Terrechez南区鶴里町1期 全1棟 新築一戸建て|鶴里駅から徒歩2分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDKの間取り、駐車は2台可能です。地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約2分、名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約14分と2沿線利用が可能です。交通アクセスの便利な立地。(2024年12月24日撮影) 4LDKの間取り、駐車は2台可能です。地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約2分、名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約14分と2沿線利用が可能です。交通アクセスの便利な立地。(2024年12月24日撮影)
幅員約7.2mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年12月24日撮影) 幅員約7.2mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年12月24日撮影)
間取り 間取り
WIC付き7.5帖洋室:アクセントクロスの落ち着きのあるお部屋。バルコニーに繋がる洋室は、お部屋の中までたっぷりの陽光がふりそそぐ明るい空間です。(2024年12月24日撮影) WIC付き7.5帖洋室:アクセントクロスの落ち着きのあるお部屋。バルコニーに繋がる洋室は、お部屋の中までたっぷりの陽光がふりそそぐ明るい空間です。(2024年12月24日撮影)
WIC付き4.5帖洋室:中央にあたる洋室です。ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。(2024年12月24日撮影) WIC付き4.5帖洋室:中央にあたる洋室です。ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。(2024年12月24日撮影)
5.7帖洋室:北西側にあたる洋室です。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。(2024年12月24日撮影) 5.7帖洋室:北西側にあたる洋室です。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。(2024年12月24日撮影)
5帖洋室:北東側にあたる洋室です。壁面がスッキリしていますので、家具の配置がしやすく、お部屋の模様替えも楽しめそうです。(2024年12月24日撮影) 5帖洋室:北東側にあたる洋室です。壁面がスッキリしていますので、家具の配置がしやすく、お部屋の模様替えも楽しめそうです。(2024年12月24日撮影)
キッチンは折り下げ天井でオシャレな空間。ダウンライトが優しく照らしてくれます。(2024年12月24日撮影) キッチンは折り下げ天井でオシャレな空間。ダウンライトが優しく照らしてくれます。(2024年12月24日撮影)
南向きの玄関は明るくあたたかい空間。正面にシューズボックスがあります。可動棚で調節可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴も収まります◎(2024年12月24日撮影) 南向きの玄関は明るくあたたかい空間。正面にシューズボックスがあります。可動棚で調節可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴も収まります◎(2024年12月24日撮影)
採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年12月24日撮影) 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年12月24日撮影)
縦の空間を利用した23.4帖の広々LDK♪WIC完備の洋室が2部屋あり、プライベート空間もゆったり◎「ローソン南区鶴里町店」がすぐ裏側にあり、お買い物にも便利!(2024年12月24日撮影) 縦の空間を利用した23.4帖の広々LDK♪WIC完備の洋室が2部屋あり、プライベート空間もゆったり◎「ローソン南区鶴里町店」がすぐ裏側にあり、お買い物にも便利!(2024年12月24日撮影)
陽射しがたっぷりと入ります♪白色クロス×フローリングでスッキリとした空間。お部屋がより広く感じれれます!(2024年12月24日撮影) 陽射しがたっぷりと入ります♪白色クロス×フローリングでスッキリとした空間。お部屋がより広く感じれれます!(2024年12月24日撮影)
リビングにはカウンターが備え付けられています。ワークスペースや収納スペースにしたり。。ご家族共有で使える便利な空間。(2024年12月24日撮影) リビングにはカウンターが備え付けられています。ワークスペースや収納スペースにしたり。。ご家族共有で使える便利な空間。(2024年12月24日撮影)
浴室乾燥機完備。家の中で洗濯物を干しているカスタマーに嬉しい機能です。広々とした浴室で1日の疲れも癒されますね♪(2024年12月24日撮影) 浴室乾燥機完備。家の中で洗濯物を干しているカスタマーに嬉しい機能です。広々とした浴室で1日の疲れも癒されますね♪(2024年12月24日撮影)
名古屋市立春日野小学校【名古屋市立春日野小学校】【学校教育目標】「自分の大切さとともに他の人の大切さを認めることができる」【目指す子ども像】「自分の思いや考えを言葉にし、伝え合うことが 860m 名古屋市立春日野小学校【名古屋市立春日野小学校】【学校教育目標】「自分の大切さとともに他の人の大切さを認めることができる」【目指す子ども像】「自分の思いや考えを言葉にし、伝え合うことが 860m
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名古屋元桜田郵便局【名古屋元桜田郵便局】駐車場:あり(2台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9 110m 名古屋元桜田郵便局【名古屋元桜田郵便局】駐車場:あり(2台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9 110m
ローソン 南区鶴里町店【ローソン 南区鶴里町店】鶴里駅から徒歩3分。駐車場が広く車の出入りがしやすいです。敷地内に、時間貸のバイク・駐輪場があります。 60m ローソン 南区鶴里町店【ローソン 南区鶴里町店】鶴里駅から徒歩3分。駐車場が広く車の出入りがしやすいです。敷地内に、時間貸のバイク・駐輪場があります。 60m
鶴里公園【鶴里公園】さくらがとてもキレイな公園です。花壇も整備されていて、パンジーやすいせんなども楽しめます。バスケットゴールもあります。 400m 鶴里公園【鶴里公園】さくらがとてもキレイな公園です。花壇も整備されていて、パンジーやすいせんなども楽しめます。バスケットゴールもあります。 400m
キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。(2024年12月24日撮影) キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。(2024年12月24日撮影)
1階トイレ:洗面所横に完備されています。白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。(2024年12月24日撮影) 1階トイレ:洗面所横に完備されています。白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。(2024年12月24日撮影)
明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!(2024年12月24日撮影) 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!(2024年12月24日撮影)
キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。(2024年12月24日撮影) キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。(2024年12月24日撮影)
WIC付き7.5帖洋室:季節ごとの入れ替え不要。頼もしいWIC完備。(2024年12月24日撮影) WIC付き7.5帖洋室:季節ごとの入れ替え不要。頼もしいWIC完備。(2024年12月24日撮影)
5.7帖洋室:収納スペースはシンプルな空間となっています。自分なりの使いやすい収納スペースを一から作ることができます◎(2024年12月24日撮影) 5.7帖洋室:収納スペースはシンプルな空間となっています。自分なりの使いやすい収納スペースを一から作ることができます◎(2024年12月24日撮影)
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新築戸建て
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POINT

