Asobi-名古屋市北区成願寺第二 1号棟|黒川駅から徒歩30分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
土地面積約32坪超!小学校まで徒歩約7分 土地面積約32坪超!小学校まで徒歩約7分
毎日の駐車も安心な幅員約5.2m 毎日の駐車も安心な幅員約5.2m
バス停まで徒歩約3分 閑静な住宅地です バス停まで徒歩約3分 閑静な住宅地です
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(限定2棟!並列2台駐車可能です! 区割図(限定2棟!並列2台駐車可能です!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
日差しがうれしい洋室!バルコニーからの見晴らしも良好♪ 日差しがうれしい洋室!バルコニーからの見晴らしも良好♪
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
地下鉄名城線「黒川」駅 2373m(徒歩約30分)島式1面2線ホームをもつ地下駅で可動式ホーム柵が設置されています。ホームにはコンビニエンスストア(セブン-イレブン)があります。 地下鉄名城線「黒川」駅 2373m(徒歩約30分)島式1面2線ホームをもつ地下駅で可動式ホーム柵が設置されています。ホームにはコンビニエンスストア(セブン-イレブン)があります。
城北幼稚園 197m(徒歩約3分)「ひとりひとりが、輝いてほしい」のびのびと子どもらしく、信頼される幼稚園、 ともに育ちあう保育 城北幼稚園 197m(徒歩約3分)「ひとりひとりが、輝いてほしい」のびのびと子どもらしく、信頼される幼稚園、 ともに育ちあう保育
城北小学校 512m(徒歩約7分)【教育目標】心豊かにたくましく生きる子どもの育成 城北小学校 512m(徒歩約7分)【教育目標】心豊かにたくましく生きる子どもの育成
北陵中学校 1738m(徒歩約22分)【教育目標】一人一人の良さを伸ばし生涯にわたって人生を支える確かな学力を育成する。思いやりや礼節、感動する心を育むことで豊かな人間性を育成する。 北陵中学校 1738m(徒歩約22分)【教育目標】一人一人の良さを伸ばし生涯にわたって人生を支える確かな学力を育成する。思いやりや礼節、感動する心を育むことで豊かな人間性を育成する。
セブンイレブン 名古屋川中町店 362m(徒歩約5分)何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 セブンイレブン 名古屋川中町店 362m(徒歩約5分)何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
マックスバリュ 鳩岡店 855m(徒歩約11分)24時間営業(薬の販売は9時~19時、水曜日と土曜日は9時~14時)テナント:クリーニング・100円ショップ マックスバリュ 鳩岡店 855m(徒歩約11分)24時間営業(薬の販売は9時~19時、水曜日と土曜日は9時~14時)テナント:クリーニング・100円ショップ
かわなかクリニック 362m(徒歩約5分)診療科目.:ペインクリニック外科 内科 漢方内科診療時間:9時から12時30分 16時~18時30分(土:9時から13時)(休診日:木・日・祝) かわなかクリニック 362m(徒歩約5分)診療科目.:ペインクリニック外科 内科 漢方内科診療時間:9時から12時30分 16時~18時30分(土:9時から13時)(休診日:木・日・祝)
名古屋中切郵便局 98m(徒歩約2分)取り扱いサービス:郵便窓口:9時から17時、貯金・保険窓口:9時から16時、ATM:9時から17時30分 名古屋中切郵便局 98m(徒歩約2分)取り扱いサービス:郵便窓口:9時から17時、貯金・保険窓口:9時から16時、ATM:9時から17時30分
成願寺公園 650m 徒歩約9分 地域の憩いの場です! 成願寺公園 650m 徒歩約9分 地域の憩いの場です!
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
コタツも扇風機もポンポンしまえる大型収納! コタツも扇風機もポンポンしまえる大型収納!
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新築戸建て
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POINT

選び方自由!55万円分の工事オプションプレゼント中! 完成・見学予約受付中! ◆二階各居室に収納完備!◆キッチン収納に便利なパントリー付き!◆日当たり良好◆バス停徒歩約3分◆幼稚園徒歩約3分

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.16 ㎡
土地面積
108.94 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 黒川駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城北小学校 534m
【中学校】北稜中学校 1,750m
【コンビニ】コンビニ 268m
【スーパー】スーパー 656m
【総合病院】総合病院 530m
【公園】公園 650m
【商店街】商店街 1,618m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名城線を黒川駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺268m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、景観法、高度地区(高31m)、都市緑地法、都市再生特別措置法、大規模集客施設制限地区
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
323000268458
自社管理番号
1368150001086
建築確認番号
--
登録日
2024/01/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23942 お問い合わせ番号「36997-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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