リーブルガーデン大治町花常郷浦第二 全2棟 1号棟|甚目寺駅から徒歩28分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

市・名鉄バス「西条」停徒歩11分、名古屋市内へのアクセスも良好で、通勤通学にも嬉しい立地に新登場です。名二環インターも車ですぐ。遠方へのお出かけにも便利です。 市・名鉄バス「西条」停徒歩11分、名古屋市内へのアクセスも良好で、通勤通学にも嬉しい立地に新登場です。名二環インターも車ですぐ。遠方へのお出かけにも便利です。
南向きの18帖LDKは二面採光。どの時間帯も明るく、開放感のあります。隣接する洋室と合わせてゾーンイングして使用する事のできるゆとりがあります。 南向きの18帖LDKは二面採光。どの時間帯も明るく、開放感のあります。隣接する洋室と合わせてゾーンイングして使用する事のできるゆとりがあります。
周りには背の高い建物もなく開放感のある邸宅です。高速にほど近く、お出かけ好きな方にも嬉しい立地。 周りには背の高い建物もなく開放感のある邸宅です。高速にほど近く、お出かけ好きな方にも嬉しい立地。
幅員約5.6mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 幅員約5.6mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
間取り 間取り
LDKの隣には3帖洋室を設けた間取りです。お子様のお昼寝スペースとして、家事の合間の趣味を楽しむお部屋としても活用できそうです◎ LDKの隣には3帖洋室を設けた間取りです。お子様のお昼寝スペースとして、家事の合間の趣味を楽しむお部屋としても活用できそうです◎
アクセントクロスが目を惹く7.5帖洋室。バルコニーへ出入りが可能で、開放感のある洋室です。 アクセントクロスが目を惹く7.5帖洋室。バルコニーへ出入りが可能で、開放感のある洋室です。
インナーバルコニーなので雨の日でも窓を開放して換気が可能◎東窓から朝日を取り込むことのできるお部屋です。 インナーバルコニーなので雨の日でも窓を開放して換気が可能◎東窓から朝日を取り込むことのできるお部屋です。
WICを設けた間取りで、ご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。 WICを設けた間取りで、ご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。
引き出しタイプの収納キッチンで、大きな鍋等もすっきりと収納ができそうです。 引き出しタイプの収納キッチンで、大きな鍋等もすっきりと収納ができそうです。
可動棚付きの玄関収納。使いやすいよう棚の高さをアレンジできるのは嬉しいですね。 可動棚付きの玄関収納。使いやすいよう棚の高さをアレンジできるのは嬉しいですね。
18帖のLDKです。長方形のLDKで家具の配置もしやすそうですね。 18帖のLDKです。長方形のLDKで家具の配置もしやすそうですね。
南面に大きな窓のある開放感あふれるLDK。二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。 南面に大きな窓のある開放感あふれるLDK。二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。
キッチンからリビングを見渡せる間取りです。キッチン作業をしながら家族との繋がりを感じる事ができそうですね。 キッチンからリビングを見渡せる間取りです。キッチン作業をしながら家族との繋がりを感じる事ができそうですね。
落ち着きのある色味のバスルームで、心身の疲れを癒してくれそうです。 落ち着きのある色味のバスルームで、心身の疲れを癒してくれそうです。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 660m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 660m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 970m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 970m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 110m 大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 110m
西條諏訪ちびっこ広場 ブランコ、滑り台、ジャングルジムが揃った公園。ゆったりと座っていただける椅子もあり、近隣の方の集いの場として人気です。 520m 西條諏訪ちびっこ広場 ブランコ、滑り台、ジャングルジムが揃った公園。ゆったりと座っていただける椅子もあり、近隣の方の集いの場として人気です。 520m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1100m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1100m
ファミリーマート大治花常店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。信号の近くにありますが、間口が広く、北側からも西側からも 出入りのしやすい駐車場です。 220m ファミリーマート大治花常店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。信号の近くにありますが、間口が広く、北側からも西側からも 出入りのしやすい駐車場です。 220m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 700m コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 700m
星の森ファミリー歯科 診療時間/月~金9:30~13:00、月、水、金曜日14:00~19:00(火、土曜日14:00~18:00) 休診日:日曜・祝日 480m 星の森ファミリー歯科 診療時間/月~金9:30~13:00、月、水、金曜日14:00~19:00(火、土曜日14:00~18:00) 休診日:日曜・祝日 480m
愛知銀行大治支店 窓口/9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 750m 愛知銀行大治支店 窓口/9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 750m
大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 640m 大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 640m
