滋賀県栗東市川辺|手原駅から徒歩19分|栗東市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます! 【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます!
【キッチン】大容量のカップボード付き!デザインもスタイリッシュです! 【キッチン】大容量のカップボード付き!デザインもスタイリッシュです!
【玄関】明るい玄関でご家族の帰りを迎えます! 【玄関】明るい玄関でご家族の帰りを迎えます!
【リビング】明るいリビングです!陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。 【リビング】明るいリビングです!陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。
【浴室】日々の疲れを癒すバスルームです! 【浴室】日々の疲れを癒すバスルームです!
栗東市立治田保育園まで598m、0歳児(6か月)から5歳児まで 定員150名 7時30分 開園 18時30分 閉園 栗東市立治田保育園まで598m、0歳児(6か月)から5歳児まで 定員150名 7時30分 開園 18時30分 閉園
栗東市立治田幼稚園まで850m 栗東市立治田幼稚園まで850m
栗東市立治田小学校まで710m 栗東市立治田小学校まで710m
栗東市立栗東中学校まで1040m 栗東市立栗東中学校まで1040m
セブンイレブン栗東上鈎南店まで830m、24時間営業 セブンイレブン栗東上鈎南店まで830m、24時間営業
クスリのアオキ目川店まで1140m、【営業時間】9:00~22:00 クスリのアオキ目川店まで1140m、【営業時間】9:00~22:00
フレンドマート栗東店まで1330m、【営業時間】9:00~22:00 フレンドマート栗東店まで1330m、【営業時間】9:00~22:00
治田郵便局まで1030m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日 治田郵便局まで1030m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
草津線 手原駅まで1520m 草津線 手原駅まで1520m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
【洗面所】洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです! 【洗面所】洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです!
【トイレ】スッキリとしたタンクレストイレの温水洗浄便座付きトイレ! 【トイレ】スッキリとしたタンクレストイレの温水洗浄便座付きトイレ!
【2階トイレ】2階にもトイレを完備しているので便利です! 【2階トイレ】2階にもトイレを完備しているので便利です!
【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです! 【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです!
【WIC】大容量収納スペース!お荷物が多い方でも安心です! 【WIC】大容量収納スペース!お荷物が多い方でも安心です!
【収納】各居室収納スペース付です。 【収納】各居室収納スペース付です。
小屋裏収納 小屋裏収納
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新築戸建て
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POINT

【ZEH・長期優良住宅】■駐車2台!■JR手原駅歩19分!■オール電化住宅!■太陽光発電!

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基本情報

価格
3,759万円
間取り
3SLDK
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建物面積
106.61 ㎡
土地面積
110.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
滋賀県栗東市川辺 地図地図を見る
交通機関

草津線 手原駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】治田小学校 710m
【中学校】栗東中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 1,330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,140m
【その他】栗東市立治田保育園 598m
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当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部)、草津市、栗東市、守山市の不動産(中古建・マンション・土地)仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

この物件について

この物件はJR草津線を手原駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺598m圏内(徒歩8分)には栗東市立治田保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口7.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]082001-40167、長期優良住宅(耐震等級3取得)・耐震設置(TRCダンパー) 治田小学校710m セブンイレブン830m
物件番号
325000053657
自社管理番号
77860014110
建築確認番号
第R05-00432号
登録日
2023/10/16
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,759万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21パークホーム
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(6)第2691号
  • 滋賀県草津市矢橋町113-1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 ※定休日でもスタッフにご相談下さい! 定休日/水曜日、第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01420 お問い合わせ番号「06973-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/彦根市
買い物 小売店数 15位1位/草津市
医療 病院数 15位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 16位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます!
【キッチン】大容量のカップボード付き!デザインもスタイリッシュです!
【玄関】明るい玄関でご家族の帰りを迎えます!
【リビング】明るいリビングです!陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。
【浴室】日々の疲れを癒すバスルームです!
栗東市立治田保育園まで598m、0歳児(6か月)から5歳児まで 定員150名 7時30分 開園 18時30分 閉園
栗東市立治田幼稚園まで850m
栗東市立治田小学校まで710m
栗東市立栗東中学校まで1040m
セブンイレブン栗東上鈎南店まで830m、24時間営業
クスリのアオキ目川店まで1140m、【営業時間】9:00~22:00
フレンドマート栗東店まで1330m、【営業時間】9:00~22:00
治田郵便局まで1030m、【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
草津線 手原駅まで1520m
その他画像
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その他画像
【洗面所】洗面化粧台三面鏡で収納力たっぷりです!
【トイレ】スッキリとしたタンクレストイレの温水洗浄便座付きトイレ!
【2階トイレ】2階にもトイレを完備しているので便利です!
【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです!
【WIC】大容量収納スペース!お荷物が多い方でも安心です!
【収納】各居室収納スペース付です。
小屋裏収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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