福島県郡山市町東3丁目以下未定地番|喜久田駅から3.7km|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

5号棟 現地外観写真(2024年3月撮影) 5号棟 現地外観写真(2024年3月撮影)
5号棟 間取り図 5号棟 間取り図
家事をしながら、リビングダイニングを見渡せます。子育てに安心な間取り設計! 家事をしながら、リビングダイニングを見渡せます。子育てに安心な間取り設計!
幅の広い玄関ポーチで雨や雪の日でも濡れることなく安心です! 幅の広い玄関ポーチで雨や雪の日でも濡れることなく安心です!
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に♪ 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に♪
明るく風通しの良い2面開口のLDKは家族がいつでも顔を合わせて生活できる憩いの空間です! 明るく風通しの良い2面開口のLDKは家族がいつでも顔を合わせて生活できる憩いの空間です!
LDKは和室と一体利用することで約20帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング♪ LDKは和室と一体利用することで約20帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング♪
1坪タイプの広々とした浴室で1日の疲れを癒せる空間となります! 1坪タイプの広々とした浴室で1日の疲れを癒せる空間となります!
郡山市立富田小学校 郡山市立富田小学校
郡山市立富田中学校 郡山市立富田中学校
ブイチェーン富田東店 ブイチェーン富田東店
セブンイレブン郡山富田店 セブンイレブン郡山富田店
カワチ薬品富田店 カワチ薬品富田店
郡山市富田保育所 郡山市富田保育所
社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院 社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院
富田郵便局 富田郵便局
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
リビングに隣接した3.7帖和室。お子様のプレイルームとして使用して家事をしながらお子様を見守れます♪ リビングに隣接した3.7帖和室。お子様のプレイルームとして使用して家事をしながらお子様を見守れます♪
2階廊下奥にあるユーティリティースペース。ゆとりある空間を実現するための工夫! 2階廊下奥にあるユーティリティースペース。ゆとりある空間を実現するための工夫!
自然光が入る明るい洋室です。インテリア次第で、洋室も和モダンな雰囲気に♪ 自然光が入る明るい洋室です。インテリア次第で、洋室も和モダンな雰囲気に♪
5.5帖の洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪ 5.5帖の洋室はお子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪
バルコニーへ出入り可能な7.5帖の洋室には室内物干しが付いています!雨の日のお洗濯物干しも安心です! バルコニーへ出入り可能な7.5帖の洋室には室内物干しが付いています!雨の日のお洗濯物干しも安心です!
道路幅が9mなので駐車が苦手な方でも安心して車の出し入れができます! 道路幅が9mなので駐車が苦手な方でも安心して車の出し入れができます!
三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています!スキンケア用品などスッキリと収納が可能です! 三面鏡洗面台で鏡の裏側は見せない収納になっています!スキンケア用品などスッキリと収納が可能です!
手すり付きなので身体への負担が軽減され、安心して使用できます! 手すり付きなので身体への負担が軽減され、安心して使用できます!
広めのバルコニーには洗濯物、布団干しはもちろんプランター菜園なども楽しめます♪ 広めのバルコニーには洗濯物、布団干しはもちろんプランター菜園なども楽しめます♪
大きなシューズクローゼットで玄関すっきり!家族全員分の靴が収納できます♪ 大きなシューズクローゼットで玄関すっきり!家族全員分の靴が収納できます♪
3.7帖和室に設置された押入れ。ちょっとした小物をしまっておくのに最適なサイズです! 3.7帖和室に設置された押入れ。ちょっとした小物をしまっておくのに最適なサイズです!
ウォークインクローゼットは洗濯物を取り込む時、そのまま収納できるので楽々♪ ウォークインクローゼットは洗濯物を取り込む時、そのまま収納できるので楽々♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( 和室 3.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖 和3.7 洋7.5・5.5・5.2 LDK16.2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
138.78 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県郡山市町東3丁目以下未定地番 地図地図を見る
交通機関

磐越西線 喜久田駅/徒歩46分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山市立富田小学校 608m
【中学校】郡山市立富田中学校 1,337m
【コンビニ】コンビニ 698m
【スーパー】スーパー 1,108m
【総合病院】総合病院 1,870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 801m
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この物件について

この物件はJR磐越西線を喜久田駅で下車し、徒歩46分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺608m圏内(徒歩8分)には郡山市立富田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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福島県郡山市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年04月
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【物件point!】◆7.5帖の洋室にはWIC付きで収納充実!◇インナーバルコニーなので急な天候不良でも安心!◆前面道路9m以上で駐車もしやすいです!◇水回りがまとまっており家事動線良好!【周辺情報】富田小学校・・・徒歩8分富田中学校・・・徒歩20分セブン-イレブン 郡山富田店・・・徒歩11分ブイチェーン富田東店・・・徒歩16分カワチ薬品 富田店・・・徒歩12分
物件番号
307000033587
自社管理番号
1519010000047
建築確認番号
第R05SHC122921号
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「12778-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広めのバルコニーには洗濯物、布団干しはもちろんプランター菜園なども楽しめます♪
大きなシューズクローゼットで玄関すっきり!家族全員分の靴が収納できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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