愛知県名古屋市中川区助光1丁目|伏屋駅から徒歩7分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スタイリッシュな外観です! スタイリッシュな外観です!
LDK19.5帖!!ウォークインクローゼットあり!収納豊富な間取り! LDK19.5帖!!ウォークインクローゼットあり!収納豊富な間取り!
穏やかな色合いで落ち着ける空間です! 穏やかな色合いで落ち着ける空間です!
仕事部屋や子供部屋としても使えます! 仕事部屋や子供部屋としても使えます!
採光のとれた明るいお部屋です! 採光のとれた明るいお部屋です!
広々していて明るいお部屋です! 広々していて明るいお部屋です!
料理をしながらリビングを見渡せるつくりで、料理中も家族との会話がはずみます。 料理をしながらリビングを見渡せるつくりで、料理中も家族との会話がはずみます。
丈夫なステンレスシンク! 丈夫なステンレスシンク!
家事の時短を助ける食洗機。もう手洗いする必要ありません! 家事の時短を助ける食洗機。もう手洗いする必要ありません!
三口ガスコンロで料理もはかどりますね!グリルもあります! 三口ガスコンロで料理もはかどりますね!グリルもあります!
穏やかな色合いで来客をなごませてくれます! 穏やかな色合いで来客をなごませてくれます!
ベビーカーやゴルフクラブなどを置けるスペースがあります! ベビーカーやゴルフクラブなどを置けるスペースがあります!
家族みんなで過ごせる広い空間になっています! 家族みんなで過ごせる広い空間になっています!
陽当りが良く明るいリビングです! 陽当りが良く明るいリビングです!
一坪サイズのお風呂で毎日の疲れを癒してください。 一坪サイズのお風呂で毎日の疲れを癒してください。
2号棟 2号棟
幅員6.4mありゆとりある道路です!駐車も快適です! 幅員6.4mありゆとりある道路です!駐車も快適です!
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明るい洗面台で、毎日の身支度を! 明るい洗面台で、毎日の身支度を!
ウォークインクローゼットでたくさん物がしまえます! ウォークインクローゼットでたくさん物がしまえます!
クローゼットでお部屋もスッキリ! クローゼットでお部屋もスッキリ!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.46 ㎡
土地面積
132.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区助光1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】長須賀小学校 650m
【中学校】助光中学校 650m
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この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺650m圏内(徒歩9分)には長須賀小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.4m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区、準防火地域、下水道処理区域内、緑化地域、第2種臨海防災区域
[物件コード]167801-1308、□自己資金0で購入出来ます!□自営業、勤続短い方ご相談を!□今すぐ内覧大歓迎!□深夜問い合わせ受け付けます!ご契約者様へプレゼント!マットレス、エアコン、TV、食洗機、冷蔵庫、洗濯機、掃除機の中からお選び頂けます。(景品法規約上限内商品)プレゼント情報見ましたとお伝え下さい♪
物件番号
323000289184
自社管理番号
92970001208
建築確認番号
第KS123-3110-51150号
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21P-EIGHT
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(1)第25560号
  • 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目30番地黒川籏ビル1階 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-49343 お問い合わせ番号「01104-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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