StyleKIS弥富市荷之上町3期 全3棟 1号棟 新築戸建|近鉄弥富駅から徒歩15分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK木造二階建て 吹抜のあるワイドリビング(25.7帖)近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩15分弥生小学校 徒歩14分 4LDK木造二階建て 吹抜のあるワイドリビング(25.7帖)近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩15分弥生小学校 徒歩14分
間取り 間取り
2階南西5.3帖洋室:壁一面に配置された大容量のクローゼットが付いて部屋を広く使える、白を基調とした明るいお部屋になっています。 2階南西5.3帖洋室:壁一面に配置された大容量のクローゼットが付いて部屋を広く使える、白を基調とした明るいお部屋になっています。
2階南東5.3帖洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね 2階南東5.3帖洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
2階北東5.3帖洋室:2階5.3帖のお部屋です。北側に面したお部屋ですが2面に窓を設置し、十分に光を取り入れます。お子様の勉強部屋や読書を楽しむお部屋などに適しています。 2階北東5.3帖洋室:2階5.3帖のお部屋です。北側に面したお部屋ですが2面に窓を設置し、十分に光を取り入れます。お子様の勉強部屋や読書を楽しむお部屋などに適しています。
2階北西6帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 2階北西6帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
キッチン:家事をしながらリビングに目が届く対面キッチンなので小さなお子様のいるご家庭もあんしん♪ キッチン:家事をしながらリビングに目が届く対面キッチンなので小さなお子様のいるご家庭もあんしん♪
玄関には大型収納付きで、ご家族の靴もしっかり収納できます♪扉一面に鏡が貼られているので、開閉具合により三面鏡代わりになります。 玄関には大型収納付きで、ご家族の靴もしっかり収納できます♪扉一面に鏡が貼られているので、開閉具合により三面鏡代わりになります。
LDKは玄関を中央にしてL字型に設計されており、西側エリアをメインとした25.7帖の開放的な空間になっています。 LDKは玄関を中央にしてL字型に設計されており、西側エリアをメインとした25.7帖の開放的な空間になっています。
リビング:自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ リビング:自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
リビング中央の吹抜エリアに設置されたカウンターデスク:フリースペースとして多目的に使えるのが魅力です。 リビング中央の吹抜エリアに設置されたカウンターデスク:フリースペースとして多目的に使えるのが魅力です。
リビング階段は吹抜部分に設置されており、2階からは玄関を含めてリビング全体を見下ろせる構造になっています。 リビング階段は吹抜部分に設置されており、2階からは玄関を含めてリビング全体を見下ろせる構造になっています。
リビング東側のエリア:二面採光で明るくリラックスできる雰囲気のお部屋。収納はありませんが、応接や書斎コーナーにピッタリです。 リビング東側のエリア:二面採光で明るくリラックスできる雰囲気のお部屋。収納はありませんが、応接や書斎コーナーにピッタリです。
落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。 落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
浴室乾燥機:梅雨時の湿気対策や冬季の予備暖房を始め、衣類乾燥による花粉対策にも効果があります。 浴室乾燥機:梅雨時の湿気対策や冬季の予備暖房を始め、衣類乾燥による花粉対策にも効果があります。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1060m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1060m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1090m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1090m
【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 680m 【弥生保育所】保育時間・・平日:午前8時から午後4時まで(保育短時間)   午前7時30分から午後6時30分まで(保育標準時間)土曜日:午前8時から正午まで 680m
【かおるヶ丘健康ふれあい公園】健康器具のあるこじんまりとした公園です。屋根付きのベンチもあります。 390m 【かおるヶ丘健康ふれあい公園】健康器具のあるこじんまりとした公園です。屋根付きのベンチもあります。 390m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1970m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1970m
【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 510m 【小林医院】患者様の立場に立った診療で、地域の皆様の健康な毎日を応援します。診療時間8:45~12:00/16:45~19:30休診日:木曜・土曜午後/日曜・祝日 510m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1510m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1510m
【和楽亭】あんかけ蟹チャーハンが名物の中華料理屋さん。セットメニューが多く、お値打ちに色んな料理が食べられます。 620m 【和楽亭】あんかけ蟹チャーハンが名物の中華料理屋さん。セットメニューが多く、お値打ちに色んな料理が食べられます。 620m
【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1730m 【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1730m
【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 1710m 【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 1710m
洗面所:三面鏡は三面鏡は隠したい収納にバッチリですね♪化粧品や衛生用品など細々したものが多い洗面台まわりをいつもすっきり保てます☆ 洗面所:三面鏡は三面鏡は隠したい収納にバッチリですね♪化粧品や衛生用品など細々したものが多い洗面台まわりをいつもすっきり保てます☆
