堤小学校豊田市西岡町 全5棟 3号棟|若林駅から4.6km|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年3月完成予定の物件です♪ 2025年3月完成予定の物件です♪
大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪ 大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪
子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪ 子育て環境にもぴったりな、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
ファミリーマート西岡石畑店まで徒歩5分♪ ファミリーマート西岡石畑店まで徒歩5分♪
堤こども園まで徒歩8分♪ 堤こども園まで徒歩8分♪
◆3号棟◆広々リビング16帖!4SLDK全洋室6帖以上♪リビング横に洋風和室付です! ◆3号棟◆広々リビング16帖!4SLDK全洋室6帖以上♪リビング横に洋風和室付です!
堤こども園 徒歩8分。 640m 堤こども園 徒歩8分。 640m
豊田市立堤小学校 徒歩23分。 1800m 豊田市立堤小学校 徒歩23分。 1800m
豊田市立前林中学校 徒歩24分。 1860m 豊田市立前林中学校 徒歩24分。 1860m
ファミリーマート西岡石畑店 徒歩5分。 360m ファミリーマート西岡石畑店 徒歩5分。 360m
スギドラッグ堤本町店 徒歩21分。 1660m スギドラッグ堤本町店 徒歩21分。 1660m
メグリアミニ星ケ丘店 徒歩11分。 850m メグリアミニ星ケ丘店 徒歩11分。 850m
医療法人明和会辻村外科病院 徒歩28分。 2210m 医療法人明和会辻村外科病院 徒歩28分。 2210m
洲原公園 徒歩21分。 1660m 洲原公園 徒歩21分。 1660m
刈谷井ヶ谷簡易郵便局 徒歩28分。 2170m 刈谷井ヶ谷簡易郵便局 徒歩28分。 2170m
若林駅(名鉄 三河線) 徒歩57分。 4530m 若林駅(名鉄 三河線) 徒歩57分。 4530m
名鉄三河線「若林」駅まで車で13分です♪ 名鉄三河線「若林」駅まで車で13分です♪
※現況と異なる場合は現況を優先します ※現況と異なる場合は現況を優先します
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪ 建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます!是非一度ご相談ください♪ 当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます!是非一度ご相談ください♪
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新築戸建て
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POINT

◎2階建4SLDK◎名鉄三河線「若林」駅まで車で13分◎堤小・前林中エリア◎全室収納付◎LDK16帖◎洋風和室4.5帖◎主寝室7帖収納付◎納戸付き

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
153.91 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県豊田市西岡町保ケ山 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 若林駅/徒歩58分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立堤小学校 1,800m
【中学校】豊田市立前林中学校 1,860m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 850m
【総合病院】総合病院 2,210m
【公園】公園 1,660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,660m
【その他】堤こども園 640m
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株式会社ミライノカタチ 豊田本店
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

この物件は名鉄三河線を若林駅で下車し、徒歩58分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付

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愛知県豊田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
不整形地
【間取りのおすすめポイント】●LDK16帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は広々7帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます!【周辺環境】●若林駅まで車で13分!通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000349245
自社管理番号
1508680002168
建築確認番号
第HPA-24-12131-1号
登録日
2024/12/24
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「62765-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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スギドラッグ堤本町店 徒歩21分。 1660m
メグリアミニ星ケ丘店 徒歩11分。 850m
医療法人明和会辻村外科病院 徒歩28分。 2210m
洲原公園 徒歩21分。 1660m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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