新築戸建 岡崎市牧御堂町花辺 No.4|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岡崎市牧御堂町の新築戸建です!徒歩10分圏内にドラッグストア多数ございます!住環境の整った立地です! 岡崎市牧御堂町の新築戸建です!徒歩10分圏内にドラッグストア多数ございます!住環境の整った立地です!
前面道路は約4.5mございます!大通り沿いではないため、車通りも多くなく駐車の際も安心できる前面道路です。 前面道路は約4.5mございます!大通り沿いではないため、車通りも多くなく駐車の際も安心できる前面道路です。
3LDK!リビング広々18帖超え!床暖房付きで足元あったか!1階シャッター電動!!トイレ2ヶ所!全居室収納付き! 3LDK!リビング広々18帖超え!床暖房付きで足元あったか!1階シャッター電動!!トイレ2ヶ所!全居室収納付き!
洗濯機置き場が確保され広々とした洗面所です!リネン収納も完備されており、スッキリ片付いた脱衣所をキープできそうです! 洗濯機置き場が確保され広々とした洗面所です!リネン収納も完備されており、スッキリ片付いた脱衣所をキープできそうです!
*ランドリールーム*ランドリールーム完備!天候を気にすることなく洗濯物が干せます!時間帯を気にせず洗濯できるのも魅力! *ランドリールーム*ランドリールーム完備!天候を気にすることなく洗濯物が干せます!時間帯を気にせず洗濯できるのも魅力!
各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!! 各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!!
アクセントクロスがおしゃれな主寝室は広々8.1帖です!ご夫婦でゆっくり過ごせる空間になっています。 アクセントクロスがおしゃれな主寝室は広々8.1帖です!ご夫婦でゆっくり過ごせる空間になっています。
主寝室の階段を上がると2.7帖の天空間がございます!書斎やワーキングスペース、趣味の部屋としても利用できます! 主寝室の階段を上がると2.7帖の天空間がございます!書斎やワーキングスペース、趣味の部屋としても利用できます!
広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。フラットタイプのキッチンでコミュニケーションが取りやすく開放的な空間です! 広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。フラットタイプのキッチンでコミュニケーションが取りやすく開放的な空間です!
食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪ 食器洗浄付きの便利なキッチンです。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
広々とした玄関ポーチには、屋根があるので雨の日も安心です!自転車や三輪車なども置くことができますね!! 広々とした玄関ポーチには、屋根があるので雨の日も安心です!自転車や三輪車なども置くことができますね!!
玄関にはシューズクローク付き!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができますね! 玄関にはシューズクローク付き!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができますね!
玄関のシューズクロークは広々とて充実の収納力です!キレイな玄関で気持ちよくお客様を迎えられます!! 玄関のシューズクロークは広々とて充実の収納力です!キレイな玄関で気持ちよくお客様を迎えられます!!
リビングには床暖房完備!寒い冬も足元からあったかい!家族が自然と集まる居心地の良い空間になりますね!! リビングには床暖房完備!寒い冬も足元からあったかい!家族が自然と集まる居心地の良い空間になりますね!!
ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます! ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます!
日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください! 日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
スギ薬局 牧御堂店営業時間9:00~23:00!駐車場完備!!化粧品、日用品など品揃えも豊富です!! 220m スギ薬局 牧御堂店営業時間9:00~23:00!駐車場完備!!化粧品、日用品など品揃えも豊富です!! 220m
岡崎信用金庫 六ツ美支店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 320m 岡崎信用金庫 六ツ美支店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 320m
Vドラッグ 岡崎牧御堂店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!!冷凍食品、お惣菜、パン、おにぎりなどもあり、品揃え豊富で便利です!! 790m Vドラッグ 岡崎牧御堂店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!!冷凍食品、お惣菜、パン、おにぎりなどもあり、品揃え豊富で便利です!! 790m
スギ薬局 土井店営業時間9:00~21:00!駐車場完備!!医薬品、日用品など品揃えも豊富です! 700m スギ薬局 土井店営業時間9:00~21:00!駐車場完備!!医薬品、日用品など品揃えも豊富です! 700m
六ツ美北保育園岡崎市土井町にある保育園です!定員180名!保育時間は、7時?19時!(月曜~土曜)働くママも大助かりですね! 700m 六ツ美北保育園岡崎市土井町にある保育園です!定員180名!保育時間は、7時?19時!(月曜~土曜)働くママも大助かりですね! 700m
ウエルシア岡崎法性寺店営業時間9:00~24:00!駐車場完備! 1140m ウエルシア岡崎法性寺店営業時間9:00~24:00!駐車場完備! 1140m
フィール 柱店営業時間10:00~20:00!駐車場完備!!程よい広さで買い物しやすいです! 1720m フィール 柱店営業時間10:00~20:00!駐車場完備!!程よい広さで買い物しやすいです! 1720m
エルエルタウン営業時間、10:00~21:00(各店舗により異なります) 1640m エルエルタウン営業時間、10:00~21:00(各店舗により異なります) 1640m
フェルナ柱店営業時間9:00~21:00!駐車場完備!食材から生活用品まで豊富な品揃え!!お値打ち価格で購入可能! 1930m フェルナ柱店営業時間9:00~21:00!駐車場完備!食材から生活用品まで豊富な品揃え!!お値打ち価格で購入可能! 1930m
ルビットパーク営業時間10:00~20:00!土日は9:30に開店いたします。駐車場完備!鮮魚コーナーが充実したスーパーです! 1810m ルビットパーク営業時間10:00~20:00!土日は9:30に開店いたします。駐車場完備!鮮魚コーナーが充実したスーパーです! 1810m
広々とした洗面所です。鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もすっきりと収納できます。 広々とした洗面所です。鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もすっきりと収納できます。
タンクが隠れたタイプのトイレです!上部は手洗いができるようになっております!手すり、ペーパーホルダー2つといった「あったら嬉しい!」が詰まっています! タンクが隠れたタイプのトイレです!上部は手洗いができるようになっております!手すり、ペーパーホルダー2つといった「あったら嬉しい!」が詰まっています!
駐車場は3台可能です(軽自動車1台、普通車2台)!セカンドカーや来客用の駐車スペースとしても便利です! 駐車場は3台可能です(軽自動車1台、普通車2台)!セカンドカーや来客用の駐車スペースとしても便利です!
洋服を一元管理するクローゼットは、毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪ 洋服を一元管理するクローゼットは、毎日訪れる場所のひとつ!ここがスッキリ整っていると、身支度の時間がグンッと早まります♪
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POINT