1階トイレ:バリアフリーに対応した引き戸式のドアになっており、周囲を気にすることなく開閉ができます。 1階トイレ:バリアフリーに対応した引き戸式のドアになっており、周囲を気にすることなく開閉ができます。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎ 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
2階北西6帖洋室WIC:パイプハンガーを平行に配した大容量の収納です。大物やシーズンオフの収納に便利です。 2階北西6帖洋室WIC:パイプハンガーを平行に配した大容量の収納です。大物やシーズンオフの収納に便利です。
土間収納:シューズインクロークとしても、ベビーカー置場などにもなる収納スペース。雨の日は特に便利です。 土間収納:シューズインクロークとしても、ベビーカー置場などにもなる収納スペース。雨の日は特に便利です。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 25.7帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.39 ㎡
土地面積
160.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市荷之上町六十人 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 1,060m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 1,090m
【公園】公園 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,510m
【その他】【弥生保育所】 680m
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この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を近鉄弥富駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで25.70帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域・下水道処理区域
■弥生小学校/弥富北中学校■駐車スペースあり■吹き抜けがあり明るい室内■リビング全体が見渡せるカウンターキッチン■全室フローリングでお掃除らくらく※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000289414
自社管理番号
1439810000723
建築確認番号
--
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「97857-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 12位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK木造二階建て 吹抜のあるワイドリビング(25.7帖)近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩15分弥生小学校 徒歩14分
間取り
2階南西5.3帖洋室:壁一面に配置された大容量のクローゼットが付いて部屋を広く使える、白を基調とした明るいお部屋になっています。
2階南東5.3帖洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
2階北東5.3帖洋室:2階5.3帖のお部屋です。北側に面したお部屋ですが2面に窓を設置し、十分に光を取り入れます。お子様の勉強部屋や読書を楽しむお部屋などに適しています。
2階北西6帖洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
キッチン:家事をしながらリビングに目が届く対面キッチンなので小さなお子様のいるご家庭もあんしん♪
玄関には大型収納付きで、ご家族の靴もしっかり収納できます♪扉一面に鏡が貼られているので、開閉具合により三面鏡代わりになります。
LDKは玄関を中央にしてL字型に設計されており、西側エリアをメインとした25.7帖の開放的な空間になっています。
リビング:自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
リビング中央の吹抜エリアに設置されたカウンターデスク:フリースペースとして多目的に使えるのが魅力です。
リビング階段は吹抜部分に設置されており、2階からは玄関を含めてリビング全体を見下ろせる構造になっています。
リビング東側のエリア:二面採光で明るくリラックスできる雰囲気のお部屋。収納はありませんが、応接や書斎コーナーにピッタリです。
落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
浴室乾燥機:梅雨時の湿気対策や冬季の予備暖房を始め、衣類乾燥による花粉対策にも効果があります。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1060m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1090m
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【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1970m
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【和楽亭】あんかけ蟹チャーハンが名物の中華料理屋さん。セットメニューが多く、お値打ちに色んな料理が食べられます。 620m
【丸亀製麺弥富】できたての本物のおいしさをすべてのお客様へ。営業時間 11:00~21:00クレジットカード・電子マネー・QRコード決済利用可テイクアウトあり 1730m
【マクドナルド1号線弥富店】誰もが知るハンバーガーチェーン店です◎24H営業しているので小腹がすいた時にもピッタリです♪ドライブスルーあります 1710m
洗面所:三面鏡は三面鏡は隠したい収納にバッチリですね♪化粧品や衛生用品など細々したものが多い洗面台まわりをいつもすっきり保てます☆
1階トイレ:バリアフリーに対応した引き戸式のドアになっており、周囲を気にすることなく開閉ができます。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎
2階北西6帖洋室WIC:パイプハンガーを平行に配した大容量の収納です。大物やシーズンオフの収納に便利です。
土間収納:シューズインクロークとしても、ベビーカー置場などにもなる収納スペース。雨の日は特に便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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