南向きで日当たり良好♪【月々12万円台~購入可能です】春日野小学校まで徒歩約11分

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基本情報

価格
4,599万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.68 ㎡
土地面積
113.13 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 鶴里駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立春日野小学校 860m
【中学校】名古屋市立桜田中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【その他】さくらのもり保育園 270m
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ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は名古屋市桜通線を鶴里駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺60m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、日英規制(2)5h-3h/4m、絶対高31m高度地区
◇春日野小学校:徒歩約11分◇桜田中学校:徒歩約7分◇マックスバリュエクスプレス 平子店:徒歩約15分◇スギ薬局 笠寺東店:徒歩約8分◆WIC2箇所♪全居室収納付き!◆お洒落な折下天井のキッチン!食洗器標準装備!ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000342435
自社管理番号
1526250000269
建築確認番号
--
登録日
2024/11/26
有効期限日
2025/01/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「57302-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDKの間取り、駐車は2台可能です。地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約2分、名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約14分と2沿線利用が可能です。交通アクセスの便利な立地。(2024年12月24日撮影)
幅員約7.2mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2024年12月24日撮影)
間取り
WIC付き7.5帖洋室:アクセントクロスの落ち着きのあるお部屋。バルコニーに繋がる洋室は、お部屋の中までたっぷりの陽光がふりそそぐ明るい空間です。(2024年12月24日撮影)
WIC付き4.5帖洋室:中央にあたる洋室です。ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。(2024年12月24日撮影)
5.7帖洋室:北西側にあたる洋室です。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。(2024年12月24日撮影)
5帖洋室:北東側にあたる洋室です。壁面がスッキリしていますので、家具の配置がしやすく、お部屋の模様替えも楽しめそうです。(2024年12月24日撮影)
キッチンは折り下げ天井でオシャレな空間。ダウンライトが優しく照らしてくれます。(2024年12月24日撮影)
南向きの玄関は明るくあたたかい空間。正面にシューズボックスがあります。可動棚で調節可能ですので、ロングブーツやトレッキング靴も収まります◎(2024年12月24日撮影)
採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。(2024年12月24日撮影)
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陽射しがたっぷりと入ります♪白色クロス×フローリングでスッキリとした空間。お部屋がより広く感じれれます!(2024年12月24日撮影)
リビングにはカウンターが備え付けられています。ワークスペースや収納スペースにしたり。。ご家族共有で使える便利な空間。(2024年12月24日撮影)
浴室乾燥機完備。家の中で洗濯物を干しているカスタマーに嬉しい機能です。広々とした浴室で1日の疲れも癒されますね♪(2024年12月24日撮影)
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明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!(2024年12月24日撮影)
キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。(2024年12月24日撮影)
WIC付き7.5帖洋室:季節ごとの入れ替え不要。頼もしいWIC完備。(2024年12月24日撮影)
5.7帖洋室:収納スペースはシンプルな空間となっています。自分なりの使いやすい収納スペースを一から作ることができます◎(2024年12月24日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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