名古屋市戸田明正3期 6号棟|春田駅から徒歩15分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ファミリー向けの4LDK!各居室収納があるためお部屋が広く使用できます。 ファミリー向けの4LDK!各居室収納があるためお部屋が広く使用できます。
閑静な住宅街に立地!子育て良好な環境です。 閑静な住宅街に立地!子育て良好な環境です。
小学校、幼稚園、スーパー、コンビニ全て徒歩圏内です! 小学校、幼稚園、スーパー、コンビニ全て徒歩圏内です!
前面道路は6m以上あるため駐車もらくらくです! 前面道路は6m以上あるため駐車もらくらくです!
小学校まで徒歩約8分で小さなお子様がいらっしゃる方も安心です! 小学校まで徒歩約8分で小さなお子様がいらっしゃる方も安心です!
収納豊富な4LDKの間取りです◎ 収納豊富な4LDKの間取りです◎
木のぬくもりを感じる内装。白を基調とした明るく開放的な室内デザインです。 木のぬくもりを感じる内装。白を基調とした明るく開放的な室内デザインです。
お部屋がバルコニーに面しているので、明るい光が差し込んできますね。風も入ってきて快適です。 お部屋がバルコニーに面しているので、明るい光が差し込んできますね。風も入ってきて快適です。
十分な広さがあり、自由な用途で使えます。 十分な広さがあり、自由な用途で使えます。
夏場はひんやりと心地の良いフローリングはお掃除も楽々! 夏場はひんやりと心地の良いフローリングはお掃除も楽々!
ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます! ダイニングに面した対面式キッチンでは、できたてのお料理がすぐテーブルに出せます!
収納力の高いシューズボックス付きなので玄関をすっきりとお使いいただけます! 収納力の高いシューズボックス付きなので玄関をすっきりとお使いいただけます!
南面の大きな窓から陽が差し込みますので、家族が集まるのにも最適な空間。 南面の大きな窓から陽が差し込みますので、家族が集まるのにも最適な空間。
カウンターキッチン付のリビング。お子様が1人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます カウンターキッチン付のリビング。お子様が1人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しいご家庭では大活躍です。 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しいご家庭では大活躍です。
明正小学校まで徒歩約8分 約640m 明正小学校まで徒歩約8分 約640m
富田中学校まで徒歩約18分 約1400m 富田中学校まで徒歩約18分 約1400m
セブンイレブンまで徒歩約3分 約230m セブンイレブンまで徒歩約3分 約230m
バローまで徒歩約7分 約550m バローまで徒歩約7分 約550m
アオキスーパーまで徒歩約13分 約1400m アオキスーパーまで徒歩約13分 約1400m
スギドラッグまで徒歩約7分 約550m スギドラッグまで徒歩約7分 約550m
戸田幼稚園まで徒歩約8分 約640m 戸田幼稚園まで徒歩約8分 約640m
駐車並列2台可!車の出し入れがしやすく、利用頻度が高くても安心。 駐車並列2台可!車の出し入れがしやすく、利用頻度が高くても安心。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに!
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね! 1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利ですね!
温水洗浄便座でトイレのあとも清潔に。 温水洗浄便座でトイレのあとも清潔に。
日当たり良好で、広々バルコニーです!毎日のお洗濯もはかどります♪ 日当たり良好で、広々バルコニーです!毎日のお洗濯もはかどります♪
嬉しいパントリー付!収納を心配することなく食材や非常用備品のストックを購入できます◎ 嬉しいパントリー付!収納を心配することなく食材や非常用備品のストックを購入できます◎
季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースを生まれます。 季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースを生まれます。
お洋服以外の物もたくさん収納できる、嬉しい広さのウォークインクローゼット! お洋服以外の物もたくさん収納できる、嬉しい広さのウォークインクローゼット!
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新築戸建て
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POINT

◆JR関西線「春田」駅徒歩約15分 ◆駐車並列2台可能 ◆対面キッチン ◆全居室フローリング ◆パントリー ◆WIC ◆浴室乾燥完備 ◆周辺環境良好 ◆閑静な住宅地

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基本情報

価格
3,192万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
130.18 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立明正小学校 640m
【中学校】名古屋市立富田中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,771m
【公園】公園 345m
【商店街】商店街 645m
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この物件について

この物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
農地法、生産緑地法、景観法、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となります。※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用して頂きます※網戸・カーテンレール・TVアンテナ、面格子は付きません。※網戸一式別途154000円(税込)※表題登記別途93500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件番号
323000306255
自社管理番号
1400490000999
建築確認番号
--
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,192万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53685 お問い合わせ番号「63868-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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