ミラスモ南区鶴田2丁目 全6棟 6号棟 新築一戸建て|鶴里駅から徒歩10分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、市営バス「東浦通」停 徒歩約5分と、通勤や通学に便利な立地です。(2024年12月12日撮影) 3LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、市営バス「東浦通」停 徒歩約5分と、通勤や通学に便利な立地です。(2024年12月12日撮影)
北側からの写真です。全居室南向きであたたかい住まい♪18.8帖の広々LDKには吹き抜け完備!上部からも光をとり入れます◎(2024年12月12日撮影) 北側からの写真です。全居室南向きであたたかい住まい♪18.8帖の広々LDKには吹き抜け完備!上部からも光をとり入れます◎(2024年12月12日撮影)
縦列駐車2台可能です。延長敷地のため、視線を気にせず独立した居住空間。2025年3月完成予定です。(2024年12月12日撮影) 縦列駐車2台可能です。延長敷地のため、視線を気にせず独立した居住空間。2025年3月完成予定です。(2024年12月12日撮影)
幅員約7.2mの南側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。(2024年12月12日撮影) 幅員約7.2mの南側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。(2024年12月12日撮影)
間取り 間取り
名古屋市立桜小学校【名古屋市立桜小学校】【校訓】】明るい心【目指す子ども像】「よく考える子(知育)」「心豊かな子(徳育)」「たくましい子(体育)」 700m 名古屋市立桜小学校【名古屋市立桜小学校】【校訓】】明るい心【目指す子ども像】「よく考える子(知育)」「心豊かな子(徳育)」「たくましい子(体育)」 700m
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マックスバリュエクスプレス 平子店【マックスバリュエクスプレス 平子店】2022年12月OPEN!駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 500m マックスバリュエクスプレス 平子店【マックスバリュエクスプレス 平子店】2022年12月OPEN!駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 500m
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江崎整形外科・さくら歯科【江崎整形外科】【診療科目】 リウマチ科・整形外科・リハビリテーション科【休診日】 日曜・祝日・木曜、土曜午後バリアフリー設計になっています。 240m 江崎整形外科・さくら歯科【江崎整形外科】【診療科目】 リウマチ科・整形外科・リハビリテーション科【休診日】 日曜・祝日・木曜、土曜午後バリアフリー設計になっています。 240m
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全体区画図 全体区画図
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

水回りがまとまった家事動線の良い間取り【月々9万円台~購入可能です】桜小学校まで徒歩約9分

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.18 ㎡
土地面積
111.35 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区鶴田2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 鶴里駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立桜小学校 700m
【中学校】名古屋市立桜田中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 1,600m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】鶴田幼稚園 200m
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ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
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この物件について

こちらの物件は名古屋市桜通線を鶴里駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺200m圏内(徒歩3分)には鶴田幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・20m高度地区
◇桜小学校:徒歩約9分◇桜田中学校:徒歩約5分◇イオンモール新瑞橋店:徒歩約15分◇ドラッグスギヤマ平子店:徒歩約8分◇平子第二公園:徒歩約5分◆各種生活施設が徒歩圏内◆リビング階段◆全居室収納スペース完備ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000345692
自社管理番号
1526250000288
建築確認番号
第KS124-0410-64290号
登録日
2024/12/10
有効期限日
2025/01/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「85112-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、市営バス「東浦通」停 徒歩約5分と、通勤や通学に便利な立地です。(2024年12月12日撮影)
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間取り
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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