弥富市第1平島町中新田 全2棟 2号棟 新築一戸建て|近鉄弥富駅から徒歩24分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK 木造2階建てワイドリビング(LDK17帖)各居室収納付ききんちゃんバス 「ひので橋」停 徒歩3分普通車2台 4LDK 木造2階建てワイドリビング(LDK17帖)各居室収納付ききんちゃんバス 「ひので橋」停 徒歩3分普通車2台
陽当たりの良いエントランス。独立型の宅配ボックスを使えば、配達時間を気にせずにお出掛けできます。 陽当たりの良いエントランス。独立型の宅配ボックスを使えば、配達時間を気にせずにお出掛けできます。
間取り 間取り
和室5.5畳:北向きのお部屋ですが、一日を通して柔らかな自然光が安定して差し込みます。 和室5.5畳:北向きのお部屋ですが、一日を通して柔らかな自然光が安定して差し込みます。
2階北側5.2帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。収納もありお部屋を広く使えます。 2階北側5.2帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。収納もありお部屋を広く使えます。
2階南東5.2帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 2階南東5.2帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
2階8帖洋室:バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。 2階8帖洋室:バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
キッチン:料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心。収納も充実しているので、片付けも楽々です。 キッチン:料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心。収納も充実しているので、片付けも楽々です。
玄関:散らかりがちな玄関も収納力のあるシューズボックスは強い味方です。2階への動線もスムーズなホールからの階段は便利 玄関:散らかりがちな玄関も収納力のあるシューズボックスは強い味方です。2階への動線もスムーズなホールからの階段は便利
南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいLDKです♪17帖の広さがあり、家具を置いてもゆとりがあります♪ 南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいLDKです♪17帖の広さがあり、家具を置いてもゆとりがあります♪
浴室:落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です! 浴室:落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です!
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 750m 【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 750m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 1500m 【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 1500m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m 【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 400m 【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 400m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1500m 【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1500m
【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 850m 【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 850m
【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00  午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 800m 【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00 午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 800m
【エスポア】国道1号線から少し南に入った所にある、ピンクの外観が目を惹くフレンチカジュアルレストラン営業時間 11:00~15:00/17:30~20:00定休日:水曜日・第2火曜日 1600m 【エスポア】国道1号線から少し南に入った所にある、ピンクの外観が目を惹くフレンチカジュアルレストラン営業時間 11:00~15:00/17:30~20:00定休日:水曜日・第2火曜日 1600m
【コメダ珈琲店弥富東店】営業時間 7:00~21:00コメダ珈琲店と言えば、シロノワール最近は期間限定で色々な味が楽しめますね 1700m 【コメダ珈琲店弥富東店】営業時間 7:00~21:00コメダ珈琲店と言えば、シロノワール最近は期間限定で色々な味が楽しめますね 1700m
【でらうま弥富店】丸忠直営の回転寿司店。寿司の他にも魚介の焼物など一品料理もあります。セルフ味噌汁110円。おかわり自由! 1700m 【でらうま弥富店】丸忠直営の回転寿司店。寿司の他にも魚介の焼物など一品料理もあります。セルフ味噌汁110円。おかわり自由! 1700m
2階バルコニーからの景色水路を隔てた街並みに安心感を覚えます。 2階バルコニーからの景色水路を隔てた街並みに安心感を覚えます。
水路に面した砂地の庭。花壇を造ったり、芝生を植えたり楽しみ方もいろいろです。 水路に面した砂地の庭。花壇を造ったり、芝生を植えたり楽しみ方もいろいろです。
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます! 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
トイレ:窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。 トイレ:窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。
幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ!ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね! 幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ!ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね!
駐車場:普通2台が駐車可能なスペース 駐車場:普通2台が駐車可能なスペース
和室5.5畳収納:本格的な和室に似合う確りした造りの押入。重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 和室5.5畳収納:本格的な和室に似合う確りした造りの押入。重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
2階南東5.2帖洋室WIC:階段上のスペースを有効利用したL字構造のウォークインクローゼット。収納力にも優れてます。 2階南東5.2帖洋室WIC:階段上のスペースを有効利用したL字構造のウォークインクローゼット。収納力にも優れてます。
2階廊下収納:普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。 2階廊下収納:普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々17帖】陽当たり良好な南面バルコニーで明るい居室

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.85 ㎡
土地面積
177.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市平島町中新田 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立日の出小学校】 750m
【中学校】【弥富市立弥富中学校】 1,500m
【スーパー】スーパー 1,500m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】【ひので保育所】 650m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄弥富駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■日の出小学校/弥富中学校■駐車並列2台可能■1階和室は使い方様々■各居室収納があり住空間スッキリ■南向き2wayバルコニー※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)家計の見直しなども相談できます。※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000282791
自社管理番号
1439810000711
建築確認番号
--
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「17817-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK 木造2階建てワイドリビング(LDK17帖)各居室収納付ききんちゃんバス 「ひので橋」停 徒歩3分普通車2台
陽当たりの良いエントランス。独立型の宅配ボックスを使えば、配達時間を気にせずにお出掛けできます。
間取り
和室5.5畳:北向きのお部屋ですが、一日を通して柔らかな自然光が安定して差し込みます。
2階北側5.2帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。収納もありお部屋を広く使えます。
2階南東5.2帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
2階8帖洋室:バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
キッチン:料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心。収納も充実しているので、片付けも楽々です。
玄関:散らかりがちな玄関も収納力のあるシューズボックスは強い味方です。2階への動線もスムーズなホールからの階段は便利
南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいLDKです♪17帖の広さがあり、家具を置いてもゆとりがあります♪
浴室:落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です!
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 750m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 1500m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 400m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 1500m
【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 850m
【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00  午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 800m
【エスポア】国道1号線から少し南に入った所にある、ピンクの外観が目を惹くフレンチカジュアルレストラン営業時間 11:00~15:00/17:30~20:00定休日:水曜日・第2火曜日 1600m
【コメダ珈琲店弥富東店】営業時間 7:00~21:00コメダ珈琲店と言えば、シロノワール最近は期間限定で色々な味が楽しめますね 1700m
【でらうま弥富店】丸忠直営の回転寿司店。寿司の他にも魚介の焼物など一品料理もあります。セルフ味噌汁110円。おかわり自由! 1700m
2階バルコニーからの景色水路を隔てた街並みに安心感を覚えます。
水路に面した砂地の庭。花壇を造ったり、芝生を植えたり楽しみ方もいろいろです。
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
トイレ:窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。
幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ!ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね!
駐車場:普通2台が駐車可能なスペース
和室5.5畳収納:本格的な和室に似合う確りした造りの押入。重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
2階南東5.2帖洋室WIC:階段上のスペースを有効利用したL字構造のウォークインクローゼット。収納力にも優れてます。
2階廊下収納:普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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