中川区万場4丁目 全4棟 1号地 新築一戸建て|伏屋駅から徒歩24分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【万場エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎並列駐車2台可能◎万場小学校、はとり中学校エリアになります。小学校徒歩圏内です◎ 【万場エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎並列駐車2台可能◎万場小学校、はとり中学校エリアになります。小学校徒歩圏内です◎
幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り 間取り
リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。
引き戸をしめることでプライベート空間を分けることができます◎フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめてもいいですね◎ 引き戸をしめることでプライベート空間を分けることができます◎フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめてもいいですね◎
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。
玄関には収納棚が付いています◎いつでもスッキリとした空間でお客様をお出迎えできますね◎ 玄関には収納棚が付いています◎いつでもスッキリとした空間でお客様をお出迎えできますね◎
こちらのお家は2階4部屋レイアウトされています◎全居室フローリングなのでお掃除楽々◎ こちらのお家は2階4部屋レイアウトされています◎全居室フローリングなのでお掃除楽々◎
フィールスマイルプラザ 約1.3km(車約4分)アオキスーパー八田店 約2.3km(車約7分)B&Dドラッグストア富田店 約1.1km(車約3分) フィールスマイルプラザ 約1.3km(車約4分)アオキスーパー八田店 約2.3km(車約7分)B&Dドラッグストア富田店 約1.1km(車約3分)
自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
カフェのようなほっこり感のある空間です。おしゃれでありながら安らぎも感じられるステキなリビング◎絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 カフェのようなほっこり感のある空間です。おしゃれでありながら安らぎも感じられるステキなリビング◎絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です◎明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です◎明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
名古屋市立万場小学校 【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 400m 名古屋市立万場小学校 【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 400m
名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2100m 名古屋市立はとり中学校 【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2100m
万場幼稚園 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います。 600m 万場幼稚園 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います。 600m
もりころ保育園 個を尊重し、子ども一人一人の気持ちを大切にします。子どもと共に暮らす、我が家のように、家族のように。子どもの成長を共に喜び、見守ります。 900m もりころ保育園 個を尊重し、子ども一人一人の気持ちを大切にします。子どもと共に暮らす、我が家のように、家族のように。子どもの成長を共に喜び、見守ります。 900m
フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1300m フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1300m
B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1100m B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1100m
今枝歯科医院 敷地内に5台、医院前に4台の駐車スペースあり。市バス「万場小橋」 バス停より徒歩約1分。一般的な歯科診療、歯周病、予防診療、小児歯科、小児矯正、矯正歯科、インプラント、審美治療な… 今枝歯科医院 敷地内に5台、医院前に4台の駐車スペースあり。市バス「万場小橋」 バス停より徒歩約1分。一般的な歯科診療、歯周病、予防診療、小児歯科、小児矯正、矯正歯科、インプラント、審美治療な…
万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 200m 万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 200m
ファミリーマート中川万場店 Fun&Fresh。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいます。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 260m ファミリーマート中川万場店 Fun&Fresh。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいます。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 260m
名古屋万場郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00【貯金窓口】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日・日曜日・休日:9:00~17:00)【保険窓口】9:00~16:… 名古屋万場郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00【貯金窓口】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日・日曜日・休日:9:00~17:00)【保険窓口】9:00~16:…
全体区画図 全体区画図
洗面台には収納スペースがたくさんついてます◎家族の下着やタオル、消耗品など片付けておけますね◎ 洗面台には収納スペースがたくさんついてます◎家族の下着やタオル、消耗品など片付けておけますね◎
バルコニーが2ヶ所設置されています◎天気が良い日はお部屋の布団などすべて干しておけますね◎ バルコニーが2ヶ所設置されています◎天気が良い日はお部屋の布団などすべて干しておけますね◎
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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新築戸建て
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POINT

【万場川東公園まで徒歩約3分!】お子様にも嬉しい立地♪対面キッチンで料理中も家族との会話を楽しめます

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.68 ㎡
土地面積
114.03 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区万場4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立万場小学校 400m
【中学校】名古屋市立はとり中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】万場幼稚園 600m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
生産緑地地区・準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、都市機能誘導区域外(要安全配慮区域)
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物件番号
323000285953
自社管理番号
1520970000040
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「11503-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。
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明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。
玄関には収納棚が付いています◎いつでもスッキリとした空間でお客様をお出迎えできますね◎
こちらのお家は2階4部屋レイアウトされています◎全居室フローリングなのでお掃除楽々◎
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追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です◎明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
名古屋市立万場小学校 【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 400m
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全体区画図
洗面台には収納スペースがたくさんついてます◎家族の下着やタオル、消耗品など片付けておけますね◎
バルコニーが2ヶ所設置されています◎天気が良い日はお部屋の布団などすべて干しておけますね◎
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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