海部郡蟹江町富吉1期 全3棟 3号棟 新築一戸建て|富吉駅から徒歩13分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK 木造2階建て近鉄名古屋線 富吉駅徒歩13分新蟹江小学校 徒歩11分普通車2台 4LDK 木造2階建て近鉄名古屋線 富吉駅徒歩13分新蟹江小学校 徒歩11分普通車2台
間取り 間取り
ダイニング:キッチンスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら食事をすることが出来ます。 ダイニング:キッチンスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら食事をすることが出来ます。
5帖納戸(南側):居室としての広さもあり、2面採光で明るいスペース。昼間でも灯りが要らないくらいです。 5帖納戸(南側):居室としての広さもあり、2面採光で明るいスペース。昼間でも灯りが要らないくらいです。
2階南4.5帖洋室(北向き):北向きの部屋は一般的に太陽に照らされる時間が少なく、夏の暑い季節でも涼しい場所として人気があります。 2階南4.5帖洋室(北向き):北向きの部屋は一般的に太陽に照らされる時間が少なく、夏の暑い季節でも涼しい場所として人気があります。
2階南6帖洋室(西向き):部屋は全体的に自然な光に包まれ温かい印象です。 2階南6帖洋室(西向き):部屋は全体的に自然な光に包まれ温かい印象です。
2階北5.5帖洋室 :北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。 2階北5.5帖洋室 :北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。
2階7.5帖洋室:バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。 2階7.5帖洋室:バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
キッチンスペースは広々としています。ダイニング南側には窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます! キッチンスペースは広々としています。ダイニング南側には窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます!
奥様必見の使いやすいシステムキッチンは、豊富な収納設備を搭載しております! 奥様必見の使いやすいシステムキッチンは、豊富な収納設備を搭載しております!
玄関:間口が広い玄関ポーチは陽射しが入りやすく、明るい光に包まれた空間です。 玄関:間口が広い玄関ポーチは陽射しが入りやすく、明るい光に包まれた空間です。
開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています 開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
リビング内にあるフリースペースは、コンセントも用意されているので、気軽にパソコンやスマホの充電ができ、作業スペースとしても最適です。 リビング内にあるフリースペースは、コンセントも用意されているので、気軽にパソコンやスマホの充電ができ、作業スペースとしても最適です。
浴室:ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。 浴室:ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。
【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 850m 【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 850m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 2200m 【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 2200m
【新蟹江北保育所】保護者が昼間に保育をする事ができない世帯の乳幼児を対象とする蟹江町内の保育施設。開所時間:(平日)7:30~19:00(土曜)7:30~17:00。近鉄富吉駅南口より徒歩 500m 【新蟹江北保育所】保護者が昼間に保育をする事ができない世帯の乳幼児を対象とする蟹江町内の保育施設。開所時間:(平日)7:30~19:00(土曜)7:30~17:00。近鉄富吉駅南口より徒歩 500m
【緑公園】緑も多く、広々とした公園です。ブランコや大きな遊具もあり、小さなお子様も楽しく遊べます♪ 700m 【緑公園】緑も多く、広々とした公園です。ブランコや大きな遊具もあり、小さなお子様も楽しく遊べます♪ 700m
【アオキスーパー 富吉店】営業時間 月~土曜10:00~20:00/日曜日 9:00~20:00「一品一品心して、一にも二にもお客様の満足」をモットーに店づくりに取り組んでいます。 1200m 【アオキスーパー 富吉店】営業時間 月~土曜10:00~20:00/日曜日 9:00~20:00「一品一品心して、一にも二にもお客様の満足」をモットーに店づくりに取り組んでいます。 1200m
【クリエイトS.D 蟹江富吉店】営業時間 9:00~21:00日用品から食料品まで揃っています。電子マネー利用可 1200m 【クリエイトS.D 蟹江富吉店】営業時間 9:00~21:00日用品から食料品まで揃っています。電子マネー利用可 1200m
【飯田ファミリークリニック】診療科目:外科、乳腺外科、肛門外科、内科、消化器内科および理学療法診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:土曜午後・日曜・祝日 300m 【飯田ファミリークリニック】診療科目:外科、乳腺外科、肛門外科、内科、消化器内科および理学療法診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:土曜午後・日曜・祝日 300m
【すき家 1国蟹江新田店】24時間営業モバイルオーダー可クレジットカード・キャッシュレス決済・ポイント利用可 350m 【すき家 1国蟹江新田店】24時間営業モバイルオーダー可クレジットカード・キャッシュレス決済・ポイント利用可 350m
【あさくま 蟹江店】営業時間:平日ランチ11:00~15:00/ディナー17:00~22:00/土日祝11:00~22:00全てのメイン料理がサラダバー付き 600m 【あさくま 蟹江店】営業時間:平日ランチ11:00~15:00/ディナー17:00~22:00/土日祝11:00~22:00全てのメイン料理がサラダバー付き 600m
【本丸亭 蟹江店】営業時間:月~金曜11:00~14:30/17:30~24:00/土・日曜11:00~24:00濃厚とんこつ博多ラーメン専門店 1300m 【本丸亭 蟹江店】営業時間:月~金曜11:00~14:30/17:30~24:00/土・日曜11:00~24:00濃厚とんこつ博多ラーメン専門店 1300m
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。出入り口はバリアフリー仕様になっており家族みんなに優しい造になっています。 清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。出入り口はバリアフリー仕様になっており家族みんなに優しい造になっています。
トイレは1階と2階に完備。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ トイレは1階と2階に完備。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪
主要方向が東向きの3WAYバルコニー。通風に優れており、洗濯物もよく乾きます。 主要方向が東向きの3WAYバルコニー。通風に優れており、洗濯物もよく乾きます。
リビング収納:リビングに設置された収納スペースは、普段使わない物や季節ものの収納に大変重宝します。階段脇ですので、コードレスクリーナーなどの2階への持ち運び、収納にも便利です。 リビング収納:リビングに設置された収納スペースは、普段使わない物や季節ものの収納に大変重宝します。階段脇ですので、コードレスクリーナーなどの2階への持ち運び、収納にも便利です。
大きめのクローゼットがついてます。引き出し式の衣装ケースを併用すれば効率よく収納できます。 大きめのクローゼットがついてます。引き出し式の衣装ケースを併用すれば効率よく収納できます。
足元まで届くクローゼット内の照明は作業をするには十分な明るさがあります。 足元まで届くクローゼット内の照明は作業をするには十分な明るさがあります。
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新築戸建て
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POINT

