米原市岩脇|坂田駅から徒歩28分|米原市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オール電化でエコライフ☆ オール電化でエコライフ☆
間取り 間取り
室内 室内
ストレージルーム☆ ストレージルーム☆
ご家族を近くに感じられる対面キッチン☆  ご家族を近くに感じられる対面キッチン☆ 
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます☆ リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます☆
火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心☆ 火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心☆
レンジフードです☆ レンジフードです☆
広々玄関☆ 広々玄関☆
LDK16.25帖☆ LDK16.25帖☆
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK☆ 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK☆
開放感と採光がこだわり☆ 開放感と採光がこだわり☆
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室☆ 半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室☆
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム☆ 浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム☆
トイレ設備です☆ トイレ設備です☆
追い炊き機能付き☆ 追い炊き機能付き☆
来客者を確認できるTVモニタ付インタホン☆ 来客者を確認できるTVモニタ付インタホン☆
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室☆ ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室☆
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆  ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆ 
忙しい朝も安心なトイレ2個所☆ 忙しい朝も安心なトイレ2個所☆
収納 収納
大容量シューズインクローゼット☆ 大容量シューズインクローゼット☆
洋室5.59帖☆ 洋室5.59帖☆
洋室5.59帖☆ 洋室5.59帖☆
洋室6.76帖☆ 洋室6.76帖☆
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洋室7.25帖☆ 洋室7.25帖☆
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1階洋室です☆ 1階洋室です☆
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新築戸建て
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POINT

◇オール電化で省エネな暮らし ◇ウォークインクローゼットあり ◇急な雨でも安心のインナーバルコニー ◇前面道路 幅員6m以上 ◇多収納設計 ◇シューズインクローゼットあり

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基本情報

価格
2,090万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.03 ㎡ (壁芯)
土地面積
159.48 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
滋賀県米原市岩脇 地図地図を見る
交通機関

北陸本線 坂田駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,254m
【スーパー】スーパー 1,402m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,264m
【銀行】銀行 1,567m
【商店街】商店街 1,400m
【その他】米原保育園 2,479m
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この物件について

こちらの物件はJR北陸本線を坂田駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺1,254m圏内(徒歩16分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年02月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
4SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。どんな家族構成にも対応できる、和室のある間取りです。外室時に通る場所に玄関収納があると綺麗な玄関が保てます。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。
物件番号
325000068478
自社管理番号
1360180001654
建築確認番号
第R05SHC118948号
登録日
2024/05/12
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,090万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社匠工房 彦根店
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事免許(02)第3533号
  • 滋賀県彦根市平田町438-10 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第1,2,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80541 お問い合わせ番号「88427-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 18位1位/彦根市
買い物 小売店数 11位1位/草津市
医療 病院数 16位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 4位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洋室5.59帖☆
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洋室6.76帖☆
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洋室7.25帖☆
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1階洋室です☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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