Livele Garden S北区中切町3丁目全2棟 2号棟|黒川駅から徒歩30分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名古屋市営バス「中切町」停まで徒歩約2分、川中小学校まで徒歩約10分のエリアに、Livele Garden S名古屋市北区中切町3丁目 全2棟 新築一戸建ての登場です。2台並列駐車可能です! 名古屋市営バス「中切町」停まで徒歩約2分、川中小学校まで徒歩約10分のエリアに、Livele Garden S名古屋市北区中切町3丁目 全2棟 新築一戸建ての登場です。2台並列駐車可能です!
十分な道幅!駐車時も安心です◎幅員約7.3mの前面道路です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 十分な道幅!駐車時も安心です◎幅員約7.3mの前面道路です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
全室南向き、木造2階建て3LDKのお家になります。 全室南向き、木造2階建て3LDKのお家になります。
2階南向き約8.3帖洋室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスがおしゃれですね。広さがあるので主寝室としても良さそうですね。 2階南向き約8.3帖洋室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスがおしゃれですね。広さがあるので主寝室としても良さそうですね。
約8.3帖洋室です。南側の大きな窓からはバルコニーに出られるので、お布団もすぐに干せますね。 約8.3帖洋室です。南側の大きな窓からはバルコニーに出られるので、お布団もすぐに干せますね。
南向き約6.4帖洋室です。南東の2面採光で、朝から明るく過ごせそうですね。 南向き約6.4帖洋室です。南東の2面採光で、朝から明るく過ごせそうですね。
南向き約5帖洋室です。収納付き、南東の2面採光です。子ども部屋としても良さそうですね。 南向き約5帖洋室です。収納付き、南東の2面採光です。子ども部屋としても良さそうですね。
調理に集中できる独立キッチンですが、小窓からリビングの様子が見え、正面のドアから家族の帰りを迎えられます。ワークトップも広めで使いやすそうですね。 調理に集中できる独立キッチンですが、小窓からリビングの様子が見え、正面のドアから家族の帰りを迎えられます。ワークトップも広めで使いやすそうですね。
ゆとりのある玄関。上部まである下駄箱にはご家族分の靴をスッキリしまえますね。 ゆとりのある玄関。上部まである下駄箱にはご家族分の靴をスッキリしまえますね。
隣がフリースペースとなっている、15.3帖の南向きリビング。収納があるので日用品で溢れがちなリビングもスッキリ保てそうですね。 隣がフリースペースとなっている、15.3帖の南向きリビング。収納があるので日用品で溢れがちなリビングもスッキリ保てそうですね。
明るいフローリングや建具の内装です。ダイニングテーブルセット、ソファやテレビボードを置いてもゆとりがありそうです。 明るいフローリングや建具の内装です。ダイニングテーブルセット、ソファやテレビボードを置いてもゆとりがありそうです。
窓が多く、南側の掃き出し窓から陽が差し込み明るく過ごせそうですね。ほぼ長方形なので家具の配置もしやすいですね。 窓が多く、南側の掃き出し窓から陽が差し込み明るく過ごせそうですね。ほぼ長方形なので家具の配置もしやすいですね。
木の化粧パネルでリラックスできそうなバスルーム。ベンチタイプの浴槽なので小さいお子さまも入りやすいですね。 木の化粧パネルでリラックスできそうなバスルーム。ベンチタイプの浴槽なので小さいお子さまも入りやすいですね。
【名古屋市立川中小学校】「考える子・すなおな子・元気な子」を校訓に掲げています。 790m 【名古屋市立川中小学校】「考える子・すなおな子・元気な子」を校訓に掲げています。 790m
【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 1440m 【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 1440m
【川中保育園】●保育目標●今を最もよく生き望ましい未来をつくり出す力の基礎を培う。●開園時間●7:00~19:00(土曜は~18:00) 150m 【川中保育園】●保育目標●今を最もよく生き望ましい未来をつくり出す力の基礎を培う。●開園時間●7:00~19:00(土曜は~18:00) 150m
【アオキスーパー福徳店】ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収あり。●営業時間●10:00~20:00※日曜9:00~開店 840m 【アオキスーパー福徳店】ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収あり。●営業時間●10:00~20:00※日曜9:00~開店 840m
【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1110m 【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1110m
【V・drug 中切店】営業時間 9:30-21:30定休日 なし 280m 【V・drug 中切店】営業時間 9:30-21:30定休日 なし 280m
【中切パークサイドクリニック】内科・消化器内科・眼科・皮膚科・美容皮膚科・健康診断・予防接種受付開始:午前8:30- 午後15:30-第4土曜日は休診になります。 400m 【中切パークサイドクリニック】内科・消化器内科・眼科・皮膚科・美容皮膚科・健康診断・予防接種受付開始:午前8:30- 午後15:30-第4土曜日は休診になります。 400m
【名古屋中切郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 460m 【名古屋中切郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 460m
【川中公園】 570m 【川中公園】 570m
【DCM21名古屋城北店】生活館9:30~20:00資材館7:00~20:00リフォーム館9:30~20:00 1150m 【DCM21名古屋城北店】生活館9:30~20:00資材館7:00~20:00リフォーム館9:30~20:00 1150m
全体区画図 全体区画図
3面鏡の洗髪洗面化粧台を完備。見やすく、鏡裏にも収納豊富そうですね。 3面鏡の洗髪洗面化粧台を完備。見やすく、鏡裏にも収納豊富そうですね。
温水洗浄機能付きなのが嬉しいトイレ。タンク付きなので災害時も安心です。 温水洗浄機能付きなのが嬉しいトイレ。タンク付きなので災害時も安心です。
ゆとりある南向きバルコニー。お布団も干しやすそうです。椅子を置いて寛ぐのも良さそうですね。 ゆとりある南向きバルコニー。お布団も干しやすそうです。椅子を置いて寛ぐのも良さそうですね。