【収納豊富なお家でお部屋すっきり】リビング収納や1階納戸は使い方様々

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基本情報

価格
2,570万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.51 ㎡
土地面積
125.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 富吉駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立新蟹江小学校】 850m
【中学校】【蟹江町立蟹江中学校】 2,200m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】【新蟹江北保育所】 500m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を富吉駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には【新蟹江北保育所】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■新蟹江小学校/蟹江中学校■駐車並列2台可能■自然とコミュニケーション増えるリビング階段■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン■全居室2面採光で明るい居室※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000270305
自社管理番号
1439810000669
建築確認番号
--
登録日
2024/02/04
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,570万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「59103-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
ダイニング:キッチンスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら食事をすることが出来ます。
5帖納戸(南側):居室としての広さもあり、2面採光で明るいスペース。昼間でも灯りが要らないくらいです。
2階南4.5帖洋室(北向き):北向きの部屋は一般的に太陽に照らされる時間が少なく、夏の暑い季節でも涼しい場所として人気があります。
2階南6帖洋室(西向き):部屋は全体的に自然な光に包まれ温かい印象です。
2階北5.5帖洋室 :北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。
2階7.5帖洋室:バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
キッチンスペースは広々としています。ダイニング南側には窓があり、爽やかな風を感じながらお料理できます!
奥様必見の使いやすいシステムキッチンは、豊富な収納設備を搭載しております!
玄関:間口が広い玄関ポーチは陽射しが入りやすく、明るい光に包まれた空間です。
開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています
リビング内にあるフリースペースは、コンセントも用意されているので、気軽にパソコンやスマホの充電ができ、作業スペースとしても最適です。
浴室:ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。
【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 850m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 2200m
【新蟹江北保育所】保護者が昼間に保育をする事ができない世帯の乳幼児を対象とする蟹江町内の保育施設。開所時間:(平日)7:30~19:00(土曜)7:30~17:00。近鉄富吉駅南口より徒歩 500m
【緑公園】緑も多く、広々とした公園です。ブランコや大きな遊具もあり、小さなお子様も楽しく遊べます♪ 700m
【アオキスーパー 富吉店】営業時間 月~土曜10:00~20:00/日曜日 9:00~20:00「一品一品心して、一にも二にもお客様の満足」をモットーに店づくりに取り組んでいます。 1200m
【クリエイトS.D 蟹江富吉店】営業時間 9:00~21:00日用品から食料品まで揃っています。電子マネー利用可 1200m
【飯田ファミリークリニック】診療科目:外科、乳腺外科、肛門外科、内科、消化器内科および理学療法診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:土曜午後・日曜・祝日 300m
【すき家 1国蟹江新田店】24時間営業モバイルオーダー可クレジットカード・キャッシュレス決済・ポイント利用可 350m
【あさくま 蟹江店】営業時間:平日ランチ11:00~15:00/ディナー17:00~22:00/土日祝11:00~22:00全てのメイン料理がサラダバー付き 600m
【本丸亭 蟹江店】営業時間:月~金曜11:00~14:30/17:30~24:00/土・日曜11:00~24:00濃厚とんこつ博多ラーメン専門店 1300m
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。出入り口はバリアフリー仕様になっており家族みんなに優しい造になっています。
トイレは1階と2階に完備。ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪
主要方向が東向きの3WAYバルコニー。通風に優れており、洗濯物もよく乾きます。
リビング収納:リビングに設置された収納スペースは、普段使わない物や季節ものの収納に大変重宝します。階段脇ですので、コードレスクリーナーなどの2階への持ち運び、収納にも便利です。
大きめのクローゼットがついてます。引き出し式の衣装ケースを併用すれば効率よく収納できます。
足元まで届くクローゼット内の照明は作業をするには十分な明るさがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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