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基本情報

価格
5,097万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.00 ㎡
土地面積
189.29 ㎡
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市牧御堂町字花辺 地図地図を見る
交通機関

名鉄バス「下河原」下車 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 1,720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 320m
【その他】六ツ美北保育園 700m
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キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は名鉄バス「下河原」下車から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺220m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
No4、5道路協定あり(通行地役権が設定されます)
・JR「岡崎」駅まで約2、170m(自転車で10分)・EV車充電設備 /宅配ボックス付き・太陽光発電システム、床暖房付き・会話が弾む対面式キッチン!食洗機付きです。・駐車場3台分有(車種による)*ライフインフォメーション*・名鉄バス「下河原」停まで徒歩約7分・六ツ美北部小学校まで徒歩約8分・六ツ美北中学校まで徒歩約11分・スギ薬局 牧御堂店まで徒歩約3分
物件番号
323000290476
自社管理番号
1223090002235
建築確認番号
--
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,097万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「96038-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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アクセントクロスがおしゃれな主寝室は広々8.1帖です!ご夫婦でゆっくり過ごせる空間になっています。
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玄関にはシューズクローク付き!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができますね!
玄関のシューズクロークは広々とて充実の収納力です!キレイな玄関で気持ちよくお客様を迎えられます!!
リビングには床暖房完備!寒い冬も足元からあったかい!家族が自然と集まる居心地の良い空間になりますね!!
ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです!ご家族でゆったりくつろいでいただけます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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