Livele Garden.S 新築分譲住宅 蟹江町大字今字川東上|蟹江駅から徒歩9分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
蟹江町立蟹江小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 1500m 蟹江町立蟹江小学校■年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。 1500m
蟹江中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 2220m 蟹江中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 2220m
スギ薬局蟹江店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 1050m スギ薬局蟹江店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 1050m
ホームセンターコーナン蟹江店■日用品からDIY道具・など、幅広い商品を取り揃えております。木材カットやトラック貸出も。 980m ホームセンターコーナン蟹江店■日用品からDIY道具・など、幅広い商品を取り揃えております。木材カットやトラック貸出も。 980m
蟹江西保育所■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 1200m 蟹江西保育所■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 1200m
セブンイレブン蟹江本町5丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 1090m セブンイレブン蟹江本町5丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 1090m
カルディコーヒーファームヨシヅヤJR蟹江駅前店■世界中から集めた珍しい食材やカルディコーヒーファームならではの、リーズナブルでこだわりのある商品が魅力的。 1150m カルディコーヒーファームヨシヅヤJR蟹江駅前店■世界中から集めた珍しい食材やカルディコーヒーファームならではの、リーズナブルでこだわりのある商品が魅力的。 1150m
ジョーシン蟹江店■家電やパソコンのことはもちろん、おもちゃ・テレビゲーム・リフォーム・工事・修理のご相談まで、家電量販店としてお客さまのさまざまなニーズにスピーディーにお応えします。 1150m ジョーシン蟹江店■家電やパソコンのことはもちろん、おもちゃ・テレビゲーム・リフォーム・工事・修理のご相談まで、家電量販店としてお客さまのさまざまなニーズにスピーディーにお応えします。 1150m
ヨシヅヤJR蟹江駅前店■100円ショップ・薬局などの便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 1150m ヨシヅヤJR蟹江駅前店■100円ショップ・薬局などの便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 1150m
区画図 区画図
洗面所 洗面所
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収納 収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.20 ㎡
土地面積
131.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町大字今字川東上 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蟹江町立蟹江小学校 1,500m
【中学校】蟹江中学校 2,220m
【コンビニ】コンビニ 1,090m
【スーパー】スーパー 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,050m
【その他】ホームセンターコーナン蟹江店 980m
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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺980m圏内(徒歩13分)にはホームセンターコーナン蟹江店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000328008
自社管理番号
1416700003937
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53140 お問い合わせ番号「14871-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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区画図
洗面所
洗面所
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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