ウッドフレンズの家豊田市 野見山町part3  B棟|豊田市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年12月完成予定です※外観パースです。 2024年12月完成予定です※外観パースです。
名鉄豊田線「豊田市」駅バス9分、バス停「神池町」停徒歩6分です♪ 名鉄豊田線「豊田市」駅バス9分、バス停「神池町」停徒歩6分です♪
大切な愛車を駐車するカースペースは3台分確保できます♪ 大切な愛車を駐車するカースペースは3台分確保できます♪
ミニストップ豊田野見山町店まで徒歩4分です♪ ミニストップ豊田野見山町店まで徒歩4分です♪
2024年12月完成予定の物件です♪ 2024年12月完成予定の物件です♪
◆B棟◆広々リビング18.1帖!3SLDK全洋室6帖以上♪リビングには床暖房付きです付です! ◆B棟◆広々リビング18.1帖!3SLDK全洋室6帖以上♪リビングには床暖房付きです付です!
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。 集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
手に触れる場所には、やさしくなめらかな肌触りのオリジナル天然木を採用しています。本物の木をふんだんに使った、見て触れて心地よい住まいです。 手に触れる場所には、やさしくなめらかな肌触りのオリジナル天然木を採用しています。本物の木をふんだんに使った、見て触れて心地よい住まいです。
累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。 累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。 耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。 設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
※同仕様施工例 ※同仕様施工例
豊田市立野見こども園 徒歩12分。 920m 豊田市立野見こども園 徒歩12分。 920m
豊田市立野見小学校 徒歩14分。 1110m 豊田市立野見小学校 徒歩14分。 1110m
豊田市立美里中学校 徒歩16分。 1210m 豊田市立美里中学校 徒歩16分。 1210m
ミニストップ豊田野見山町店 徒歩4分。 320m ミニストップ豊田野見山町店 徒歩4分。 320m
ドラッグスギヤマ野見山店 徒歩17分。 1310m ドラッグスギヤマ野見山店 徒歩17分。 1310m
スーパーやまのぶ野見山店 徒歩17分。 1330m スーパーやまのぶ野見山店 徒歩17分。 1330m
豊田東リハビリテーション病院 徒歩17分。 1350m 豊田東リハビリテーション病院 徒歩17分。 1350m
神池公園 徒歩16分。 1240m 神池公園 徒歩16分。 1240m
豊田神池郵便局 徒歩4分。 320m 豊田神池郵便局 徒歩4分。 320m
上挙母駅(名鉄 三河線) 徒歩47分。 3750m 上挙母駅(名鉄 三河線) 徒歩47分。 3750m
全2区画好評分譲中♪ 全2区画好評分譲中♪
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新築戸建て
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POINT

◎税制面優遇の長期優良住宅◎耐震等級3取得◎2階建3SLDK◎名鉄豊田線「豊田市」駅バス9分絵、バス停「神池町」徒歩6分◎野見小・美里中エリア◎リビング床暖房

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.56 ㎡
土地面積
130.06 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県豊田市野見山町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 豊田市駅/バス 9分/神池町 徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立野見小学校 1,110m
【中学校】豊田市立美里中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 1,330m
【総合病院】総合病院 1,350m
【公園】公園 1,240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,310m
【その他】豊田市立野見こども園 920m
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ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

この物件は名鉄豊田線を豊田市駅で下車し、バスに9分乗車し、神池町から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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愛知県豊田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【間取りのおすすめポイント】●LDK18.1帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC付●主寝室は広々10帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べます【周辺環境】●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000337047
自社管理番号
1508680001907
建築確認番号
第R06確認建築愛建住セ22793号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,190万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「95659-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2024年12月完成予定です※外観パースです。
名鉄豊田線「豊田市」駅バス9分、バス停「神池町」停徒歩6分です♪
大切な愛車を駐車するカースペースは3台分確保できます♪
ミニストップ豊田野見山町店まで徒歩4分です♪
2024年12月完成予定の物件です♪
◆B棟◆広々リビング18.1帖!3SLDK全洋室6帖以上♪リビングには床暖房付きです付です!
※同仕様施工例
※同仕様施工例
※同仕様施工例
集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
手に触れる場所には、やさしくなめらかな肌触りのオリジナル天然木を採用しています。本物の木をふんだんに使った、見て触れて心地よい住まいです。
累計1.2万戸の販売実績に裏付けされたノウハウを生かした住まい。女性設計士が多く、使い勝手のよい家事動線や収納スペースなど、住まう人への細やかな心遣いが散りばめられています。
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
※同仕様施工例
※同仕様施工例
※同仕様施工例
※同仕様施工例
※同仕様施工例
豊田市立野見こども園 徒歩12分。 920m
豊田市立野見小学校 徒歩14分。 1110m
豊田市立美里中学校 徒歩16分。 1210m
ミニストップ豊田野見山町店 徒歩4分。 320m
ドラッグスギヤマ野見山店 徒歩17分。 1310m
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豊田東リハビリテーション病院 徒歩17分。 1350m
神池公園 徒歩16分。 1240m
豊田神池郵便局 徒歩4分。 320m
上挙母駅(名鉄 三河線) 徒歩47分。 3750m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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