屋です。各部屋に収納も♪
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壁面にホーローを使用!お掃除も楽々!足を伸ばして、ゆったりお風呂♪ 壁面にホーローを使用!お掃除も楽々!足を伸ばして、ゆったりお風呂♪
まもなくシーズン♪♪徒歩2分で桜並木♪♪春には桜が満開になります♪♪ まもなくシーズン♪♪徒歩2分で桜並木♪♪春には桜が満開になります♪♪
まもなくシーズン♪♪徒歩2分で桜並木、ゆったり散歩やジョギングも♪♪ まもなくシーズン♪♪徒歩2分で桜並木、ゆったり散歩やジョギングも♪♪
西神屋公園徒歩3分♪♪毎年のお花見シーズンが楽しみですね♪ 西神屋公園徒歩3分♪♪毎年のお花見シーズンが楽しみですね♪
コロナ対策♪玄関横に可愛い手洗い付き♪お家に入る前の手洗いを習慣的に♪ コロナ対策♪玄関横に可愛い手洗い付き♪お家に入る前の手洗いを習慣的に♪
前道も広々6.5m♪運転苦手な方でも駐車楽々です♪ 前道も広々6.5m♪運転苦手な方でも駐車楽々です♪
広々洗面所♪三面鏡洗面で朝の身だしなみも楽々♪ 広々洗面所♪三面鏡洗面で朝の身だしなみも楽々♪
ワンランク上のタンクレストイレ♪お家のグレードに合わせた仕様にしました♪ ワンランク上のタンクレストイレ♪お家のグレードに合わせた仕様にしました♪
二階にもトイレ付♪節水タイプのトイレです♪ 二階にもトイレ付♪節水タイプのトイレです♪
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POINT

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.20 ㎡ (壁芯)
土地面積
116.96 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
京都府京田辺市東西神屋160-11 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 新田辺駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】京田辺市立田辺東小学校 500m
【中学校】京田辺市立培良中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 1,490m
【総合病院】総合病院 1,420m
【公園】公園 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【銀行】銀行 1,340m
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この物件について

この物件は近鉄京都線を新田辺駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺500m圏内(徒歩7分)には京田辺市立田辺東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
外構費用等:1,000,000円
その他条件
現地内覧可能
備考
駐車場3台可能♪広々間口物件です♪大きな吹抜や、床暖房、浴室暖房等、設備も沢山♪是非一度ご覧ください!!前道6m以上、楽々駐車♪水廻りはタカラスタンダード製♪ホーロー製なので磁石が使えて便利です♪
物件番号
326000113669
自社管理番号
1517880000003
建築確認番号
--
登録日
2024/02/05
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社京都ホーム
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(03)第13098号
  • 京都府宇治市小倉町老ノ木45-2 KGビル2F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日/ 第一・第三木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-15945 お問い合わせ番号「21761-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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