新築戸建  稲沢市西町II C棟|国府宮駅から徒歩27分|稲沢市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

生活動線や家事動線が効率的な平家住宅♪全ての居室が1階に存在する為家族のコミュニケーションも取りやすいです!2階が無く高さが無い為、構造も安定し耐震性もアップするメリットがあります。 生活動線や家事動線が効率的な平家住宅♪全ての居室が1階に存在する為家族のコミュニケーションも取りやすいです!2階が無く高さが無い為、構造も安定し耐震性もアップするメリットがあります。
外観写真 外観写真
車を2台駐車することが可能なスペースがあります。自家用車と来客用に使用することもできますし、ガーデニングやお子様の遊具などお庭スペースとして活用するのも良いですね♪ 車を2台駐車することが可能なスペースがあります。自家用車と来客用に使用することもできますし、ガーデニングやお子様の遊具などお庭スペースとして活用するのも良いですね♪
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3LDK平屋住宅! 3LDK平屋住宅!
その他室内 その他室内
全居室収納付きで掃除や片付けを楽に!収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪ 全居室収納付きで掃除や片付けを楽に!収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます! ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます!
その他室内 その他室内
お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪ お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう! 収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう!
玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備! 玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備!
玄関 玄関
家族が集まり多くの時間を過ごすリビングは18帖!!ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪ 家族が集まり多くの時間を過ごすリビングは18帖!!ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪
リビング リビング
浴室 浴室
稲沢西小学校 670m 稲沢西小学校 670m
稲沢西中学校 1630m 稲沢西中学校 1630m
西町公園 80m 西町公園 80m
セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 380m セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 380m
ステーキハウスブロンコビリー 稲沢店 590m ステーキハウスブロンコビリー 稲沢店 590m
アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 680m アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 680m
ケーズデンキ 稲沢店 640m ケーズデンキ 稲沢店 640m
ゲンキー稲沢西店 640m ゲンキー稲沢西店 640m
マクドナルド 稲沢重本店 870m マクドナルド 稲沢重本店 870m
スギドラッグ 稲沢西店 1010m スギドラッグ 稲沢西店 1010m
庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪ 庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪
独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪ 独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです! 2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです!
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.85 ㎡
土地面積
225.54 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県稲沢市西町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 国府宮駅/徒歩27分

--

--

土地権利
定期賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稲沢西小学校 670m
【中学校】稲沢西中学校 1,630m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 680m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】ステーキハウスブロンコビリー 稲沢店 590m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を国府宮駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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愛知県稲沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
定期賃借権
国土法届出
不要
借地料
27,000円
借地期間
50年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
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物件番号
323000266592
自社管理番号
1499380000550
建築確認番号
--
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県一宮市森本4丁目13番7 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42370 お問い合わせ番号「84763-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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外観写真
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3LDK平屋住宅!
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全居室収納付きで掃除や片付けを楽に!収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
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収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう!
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玄関
家族が集まり多くの時間を過ごすリビングは18帖!!ある程度の広さがある為来客も呼びやすいです♪
リビング
浴室
稲沢西小学校 670m
稲沢西中学校 1630m
西町公園 80m
セブンイレブン 稲沢石橋4丁目店 380m
ステーキハウスブロンコビリー 稲沢店 590m
アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 680m
ケーズデンキ 稲沢店 640m
ゲンキー稲沢西店 640m
マクドナルド 稲沢重本店 870m
スギドラッグ 稲沢西店 1010m
庭ではガーデニングや家庭菜園など植物の栽培を楽しむ方が多いです。 休日に、家族や仲間でバーベキューをもいいですね♪
独立洗面台なので、収納も充実しています!朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます!また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
2つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪複数人が利用するご家族様向けです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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