約8.3帖洋室にはゆとりあるWICを完備。スーツケースなど大きめな荷物もしまえそうですね。 約8.3帖洋室にはゆとりあるWICを完備。スーツケースなど大きめな荷物もしまえそうですね。
約6.4帖洋室の収納です。お洋服を掛けてシワにならずに収納できますね。 約6.4帖洋室の収納です。お洋服を掛けてシワにならずに収納できますね。
大きめのリビング収納には、アウター、掃除機や日用品などをスッキリしまえそうです。 大きめのリビング収納には、アウター、掃除機や日用品などをスッキリしまえそうです。
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POINT

【11月23日(土)~11月24日(日)10:00~16:00現地見学会開催】 多様に活用できるフリースペース

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡
土地面積
111.15 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区中切町3丁目77 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 黒川駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立川中小学校】 790m
【中学校】【名古屋市立志賀中学校】 1,440m
【スーパー】スーパー 840m
【公園】公園 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【その他】【川中保育園】 150m
学区について質問したい
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を黒川駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)には【川中保育園】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・絶対高31m高度地区、緑化地域、第一種特別工業地区、大規模集客施設制限地区
◇川中小学校:徒歩約10分◇志賀中学校:徒歩約17分◇アオキスーパー福徳店:徒歩約11分◇V・drug 中切店:徒歩約4分◇中切パークサイドクリニック:徒歩約5分◆並列駐車2台可◆水回りがまとまった間取り◆南向きバルコニーで日当たり良好ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000291385
自社管理番号
1507620000367
建築確認番号
--
登録日
2024/04/23
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「20599-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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名古屋市営バス「中切町」停まで徒歩約2分、川中小学校まで徒歩約10分のエリアに、Livele Garden S名古屋市北区中切町3丁目 全2棟 新築一戸建ての登場です。2台並列駐車可能です!
十分な道幅!駐車時も安心です◎幅員約7.3mの前面道路です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
全室南向き、木造2階建て3LDKのお家になります。
2階南向き約8.3帖洋室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスがおしゃれですね。広さがあるので主寝室としても良さそうですね。
約8.3帖洋室です。南側の大きな窓からはバルコニーに出られるので、お布団もすぐに干せますね。
南向き約6.4帖洋室です。南東の2面採光で、朝から明るく過ごせそうですね。
南向き約5帖洋室です。収納付き、南東の2面採光です。子ども部屋としても良さそうですね。
調理に集中できる独立キッチンですが、小窓からリビングの様子が見え、正面のドアから家族の帰りを迎えられます。ワークトップも広めで使いやすそうですね。
ゆとりのある玄関。上部まである下駄箱にはご家族分の靴をスッキリしまえますね。
隣がフリースペースとなっている、15.3帖の南向きリビング。収納があるので日用品で溢れがちなリビングもスッキリ保てそうですね。
明るいフローリングや建具の内装です。ダイニングテーブルセット、ソファやテレビボードを置いてもゆとりがありそうです。
窓が多く、南側の掃き出し窓から陽が差し込み明るく過ごせそうですね。ほぼ長方形なので家具の配置もしやすいですね。
木の化粧パネルでリラックスできそうなバスルーム。ベンチタイプの浴槽なので小さいお子さまも入りやすいですね。
【名古屋市立川中小学校】「考える子・すなおな子・元気な子」を校訓に掲げています。 790m
【名古屋市立志賀中学校】「誠実・努力・挑戦」を校訓に掲げています。 1440m
【川中保育園】●保育目標●今を最もよく生き望ましい未来をつくり出す力の基礎を培う。●開園時間●7:00~19:00(土曜は~18:00) 150m
【アオキスーパー福徳店】ペットボトル・食品トレイ・牛乳パック回収あり。●営業時間●10:00~20:00※日曜9:00~開店 840m
【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 1110m
【V・drug 中切店】営業時間 9:30-21:30定休日 なし 280m
【中切パークサイドクリニック】内科・消化器内科・眼科・皮膚科・美容皮膚科・健康診断・予防接種受付開始:午前8:30- 午後15:30-第4土曜日は休診になります。 400m
【名古屋中切郵便局】駐車場2台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 460m
【川中公園】 570m
【DCM21名古屋城北店】生活館9:30~20:00資材館7:00~20:00リフォーム館9:30~20:00 1150m
全体区画図
3面鏡の洗髪洗面化粧台を完備。見やすく、鏡裏にも収納豊富そうですね。
温水洗浄機能付きなのが嬉しいトイレ。タンク付きなので災害時も安心です。
ゆとりある南向きバルコニー。お布団も干しやすそうです。椅子を置いて寛ぐのも良さそうですね。
約8.3帖洋室にはゆとりあるWICを完備。スーツケースなど大きめな荷物もしまえそうですね。
約6.4帖洋室の収納です。お洋服を掛けてシワにならずに収納できますね。
大きめのリビング収納には、アウター、掃除機や日用品などをスッキリしまえそうです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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