グラファーレ 弥富市鯏浦町気開2期 1号棟 新築一戸建て|弥富駅から徒歩7分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR関西本線 弥富駅徒歩7分普通車2台 JR関西本線 弥富駅徒歩7分普通車2台
ツートンを基調とした清潔感のあるエントランス。インナータイプの屋根は雨風や夏の陽射しを遮ってくれます。 ツートンを基調とした清潔感のあるエントランス。インナータイプの屋根は雨風や夏の陽射しを遮ってくれます。
北側公道幅約4.1m/間口約9.80m 北側公道幅約4.1m/間口約9.80m
間取り 間取り
2階北向5.2帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、二面採光の陽射しは安定した明るさがあります。 2階北向5.2帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、二面採光の陽射しは安定した明るさがあります。
2階南5.5帖洋室 :観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間になります。 2階南5.5帖洋室 :観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間になります。
2階南7.8帖洋室 :夫婦の寝室に最適な南向きの広い部屋は収納完備で大切な衣類の保管に困りません♪ 2階南7.8帖洋室 :夫婦の寝室に最適な南向きの広い部屋は収納完備で大切な衣類の保管に困りません♪
2階南7.8帖洋室内・書斎3帖:7.8帖の洋室からしか入れない特別なプライベート空間。 2階南7.8帖洋室内・書斎3帖:7.8帖の洋室からしか入れない特別なプライベート空間。
広々としたキッチンは収納も多くすっきりとお使いいただけます。対面式なので料理をしながらリビングがしっかり見渡せますよ。 広々としたキッチンは収納も多くすっきりとお使いいただけます。対面式なので料理をしながらリビングがしっかり見渡せますよ。
捕集効率が高い整流板式のフラット型レンジフードファンや、立ち消え防止機能がついたSIセンサー式コンロを搭載するなど、安全性に配慮されたキッチン設備。 捕集効率が高い整流板式のフラット型レンジフードファンや、立ち消え防止機能がついたSIセンサー式コンロを搭載するなど、安全性に配慮されたキッチン設備。
大型のシューズボックスが付いた収納豊富な玄関。身だしなみのチェックができる姿見があるのも嬉しいポイントですね。 大型のシューズボックスが付いた収納豊富な玄関。身だしなみのチェックができる姿見があるのも嬉しいポイントですね。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々19.8帖LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 日当たりのよい温かい雰囲気の広々19.8帖LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいLDKです♪ 南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいLDKです♪
浴室はゆったりサイズの1坪タイプ♪浴槽はステップ浴槽で半身浴や親子でのご入浴も楽しめます(^^) 浴室はゆったりサイズの1坪タイプ♪浴槽はステップ浴槽で半身浴や親子でのご入浴も楽しめます(^^)
浴室乾燥機が標準装備です。梅雨時期や雨の日には洗濯物の仕上げ乾燥にも活用でき、家事負担を軽減しサポートします。 浴室乾燥機が標準装備です。梅雨時期や雨の日には洗濯物の仕上げ乾燥にも活用でき、家事負担を軽減しサポートします。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 900m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 900m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 950m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 950m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 800m 【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 800m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 550m 【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 550m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1100m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1100m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 800m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 800m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 400m 【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 400m
【かつや 愛知1号線弥富店】かつやのカツを食べると、元気になる。頑張れる。働く人たちを応援する食事を提供しようと、手頃な価格で気軽に食べられる “美味しい” カツにこだわってきました。 750m 【かつや 愛知1号線弥富店】かつやのカツを食べると、元気になる。頑張れる。働く人たちを応援する食事を提供しようと、手頃な価格で気軽に食べられる “美味しい” カツにこだわってきました。 750m
【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 850m 【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 850m
【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 900m 【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 900m
洗面所:三面鏡の裏側にもタップリ収納ができる幅広の洗面台を備えています。広さにも余裕が感じられ、忙しい朝も安心して迎えられます。 洗面所:三面鏡の裏側にもタップリ収納ができる幅広の洗面台を備えています。広さにも余裕が感じられ、忙しい朝も安心して迎えられます。
1階トイレ:階段下を有効利用した空間スペースです。小物入や棚など、あると便利な設備がコンパクトに納められています。 1階トイレ:階段下を有効利用した空間スペースです。小物入や棚など、あると便利な設備がコンパクトに納められています。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎ 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
駐車場:普通車2台が並列で駐車可能なスペースがあります。 駐車場:普通車2台が並列で駐車可能なスペースがあります。
2階北向5.2帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪ 2階北向5.2帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々19.8帖】とても開放的な広々LDKでゆったり家族団らん

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基本情報

価格
2,499.4万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡
土地面積
122.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市鯏浦町気開 地図地図を見る
交通機関

関西本線 弥富駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 900m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 950m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】【弥生保育所】 800m
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ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を弥富駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.80帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■弥生小学校/弥富北中学校■駐車並列2台可能■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン■全居室フローリングでお掃除楽々■2階3帖書斎は使い方様々◎※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000298684
自社管理番号
1439810000746
建築確認番号
--
登録日
2024/05/26
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499.4万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「54720-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR関西本線 弥富駅徒歩7分普通車2台
ツートンを基調とした清潔感のあるエントランス。インナータイプの屋根は雨風や夏の陽射しを遮ってくれます。
北側公道幅約4.1m/間口約9.80m
間取り
2階北向5.2帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、二面採光の陽射しは安定した明るさがあります。
2階南5.5帖洋室 :観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間になります。
2階南7.8帖洋室 :夫婦の寝室に最適な南向きの広い部屋は収納完備で大切な衣類の保管に困りません♪
2階南7.8帖洋室内・書斎3帖:7.8帖の洋室からしか入れない特別なプライベート空間。
広々としたキッチンは収納も多くすっきりとお使いいただけます。対面式なので料理をしながらリビングがしっかり見渡せますよ。
捕集効率が高い整流板式のフラット型レンジフードファンや、立ち消え防止機能がついたSIセンサー式コンロを搭載するなど、安全性に配慮されたキッチン設備。
大型のシューズボックスが付いた収納豊富な玄関。身だしなみのチェックができる姿見があるのも嬉しいポイントですね。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々19.8帖LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいLDKです♪
浴室はゆったりサイズの1坪タイプ♪浴槽はステップ浴槽で半身浴や親子でのご入浴も楽しめます(^^)
浴室乾燥機が標準装備です。梅雨時期や雨の日には洗濯物の仕上げ乾燥にも活用でき、家事負担を軽減しサポートします。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 900m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 950m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 800m
【中之割公園】小さな公園ですが、目が届くので小さなお子様も安心ですね。 550m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1100m
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【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 400m
【かつや 愛知1号線弥富店】かつやのカツを食べると、元気になる。頑張れる。働く人たちを応援する食事を提供しようと、手頃な価格で気軽に食べられる “美味しい” カツにこだわってきました。 750m
【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 850m
【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 900m
洗面所:三面鏡の裏側にもタップリ収納ができる幅広の洗面台を備えています。広さにも余裕が感じられ、忙しい朝も安心して迎えられます。
1階トイレ:階段下を有効利用した空間スペースです。小物入や棚など、あると便利な設備がコンパクトに納められています。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
駐車場:普通車2台が並列で駐車可能なスペースがあります。
2階北向5.2帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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