大治町西條18期 2号棟|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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2号棟 内観写真 2号棟 内観写真
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大治町立大治西小学校(240m) 大治町立大治西小学校(240m)
大治町立大治中学校(1280m) 大治町立大治中学校(1280m)
ピアゴ大治店(1340m) ピアゴ大治店(1340m)
ファミリーマート 大治花常店(540m) ファミリーマート 大治花常店(540m)
むらかみファミリークリニック(1030m) むらかみファミリークリニック(1030m)
はなつね保育園(440m) はなつね保育園(440m)
きっずフレンド大治園(420m) きっずフレンド大治園(420m)
大治西条郵便局(870m) 大治西条郵便局(870m)
2号棟 内観写真 2号棟 内観写真
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POINT

【内観写真更新☆新価格☆南東角地】駐車並列2台OK♪18帖の広々リビング☆全居室2面採光♪南庭付き♪大治西小徒歩3分で通学安心♪安心の住宅性能評価付☆地震に強い耐震等級3取得♪

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
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建物面積
100.62 ㎡ (壁芯)
土地面積
149.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字西條字松下151-1 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/バス 15分/西条 徒歩12分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大治町立大治西小学校 240m
【中学校】大治町立大治中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 1,340m
【総合病院】総合病院 1,030m
【公園】公園 400m
【その他】はなつね保育園 440m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、バスに15分乗車し、西条から徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺240m圏内(徒歩3分)には大治町立大治西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 7.1m 公道 ) ( 東 7.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域
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物件番号
323000296264
自社管理番号
1209290010871
建築確認番号
--
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 中川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -

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高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。