愛西市西川端町中須原 7号棟|渕高駅から徒歩16分|愛西市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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7号棟 区画図 7号棟 区画図
7号棟 間取図 7号棟 間取図
7号棟 内観写真 7号棟 内観写真
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7号棟 内観写真 7号棟 内観写真
7号棟 内観写真 7号棟 内観写真
7号棟 内観写真 7号棟 内観写真
7号棟 内観写真 7号棟 内観写真
愛西市立西川端小学校(650m) 愛西市立西川端小学校(650m)
愛西市立佐織西中学校(1730m) 愛西市立佐織西中学校(1730m)
ヨシヅヤ 平和店(2390m) ヨシヅヤ 平和店(2390m)
ファミリーマート 祖父江五ツ屋店(820m) ファミリーマート 祖父江五ツ屋店(820m)
西川端保育園(850m) 西川端保育園(850m)
祖父江五ツ屋簡易郵便局(810m) 祖父江五ツ屋簡易郵便局(810m)
7号棟 内観写真 7号棟 内観写真
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新築戸建て
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POINT

渕高駅徒歩16分。WIC付。住宅性能評価付。耐震等級3。西川端小徒歩9分。勝手口付。

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) その他 4帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 0帖(2階) )
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建物面積
106.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
169.75 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県愛西市西川端町中須原 地図地図を見る
交通機関

名鉄尾西線 渕高駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】愛西市立西川端小学校 650m
【中学校】愛西市立佐織西中学校 1,730m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 2,390m
【総合病院】総合病院 2,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,400m
【その他】西川端保育園 850m
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株式会社アイデムホーム 中川店
愛知県トップクラスの成約実績!中川区を中心に愛知県西部エリアを幅広く対応しております。住宅ローンが不安な方、お住み替え等住まいに関する事は何でもお気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件は名鉄尾西線を渕高駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)には愛西市立西川端小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県愛西市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
名鉄尾西線「渕高」駅徒歩16分 西川端小学校徒歩9分 WIC付 住宅性能評価書付耐震等級3 ごみ捨て楽々な勝手口付きキッチン 西川端小学校まで650m 佐織西中学校まで1730m お気軽にお問い合わせください 平日、土日問わずご案内致します 自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など 資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪ 未公開物件情報も多数ご用意しております♪
物件番号
323000291327
自社管理番号
1209290009771
建築確認番号
--
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 中川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00504 お問い合わせ番号「54574-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 33位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 14位1位/北設楽郡東栄町
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愛西市立西川端小学校(650m)
愛西市立佐織西中学校(1730m)
ヨシヅヤ 平和店(2390m)
ファミリーマート 祖父江五ツ屋店(820m)
西川端保育園(850m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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