リーブルガーデン 蟹江町舟入 全3棟 1号棟 新築一戸建て|近鉄蟹江駅から徒歩13分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました、陽当たりが良く、角地なので圧迫感を感じにくい静かな環境です。小学校まで徒歩約3分の距離に立地です。 完成しました、陽当たりが良く、角地なので圧迫感を感じにくい静かな環境です。小学校まで徒歩約3分の距離に立地です。
エントランス:夏の陽射しを遮り、突然の風雨にも安心のインナータイプ。 エントランス:夏の陽射しを遮り、突然の風雨にも安心のインナータイプ。
間取り 間取り
1階5.4帖洋室:北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。 1階5.4帖洋室:北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。
2階5帖洋室(北西):勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。 2階5帖洋室(北西):勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
2階5帖洋室(北東):北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 2階5帖洋室(北東):北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階5.4帖洋室(南向):二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な空間で快適な生活を実現できます。 2階5.4帖洋室(南向):二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な空間で快適な生活を実現できます。
2階7帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 2階7帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
2階7帖洋室収納:大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。 2階7帖洋室収納:大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。
階段:滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。 階段:滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
キッチン:収納も充実しているので、片付けも楽々です。スッキリお使いいただけます! キッチン:収納も充実しているので、片付けも楽々です。スッキリお使いいただけます!
玄関:大きなシューズボックスで家族みんなの履物をスッキリ収納できます。玄関ポーチの一角をベビーカー置場としてもご利用可能です。 玄関:大きなシューズボックスで家族みんなの履物をスッキリ収納できます。玄関ポーチの一角をベビーカー置場としてもご利用可能です。
家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。 家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
2階廊下収納:みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。 2階廊下収納:みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。
浴室:窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎ 浴室:窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
浴室換気乾燥暖房機:24時間機能が付いた、1台4役の優れもの。衣類乾燥や冬季の予備暖房などオールシーズン使用できます。 浴室換気乾燥暖房機:24時間機能が付いた、1台4役の優れもの。衣類乾燥や冬季の予備暖房などオールシーズン使用できます。
【蟹江町立舟入小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 220m 【蟹江町立舟入小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 220m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m 【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m
【舟入保育所】保育時間:月~土曜日/8:00~17:00 450m 【舟入保育所】保育時間:月~土曜日/8:00~17:00 450m
【蟹江新田公園】小さめの公園ですが、幼児用ブランコもあり、ベンチもあります。 650m 【蟹江新田公園】小さめの公園ですが、幼児用ブランコもあり、ベンチもあります。 650m
【Yストア蟹江食品館】品揃えが豊富で新鮮な野菜や果物が多いです。入口と出口が別になっていて、レジ後に使えるイートインスペースが用意されています。 1200m 【Yストア蟹江食品館】品揃えが豊富で新鮮な野菜や果物が多いです。入口と出口が別になっていて、レジ後に使えるイートインスペースが用意されています。 1200m
【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 1600m 【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 1600m
【山本医院】診療科目:内科・小児科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:木曜午前/土曜午後/日曜・祝日 950m 【山本医院】診療科目:内科・小児科診療時間 9:00~12:00/16:00~19:00休診日:木曜午前/土曜午後/日曜・祝日 950m
【スシロー 蟹江店】営業時間 月~金曜11:00~23:00/土・日・祝日10:30~23:00期間限定が毎回楽しみですねweb予約可 450m 【スシロー 蟹江店】営業時間 月~金曜11:00~23:00/土・日・祝日10:30~23:00期間限定が毎回楽しみですねweb予約可 450m
【からやま 愛知蟹江店】営業時間 10:30~23:00からあげ定食専門店「からやま」テイクアウトあり 450m 【からやま 愛知蟹江店】営業時間 10:30~23:00からあげ定食専門店「からやま」テイクアウトあり 450m
【びっくりドンキー 蟹江店】営業時間 11:00~2:00ランチ11:00~17:00(月~土曜)ハンバーグメインのファミレス 500m 【びっくりドンキー 蟹江店】営業時間 11:00~2:00ランチ11:00~17:00(月~土曜)ハンバーグメインのファミレス 500m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます! 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪ 衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ!ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね! 幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ!ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね!
1階5.4帖洋室収納:全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 1階5.4帖洋室収納:全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.00 ㎡
土地面積
166.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町舟入3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立舟入小学校】 220m
【中学校】【蟹江町立蟹江中学校】 1,000m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【その他】【舟入保育所】 450m
学区について質問したい
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には【蟹江町立舟入小学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■舟入小学校/蟹江中学校■駐車2台可能■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン■大家族に嬉しい5LDK■全居室フローリングでお掃除楽々※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000312068
自社管理番号
1439810000779
建築確認番号
--
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「74258-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました、陽当たりが良く、角地なので圧迫感を感じにくい静かな環境です。小学校まで徒歩約3分の距離に立地です。
エントランス:夏の陽射しを遮り、突然の風雨にも安心のインナータイプ。
間取り
1階5.4帖洋室:北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。
2階5帖洋室(北西):勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。
2階5帖洋室(北東):北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。
2階5.4帖洋室(南向):二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な空間で快適な生活を実現できます。
2階7帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
2階7帖洋室収納:大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。
階段:滑り止めのステッチと手摺が付いて安全性が高く、傾斜も緩やかな螺旋状の階段。
キッチン:収納も充実しているので、片付けも楽々です。スッキリお使いいただけます!
玄関:大きなシューズボックスで家族みんなの履物をスッキリ収納できます。玄関ポーチの一角をベビーカー置場としてもご利用可能です。
家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
2階廊下収納:みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。
浴室:窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好◎
浴室換気乾燥暖房機:24時間機能が付いた、1台4役の優れもの。衣類乾燥や冬季の予備暖房などオールシーズン使用できます。
【蟹江町立舟入小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 220m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1000m
【舟入保育所】保育時間:月~土曜日/8:00~17:00 450m
【蟹江新田公園】小さめの公園ですが、幼児用ブランコもあり、ベンチもあります。 650m
【Yストア蟹江食品館】品揃えが豊富で新鮮な野菜や果物が多いです。入口と出口が別になっていて、レジ後に使えるイートインスペースが用意されています。 1200m
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【びっくりドンキー 蟹江店】営業時間 11:00~2:00ランチ11:00~17:00(月~土曜)ハンバーグメインのファミレス 500m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪
幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ!ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね!
1階5.4帖洋室収納:全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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