下志段味3丁目 新築戸建|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

[おかえりなさい]を優しく包み込む、我が家へのアプローチ。外観をグレーにすることでシンプルさを表現しています! [おかえりなさい]を優しく包み込む、我が家へのアプローチ。外観をグレーにすることでシンプルさを表現しています!
広々とした駐車スペースで車庫入れも楽々。 広々とした駐車スペースで車庫入れも楽々。
外観のグレーにマッチしたベージュのドアが特徴です。 外観のグレーにマッチしたベージュのドアが特徴です。
スマートキーがついてます! スマートキーがついてます!
角を貴重として外観。スタイリッシュな見た目となっております。 角を貴重として外観。スタイリッシュな見た目となっております。
道路幅も広く車の出入りもしやすい。 道路幅も広く車の出入りもしやすい。
3290万円、4.LDK、土地面積111.52m2、建物面積95.98m 3290万円、4.LDK、土地面積111.52m2、建物面積95.98m
広々クローゼットあり。 広々クローゼットあり。
使いやすさにこだわったキッチンは、毎日の料理を楽しくします。 使いやすさにこだわったキッチンは、毎日の料理を楽しくします。
キッチンには料理中リビングを見渡せる間取りとなっています。 キッチンには料理中リビングを見渡せる間取りとなっています。
広々玄関。外観と同じ玄関床もグレーのタイルを使用しております。 広々玄関。外観と同じ玄関床もグレーのタイルを使用しております。
キッチンから見た景色となります。窓から入る日差しが心地よい。 キッチンから見た景色となります。窓から入る日差しが心地よい。
家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。陽だまりのリビングで、大切な人と過ごす穏やかな時間。 家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。陽だまりのリビングで、大切な人と過ごす穏やかな時間。
一日の終わりに、ゆったりとくつろげる浴室。一部内壁パネルがブラウンなのも特徴です。 一日の終わりに、ゆったりとくつろげる浴室。一部内壁パネルがブラウンなのも特徴です。
ニューロサージェリークリニック脳神外科、内科 610m ニューロサージェリークリニック脳神外科、内科 610m
島の口公園とても広いこどもたちに人気 760m 島の口公園とても広いこどもたちに人気 760m
電気屋さんいろいろな電気屋さんはいってます 740m 電気屋さんいろいろな電気屋さんはいってます 740m
スポーツ DEPOスポーツショップ 970m スポーツ DEPOスポーツショップ 970m
クワハラ動物病院平日は19時30分まで営業しています 1150m クワハラ動物病院平日は19時30分まで営業しています 1150m
しだみ高橋クリニック平日19時まで営業 1440m しだみ高橋クリニック平日19時まで営業 1440m
ファミリーマート守山かねなわて県道75号にあります。 1700m ファミリーマート守山かねなわて県道75号にあります。 1700m
平池公園の浮島イオンの横にある池 1550m 平池公園の浮島イオンの横にある池 1550m
ヤマダデンキ 守山店営業20時まで 1820m ヤマダデンキ 守山店営業20時まで 1820m
コストコホールセール 守山倉庫店守山区にあるコストコです!倉庫ですが店内も広く綺麗です 2400m コストコホールセール 守山倉庫店守山区にあるコストコです!倉庫ですが店内も広く綺麗です 2400m
洗面所も広々スペース確保。 洗面所も広々スペース確保。
洗面台は三面鏡タイプで身支度も楽々。 洗面台は三面鏡タイプで身支度も楽々。
トイレスペースにも窓がついているため解放感があります。 トイレスペースにも窓がついているため解放感があります。
道路幅も広く車の出入りもしやすい。 道路幅も広く車の出入りもしやすい。
収納スペースもしっかり確保してあります 収納スペースもしっかり確保してあります
収納には可動棚もついてます。 収納には可動棚もついてます。
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新築戸建て
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POINT

**IRO**◆新築戸建◆3390万◆4LDK◆坪33・下志段味小学校、志段味中学校から1km以内!・お風呂は浴室乾燥暖房器機能、追炊機能付き!トイレは温水洗浄便座と高機能!

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.98 ㎡
土地面積
111.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 大曽根駅/バス 27分/志段味支所北 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,700m
【スーパー】スーパー 2,400m
【公園】公園 760m
【その他】ニューロサージェリークリニック 610m
学区について質問したい
ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
母体が工事会社のため、中古物件のリノベの専門知識を持つスタッフが不動産と建築の専門知識を組み合わせ、物件を売りたい方、買いたい方双方とも無駄な経費を出さずに売買できることをお約束いたします。

この物件について

この物件はJR中央本線を大曽根駅で下車し、バスに27分乗車し、志段味支所北から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺610m圏内(徒歩8分)にはニューロサージェリークリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆設備機器*システムキッチン *ルーフバルコニー*TVモニタ付インターホン◆周辺環境*志段味中学校:徒歩6分*下志段味小学校:徒歩12分*島の口公園:徒歩10分◆おすすめポイント *これからできる、THE新築戸建て*4LDKと数多いお部屋*近隣にお買い物施設、学校が近い
物件番号
323000319439
自社管理番号
1523990000119
建築確認番号
--
登録日
2024/08/21
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25349号
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-61074 お問い合わせ番号「11739-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 46位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 25位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 23位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,390万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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広々玄関。外観と同じ玄関床もグレーのタイルを使用しております。
キッチンから見た景色となります。窓から入る日差しが心地よい。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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