全体区画図 全体区画図
ホワイトを基調とした明るい洗面所は、気持ちも明るくしてくれそうですね。 ホワイトを基調とした明るい洗面所は、気持ちも明るくしてくれそうですね。
照明付きのバルコニー。広々としたバルコニーなのでテーブルとチェアを設置して、くつろぎスペースとしても活用できます。 照明付きのバルコニー。広々としたバルコニーなのでテーブルとチェアを設置して、くつろぎスペースとしても活用できます。
両開き収納のある造りで、ファミリークローゼットとしても活用できそうですね。 両開き収納のある造りで、ファミリークローゼットとしても活用できそうですね。
あると助かる廊下収納。ラック等を活用して、使いやすいようアレンジができるのは嬉しいですね。 あると助かる廊下収納。ラック等を活用して、使いやすいようアレンジができるのは嬉しいですね。
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
124.54 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字花常字郷浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 660m
【中学校】大治中学校 970m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【銀行】銀行 750m
【その他】大治はなつね保育園 110m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺110m圏内(徒歩2分)には大治はなつね保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 7.5m 公道 間口15.6m ) ( 南 5.6m 公道 間口5.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治小学校/大治中学校◆収納豊富でスッキリ◆インナーバルコニー採用◆LDKを見渡せるキッチン◆302号線沿いでアクセス良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000312833
自社管理番号
1294170002981
建築確認番号
--
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「14371-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

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市・名鉄バス「西条」停徒歩11分、名古屋市内へのアクセスも良好で、通勤通学にも嬉しい立地に新登場です。名二環インターも車ですぐ。遠方へのお出かけにも便利です。
南向きの18帖LDKは二面採光。どの時間帯も明るく、開放感のあります。隣接する洋室と合わせてゾーンイングして使用する事のできるゆとりがあります。
周りには背の高い建物もなく開放感のある邸宅です。高速にほど近く、お出かけ好きな方にも嬉しい立地。
幅員約5.6mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
間取り
LDKの隣には3帖洋室を設けた間取りです。お子様のお昼寝スペースとして、家事の合間の趣味を楽しむお部屋としても活用できそうです◎
アクセントクロスが目を惹く7.5帖洋室。バルコニーへ出入りが可能で、開放感のある洋室です。
インナーバルコニーなので雨の日でも窓を開放して換気が可能◎東窓から朝日を取り込むことのできるお部屋です。
WICを設けた間取りで、ご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。
引き出しタイプの収納キッチンで、大きな鍋等もすっきりと収納ができそうです。
可動棚付きの玄関収納。使いやすいよう棚の高さをアレンジできるのは嬉しいですね。
18帖のLDKです。長方形のLDKで家具の配置もしやすそうですね。
南面に大きな窓のある開放感あふれるLDK。二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。
キッチンからリビングを見渡せる間取りです。キッチン作業をしながら家族との繋がりを感じる事ができそうですね。
落ち着きのある色味のバスルームで、心身の疲れを癒してくれそうです。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 660m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 970m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 110m
西條諏訪ちびっこ広場 ブランコ、滑り台、ジャングルジムが揃った公園。ゆったりと座っていただける椅子もあり、近隣の方の集いの場として人気です。 520m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1100m
ファミリーマート大治花常店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。信号の近くにありますが、間口が広く、北側からも西側からも 出入りのしやすい駐車場です。 220m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 700m
星の森ファミリー歯科 診療時間/月~金9:30~13:00、月、水、金曜日14:00~19:00(火、土曜日14:00~18:00) 休診日:日曜・祝日 480m
愛知銀行大治支店 窓口/9:00~15:00(土・日・祝日、12/31、1/2~3は休業) ATM/平日8:00~21:00 土曜日8:00~21:00 日・祝日8:00~21:00 750m
大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 640m
全体区画図
ホワイトを基調とした明るい洗面所は、気持ちも明るくしてくれそうですね。
照明付きのバルコニー。広々としたバルコニーなのでテーブルとチェアを設置して、くつろぎスペースとしても活用できます。
両開き収納のある造りで、ファミリークローゼットとしても活用できそうですね。
あると助かる廊下収納。ラック等を活用して、使いやすいようアレンジができるのは嬉しいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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