南区浜田町1期 新築戸建|笠寺駅から徒歩14分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地写真 ※令和6年12月27日撮影 現地写真 ※令和6年12月27日撮影
間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 間取図 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
【幼稚園】善東幼稚園まで1116m 【幼稚園】善東幼稚園まで1116m
【幼稚園】神松保育園まで1242m 【幼稚園】神松保育園まで1242m
【小学校】名古屋市立 宝南小学校まで901m 【小学校】名古屋市立 宝南小学校まで901m
【中学校】南光中学校まで52m 【中学校】南光中学校まで52m
【公園】浜田公園まで316m 【公園】浜田公園まで316m
【公園】水袋公園まで937m 【公園】水袋公園まで937m
【その他】日本ガイシホールまで1047m 【その他】日本ガイシホールまで1047m
【スーパー】EQVo!(エクボ) 元塩店まで302m 【スーパー】EQVo!(エクボ) 元塩店まで302m
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店まで1563m 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ名四丹後通り店まで1563m
【コンビニエンスストア】ローソン 総合体育館前まで568m 【コンビニエンスストア】ローソン 総合体育館前まで568m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート名南本地通三丁目店まで794m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート名南本地通三丁目店まで794m
【ホームセンター】カーマホームセンター元塩店まで542m 【ホームセンター】カーマホームセンター元塩店まで542m
【ドラッグストア】ウエルシア名古屋元塩町店まで494m 【ドラッグストア】ウエルシア名古屋元塩町店まで494m
【ドラッグストア】スギ薬局 笠寺店まで1611m 【ドラッグストア】スギ薬局 笠寺店まで1611m
【クリニック】山口病院まで1746m 【クリニック】山口病院まで1746m
【銀行】中京銀行 大江支店まで603m 【銀行】中京銀行 大江支店まで603m
【郵便局】名古屋浜田郵便局まで647m 【郵便局】名古屋浜田郵便局まで647m
区画図 区画図
現地写真 ※令和6年12月27日撮影 現地写真 ※令和6年12月27日撮影
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
前面道路 前面道路
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新築戸建て
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POINT

南向き3LDK!全室2面採光!両面バルコニーにつき通風良好!

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.76 ㎡ (壁芯)
土地面積
106.83 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区浜田町4丁目4301 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 笠寺駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立 宝南小学校 901m
【中学校】南光中学校 52m
【コンビニ】コンビニ 568m
【スーパー】スーパー 302m
【公園】公園 316m
【ドラッグストア】ドラッグストア 494m
【銀行】銀行 603m
【商店街】商店街 1,563m
【その他】善東幼稚園 1,116m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を笠寺駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺52m圏内(徒歩1分)には南光中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.3m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
「おすすめポイント」南向きの3LDK!日当たり良好です!リビング横のフリースペースは家事スペースにもご利用できます!全室2面採光!室内とても明るいです!両面バルコニーにつき通風面良好です!徒歩圏内に公園があるのでお子様の遊び場にも困りません! 「周辺環境」JR東海道本線「笠寺」駅:徒歩14分
物件番号
323000351378
自社管理番号
1046340002988
建築確認番号
第KS124-0410-63979号
登録日
2025/01/08
有効期限日
2025/01/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファーストホーム
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(05)第19632号
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 電話受付は9:00~17:30迄となります 定休日/毎週水曜日 毎月 第4火曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16385 お問い合わせ番号「16978-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【ドラッグストア】スギ薬局 笠寺店まで1611m
【クリニック】山口病院まで1746m
【銀行】中京銀行 大江支店まで603m
【郵便局】名古屋浜田郵便局まで647m
区画図
現地写真 ※令和6年12月27日撮影
前面道路
前面道路
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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