米原市岩脇 15号地|米原駅から徒歩22分|米原市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルでスタイリッシュな外観 シンプルでスタイリッシュな外観
動線が考えられた家事効率アップする間取りです 動線が考えられた家事効率アップする間取りです
4.5帖の和室はリビングと繋がり広々空間に来客も安心ですね 4.5帖の和室はリビングと繋がり広々空間に来客も安心ですね
6帖の洋室は子供部屋にぴったりクローゼットがありお部屋を広々と使えます 6帖の洋室は子供部屋にぴったりクローゼットがありお部屋を広々と使えます
洋室は子供部屋にピッタリ 洋室は子供部屋にピッタリ
家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。豊富な収納力にも大満足のキッチンです。 家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。豊富な収納力にも大満足のキッチンです。
備え付のカップボードがありキッチンはスッキリ片付きそう 備え付のカップボードがありキッチンはスッキリ片付きそう
リビングは家具がついできます! リビングは家具がついできます!
16帖のリビングは日当たり良好です 16帖のリビングは日当たり良好です
天井が高くゆったりとくつろげるリビング 天井が高くゆったりとくつろげるリビング
8.5帖の主寝室 バルコニーに面した明るいお部屋 室内物干しもあります 8.5帖の主寝室 バルコニーに面した明るいお部屋 室内物干しもあります
主寝室には書斎として使えるカウンターがあります 主寝室には書斎として使えるカウンターがあります
浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽です 浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽です
バロー近江店まで1500m、AM10:00~PM9:00 ※日曜日はAM9:00に開店クリーニング店も併設されています。 バロー近江店まで1500m、AM10:00~PM9:00 ※日曜日はAM9:00に開店クリーニング店も併設されています。
ドラッグユタカ近江店まで1700m ドラッグユタカ近江店まで1700m
セブンイレブン米原顔戸南店まで1800m セブンイレブン米原顔戸南店まで1800m
コメリパワー米原店まで1800m コメリパワー米原店まで1800m
米原郵便局まで1612m 米原郵便局まで1612m
ドラッグユタカ米原下多良店まで1664m ドラッグユタカ米原下多良店まで1664m
滋賀銀行米原支店まで2000m 滋賀銀行米原支店まで2000m
フレンドマート米原駅前店まで2200m フレンドマート米原駅前店まで2200m
米原市役所本庁舎まで1149m 米原市役所本庁舎まで1149m
洗面台の後ろには棚がありタオルや日用品のストックなど片付けられて便利です 洗面台の後ろには棚がありタオルや日用品のストックなど片付けられて便利です
キッチン横から洗面室に繋がり家事動線が考えられた間取りです キッチン横から洗面室に繋がり家事動線が考えられた間取りです
トイレは温水洗浄便座付き! トイレは温水洗浄便座付き!
2階トイレも温水洗浄便座付き! 2階トイレも温水洗浄便座付き!
バルコニーは南向き日当たり良好です バルコニーは南向き日当たり良好です
大容量のウォークインクローゼット季節のものなどたっぷり収納できます。 大容量のウォークインクローゼット季節のものなどたっぷり収納できます。
各居室にクローゼットがありお部屋を広々と使えます 各居室にクローゼットがありお部屋を広々と使えます
玄関ホールにも収納がありお掃除用具も収納できますね 玄関ホールにも収納がありお掃除用具も収納できますね
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.06 ㎡
土地面積
169.60 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
滋賀県米原市岩脇 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 米原駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】息長小学校 2,400m
【中学校】双葉中学校 2,600m
【コンビニ】コンビニ 1,800m
【スーパー】スーパー 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,664m
【銀行】銀行 2,000m
【その他】コメリパワー米原店 1,800m
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◇創業30年以上地元彦根に密着のイズミです!◇彦根駅東口より徒歩約3分の場所に本社はございます。信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください!全6部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を米原駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,500m圏内(徒歩19分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口11.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]049501-3979、※水道加入金165440円別途要
物件番号
325000066948
自社管理番号
89800000941
建築確認番号
--
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21イズミ
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2182号
  • 滋賀県彦根市駅東町11-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36798 お問い合わせ番号「58534-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 1位1位/米原市
高速IC数 3位1位/蒲生郡竜王町
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グルメ 飲食店数 18位1位/彦根市
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医療 病院数 16位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 4位1位/高島市

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2階トイレも温水洗浄便座付き!
バルコニーは南向き日当たり良好です
大容量のウォークインクローゼット季節のものなどたっぷり収納できます。
各居室にクローゼットがありお部屋を広々と使えます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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