栗東市高野~ご成約特典新築ご購入応援プレゼント~|手原駅から徒歩25分|栗東市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
JR草津線「手原」駅 2000m JR草津線「手原」駅 2000m
幼稚園・保育園 葉山幼児園 550m 幼稚園・保育園 葉山幼児園 550m
葉山小学校 450m 葉山小学校 450m
葉山中学校 1000m 葉山中学校 1000m
スーパー スター 栗東辻店 450m スーパー スター 栗東辻店 450m
コンビニ ローソン 栗東辻東店 250m コンビニ ローソン 栗東辻東店 250m
 ドラッグストア ドラッグユタカ 栗東高野店 165m ドラッグストア ドラッグユタカ 栗東高野店 165m
区画図 区画図
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

★ご成約特典★小学校・スーパー・コンビニ徒歩6分内★安心のオール電化住宅、並列2台駐車可能★

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
99.78 ㎡
土地面積
141.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
滋賀県栗東市高野 地図地図を見る
交通機関

草津線 手原駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葉山小学校 450m
【中学校】葉山中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 165m
【その他】駅 2,000m
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ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
当社はJR琵琶湖線を中心として、戸建・土地・マンションの売買・管理などのご紹介を主な業務とする会社です。併せて新築戸建・リフォームも販売しています。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はJR草津線を手原駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺165m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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滋賀県栗東市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 17.5m 公道 ) ( 南東 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法・第2種高度地区、法22条区域
物件番号
325000080849
自社管理番号
1073050003195
建築確認番号
--
登録日
2024/05/25
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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3,380万円

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3019号
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 第3火曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04084 お問い合わせ番号「50731-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 15位1位/草津市
医療 病院数 15位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 16位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR草津線「手原」駅 2000m
幼稚園・保育園 葉山幼児園 550m
葉山小学校 450m
葉山中学校 1000m
スーパー スター 栗東辻店 450m
コンビニ ローソン 栗東辻東店 250m
 ドラッグストア ドラッグユタカ 栗東高野店 165m
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バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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