愛知郡愛荘町愛知川 新築一戸建て|愛知川駅から徒歩19分|愛知郡愛荘町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

収納豊富・二面バルコニー・14号地 収納豊富・二面バルコニー・14号地
【駅】近江鉄道本線 愛知川駅まで1520m 【駅】近江鉄道本線 愛知川駅まで1520m
【保育園】愛知川保育園まで701m 【保育園】愛知川保育園まで701m
【小学校】愛荘町立愛知川東小学校まで1760m 【小学校】愛荘町立愛知川東小学校まで1760m
【中学校】愛荘町立愛知中学校まで1360m 【中学校】愛荘町立愛知中学校まで1360m
【スーパー】平和堂 愛知川店まで1492m 【スーパー】平和堂 愛知川店まで1492m
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新築戸建て
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POINT

こだわりポイント満載の愛知郡愛荘町愛知川 新築一戸建て。IH調理器付き物件です。システムキッチン付きの物件です。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。愛知郡愛荘町エリアや近江鉄道近江本線愛知川付近

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基本情報

価格
2,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.54 ㎡
土地面積
166.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 愛知川駅/徒歩19分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】愛荘町立愛知川東小学校 1,760m
【中学校】愛荘町立愛知中学校 1,360m
【スーパー】スーパー 1,492m
【その他】近江鉄道本線 愛知川駅 1,520m
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この物件について

この物件は近江鉄道本線を愛知川駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺1,360m圏内(徒歩17分)には愛荘町立愛知中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
29 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇愛荘町立愛知川東小学校・・・徒歩22分 〇愛荘町立愛知中学校・・・徒歩17分
物件番号
325000077835
自社管理番号
1508060001050
建築確認番号
第R05SHC120127号
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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愛知郡愛荘町愛知川 新築一戸建て

2,090万円

4LDK 建物 110.54㎡ 土地 166.20㎡ (公簿) 築1年 愛知郡愛荘町愛知川 近江鉄道本線 愛知川駅/徒歩19分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京滋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日 ※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-42645 お問い合わせ番号「76783-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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滋賀県愛知郡愛荘町の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/米原市
高速IC数 2位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 17位1位/彦根市
買い物 小売店数 3位1位/草津市
医療 病院数 16位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 17位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「愛知郡愛荘町愛知川 新築一戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【中学校】愛荘町立愛知中学校まで1360m
【スーパー】平和堂 愛知川店まで1492m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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