松坂町 新築戸建|白沢渓谷駅から徒歩3分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ベージュとホワイトでぱきっとした色合い♪ ベージュとホワイトでぱきっとした色合い♪
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1階は大きな窓がアクセントとなっています。暖かい日差しがはいりこみます! 1階は大きな窓がアクセントとなっています。暖かい日差しがはいりこみます!
駐車場も柵がしっかりとついており、駐車も安心です! 駐車場も柵がしっかりとついており、駐車も安心です!
3280万円・4LDK・土地面積75.96m2・建物面積70.69m2 3280万円・4LDK・土地面積75.96m2・建物面積70.69m2
緑豊かなエントランス。深呼吸したくなる、安らぎの空間。 緑豊かなエントランス。深呼吸したくなる、安らぎの空間。
洋室の広さがちょうど良く、家具の配置がしやすいです。ゆったりとした空間が確保されており、リラックスした時間を過ごせます。 洋室の広さがちょうど良く、家具の配置がしやすいです。ゆったりとした空間が確保されており、リラックスした時間を過ごせます。
大きな窓からたっぷりと自然光が入るので、昼間は明るくて気持ちが良いです。陽射しが心地よく、部屋全体が明るい印象です 大きな窓からたっぷりと自然光が入るので、昼間は明るくて気持ちが良いです。陽射しが心地よく、部屋全体が明るい印象です
部屋の使い勝手が良く、寝室や書斎、子供部屋など、様々な用途に合わせて自由に使えます。多目的に利用できるのが便利です。 部屋の使い勝手が良く、寝室や書斎、子供部屋など、様々な用途に合わせて自由に使えます。多目的に利用できるのが便利です。
内装がモダンでおしゃれです。シンプルなデザインで、どんなインテリアにも合わせやすく、落ち着いた雰囲気の部屋に仕上がっています。 内装がモダンでおしゃれです。シンプルなデザインで、どんなインテリアにも合わせやすく、落ち着いた雰囲気の部屋に仕上がっています。
キッチンの幅もしっかりスペースございます! キッチンの幅もしっかりスペースございます!
食洗機付きで、冬の寒い時期でも安心です! 食洗機付きで、冬の寒い時期でも安心です!
玄関は少し奥まっておりますので、プライベート空間を確保できます! 玄関は少し奥まっておりますので、プライベート空間を確保できます!
家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。 家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。
開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。 開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。
家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。 家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。
広々とした浴室で足を伸ばしてリラックス。 広々とした浴室で足を伸ばしてリラックス。
名古屋市立白沢小学校トワイライトスクール併設 700m 名古屋市立白沢小学校トワイライトスクール併設 700m
種田クリニック木曜日定休日 700m 種田クリニック木曜日定休日 700m
ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店 850m ザ・ビッグ エクスプレス 花ノ木店 850m
ファミリーマート 守山川村町店庄内川の近く 1230m ファミリーマート 守山川村町店庄内川の近く 1230m
ファミリーマート守山大牧店守山大牧店 2530m ファミリーマート守山大牧店守山大牧店 2530m
名古屋大森郵便局 2690m 名古屋大森郵便局 2690m
業務スーパー 新守山店新守山店 2640m 業務スーパー 新守山店新守山店 2640m
アミカ 守山大森店 2650m アミカ 守山大森店 2650m
マクドナルド 勝川橋店勝川橋の近く 2850m マクドナルド 勝川橋店勝川橋の近く 2850m
セブンイレブン 幸心3丁目幸心通のコンビニ 2850m セブンイレブン 幸心3丁目幸心通のコンビニ 2850m
こちらA棟でございます こちらA棟でございます
清潔感のある洗面所で、気持ちの良い朝を迎えられます。 清潔感のある洗面所で、気持ちの良い朝を迎えられます。
バルコニーからの眺めが素晴らしく、周囲の景色を楽しみながら過ごせます。特に夕焼けや夜景が美しく、リラックスしたひとときを提供してくれます。 バルコニーからの眺めが素晴らしく、周囲の景色を楽しみながら過ごせます。特に夕焼けや夜景が美しく、リラックスしたひとときを提供してくれます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
70.69 ㎡
土地面積
75.96 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区松坂町6番1、6番2、12番1、12番3 地図地図を見る
交通機関

ガイドウエイ志段味 白沢渓谷駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立白沢小学校 700m
【コンビニ】コンビニ 1,230m
【スーパー】スーパー 850m
【その他】種田クリニック 700m
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母体が工事会社のため、中古物件のリノベの専門知識を持つスタッフが不動産と建築の専門知識を組み合わせ、物件を売りたい方、買いたい方双方とも無駄な経費を出さずに売買できることをお約束いたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.10帖です。周辺700m圏内(徒歩9分)には名古屋市立白沢小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 西 4.0m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◆設備機器*発電シェルターハウス*太陽光発電*節水トイレ*エコジョーズ*Low-Eガラス*24時間換気システム◆おすすめポイント *太陽光発電約3.3kW標準搭載しております!◆◇特典◇◆◆ご成約特典◇新生活を応援する豪華プレゼント!*自動調理鍋*ロボット掃除機*スティック型掃除機*その他、流行りの家電プレゼント中です!
物件番号
323000317790
自社管理番号
1523990000211
建築確認番号
--
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25349号
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-61074 お問い合わせ番号「43505-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 60位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 46位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 25位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 23位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1階は大きな窓がアクセントとなっています。暖かい日差しがはいりこみます!
駐車場も柵がしっかりとついており、駐車も安心です!
3280万円・4LDK・土地面積75.96m2・建物面積70.69m2
緑豊かなエントランス。深呼吸したくなる、安らぎの空間。
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大きな窓からたっぷりと自然光が入るので、昼間は明るくて気持ちが良いです。陽射しが心地よく、部屋全体が明るい印象です
部屋の使い勝手が良く、寝室や書斎、子供部屋など、様々な用途に合わせて自由に使えます。多目的に利用できるのが便利です。
内装がモダンでおしゃれです。シンプルなデザインで、どんなインテリアにも合わせやすく、落ち着いた雰囲気の部屋に仕上がっています。
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アミカ 守山大森店 2650m
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セブンイレブン 幸心3丁目幸心通のコンビニ 2850m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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