ケイアイスタイル中川区下之一色町3期 全2棟 1号棟 新築|伏屋駅から徒歩24分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

下之一色エリアに新築戸建て全2棟登場。スーパーや薬局が近くにあるのでお買い物へすぐにいくことができます♪小中学校、徒歩圏内◎ 下之一色エリアに新築戸建て全2棟登場。スーパーや薬局が近くにあるのでお買い物へすぐにいくことができます♪小中学校、徒歩圏内◎
五反田小学校、一色中学校エリアになります。ともに徒歩圏内なのでお子さまの通学安心です♪約5.4mの前面道路になります。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。 五反田小学校、一色中学校エリアになります。ともに徒歩圏内なのでお子さまの通学安心です♪約5.4mの前面道路になります。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。
間取り 間取り
【ユーティリティルーム】家事や趣味などで活用できそうです◎ 【ユーティリティルーム】家事や趣味などで活用できそうです◎
ラックや棚などを配置してもいいですね◎スッキリとしたお家を保つことができそうです◎ ラックや棚などを配置してもいいですね◎スッキリとしたお家を保つことができそうです◎
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。
長方形のお部屋は使い方が豊富。空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 長方形のお部屋は使い方が豊富。空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。
北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます! まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます!
並列駐車2台可能◎こちらのお家は22帖のワイドなリビング♪おおきめのソファーなどを配置して家族が自然と集まる空間にできそうですね。 並列駐車2台可能◎こちらのお家は22帖のワイドなリビング♪おおきめのソファーなどを配置して家族が自然と集まる空間にできそうですね。
リビングとダイニングが分かれているので家族が食事中でも気兼ねなくお客様を通すこともでき、食事中にテレビを見ることがないのでしっかりと家族での会話を楽しむことができそうですね。 リビングとダイニングが分かれているので家族が食事中でも気兼ねなくお客様を通すこともでき、食事中にテレビを見ることがないのでしっかりと家族での会話を楽しむことができそうですね。
インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 650m 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 650m
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五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 1000m 五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 1000m
正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 350m 正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 350m
アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中… アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中…
Vドラッグ下之一色店 【営業時間】9:00~22:00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒 450m Vドラッグ下之一色店 【営業時間】9:00~22:00【取扱いサービス】処方箋、日用品、お酒 450m
一色診療所 【診療科目】外科・内科・形成外科・予防医学・訪問診療 【診療時間】午前(9:00~12:30)・午後(15:00~18:30)  【休診日】水曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日 550m 一色診療所 【診療科目】外科・内科・形成外科・予防医学・訪問診療 【診療時間】午前(9:00~12:30)・午後(15:00~18:30)  【休診日】水曜日午後・土曜日午後・日曜日・祝日 550m
南川田公園 滑り台やブランコ(幼児用含む)に加え、コンビネーション遊具やスプリング遊具もあり、敷地も広いので十分に遊べます。 300m 南川田公園 滑り台やブランコ(幼児用含む)に加え、コンビネーション遊具やスプリング遊具もあり、敷地も広いので十分に遊べます。 300m
セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 700m セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 700m
ザ・ダイソー名古屋一色新町店 家庭用品・おもちゃ・文房具など多種多様な商品を販売しております。 700m ザ・ダイソー名古屋一色新町店 家庭用品・おもちゃ・文房具など多種多様な商品を販売しております。 700m
全体区画図 全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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新築戸建て
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POINT

6/1(土) 6/2(日)10時~17時オープンハウス開催【小学校徒歩10分圏内で通学も安心】

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡
土地面積
137.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分4番1、4番5の一部 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立五反田小学校 650m
【中学校】名古屋市立一色中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 950m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】五反田幼稚園 1,000m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、第二種臨海部防災区域、31m高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆五反田小学校/一色中学校◆全居室2面採光◆全居室収納完備◆ユーティリティスペースもあります◆駐車場2台※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000286117
自社管理番号
1520970000013
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「40475-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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