ブルーミングガーデン北名古屋市薬師寺山浦 全1棟 1号棟|徳重・名古屋芸大駅から徒歩7分|北名古屋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

徒歩10分以内にスーパー、駅、保育園がある北名古屋市薬師寺山浦エリアに全一棟新築戸建ての登場です。 徒歩10分以内にスーパー、駅、保育園がある北名古屋市薬師寺山浦エリアに全一棟新築戸建ての登場です。
2台並列駐車をしても玄関が塞がれることはなく、出入りがしやすいですね。玄関内は吹抜けになっており、明るく開放的です。 2台並列駐車をしても玄関が塞がれることはなく、出入りがしやすいですね。玄関内は吹抜けになっており、明るく開放的です。
前面道路の北側公道幅は約3.9m~4.0mです。南側には公園が隣接しており、子育て世帯の方に嬉しいですね。 前面道路の北側公道幅は約3.9m~4.0mです。南側には公園が隣接しており、子育て世帯の方に嬉しいですね。
間取り 間取り
【北名古屋市立師勝北小学校】 1220m 【北名古屋市立師勝北小学校】 1220m
【北名古屋市立熊野中学校】 1040m 【北名古屋市立熊野中学校】 1040m
【ルィス保育園】 560m 【ルィス保育園】 560m
【ヨシヅヤ師勝店】営業時間月曜日~日曜日 9時00分~20時00分電話0568-23-2111 680m 【ヨシヅヤ師勝店】営業時間月曜日~日曜日 9時00分~20時00分電話0568-23-2111 680m
【トップワン岩倉店】 1330m 【トップワン岩倉店】 1330m
【B&Dドラッグストア師勝店】 310m 【B&Dドラッグストア師勝店】 310m
【井上歯科医院】営業時間 月~土 ※金・土時間要確認9時00分~12時00分、 15時00分~18時00分定休日 木・日電話: 0568-23-2633 750m 【井上歯科医院】営業時間 月~土 ※金・土時間要確認9時00分~12時00分、 15時00分~18時00分定休日 木・日電話: 0568-23-2633 750m
【あだちこどもクリニック】 840m 【あだちこどもクリニック】 840m
【師勝坂巻郵便局】営業時間月曜日~土曜日9時00分~17時00分定休日土曜日、日曜日電話0568-21-0983 690m 【師勝坂巻郵便局】営業時間月曜日~土曜日9時00分~17時00分定休日土曜日、日曜日電話0568-21-0983 690m
【鹿田第1公園】 860m 【鹿田第1公園】 860m
【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。 【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。
【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。 【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。 【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。 【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。
【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。 【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。
【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。 【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。 【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。
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新築戸建て
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POINT

全室2面採光で明るい室内♪【月々9万円台~購入可能です】犬山線/徳重・名古屋芸大駅まで徒歩約7分

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
111.14 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
愛知県北名古屋市薬師寺山浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【北名古屋市立師勝北小学校】 1,220m
【中学校】【北名古屋市立熊野中学校】 1,040m
【スーパー】スーパー 680m
【公園】公園 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【その他】【ルィス保育園】 560m
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家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を徳重・名古屋芸大駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺310m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建築確認完了検査済証

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愛知県北名古屋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇師勝北小学校:徒歩約16分◇熊野中学校:徒歩約13分◇ヨシヅヤ師勝店:徒歩約9分◇井上歯科医院:徒歩約10分◇鹿田第1公園:徒歩約11分◆解放感のある吹抜◆玄関がスッキリ片付く土間収納◆水回りがまとまった間取りネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000289150
自社管理番号
1507620000356
建築確認番号
第R06SHC103668号
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「16666-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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徒歩10分以内にスーパー、駅、保育園がある北名古屋市薬師寺山浦エリアに全一棟新築戸建ての登場です。
2台並列駐車をしても玄関が塞がれることはなく、出入りがしやすいですね。玄関内は吹抜けになっており、明るく開放的です。
前面道路の北側公道幅は約3.9m~4.0mです。南側には公園が隣接しており、子育て世帯の方に嬉しいですね。
間取り
【北名古屋市立師勝北小学校】 1220m
【北名古屋市立熊野中学校】 1040m
【ルィス保育園】 560m
【ヨシヅヤ師勝店】営業時間月曜日~日曜日 9時00分~20時00分電話0568-23-2111 680m
【トップワン岩倉店】 1330m
【B&Dドラッグストア師勝店】 310m
【井上歯科医院】営業時間 月~土 ※金・土時間要確認9時00分~12時00分、 15時00分~18時00分定休日 木・日電話: 0568-23-2633 750m
【あだちこどもクリニック】 840m
【師勝坂巻郵便局】営業時間月曜日~土曜日9時00分~17時00分定休日土曜日、日曜日電話0568-21-0983 690m
【鹿田第1公園】 860m
【住宅性能評価】「耐震等級3」「耐風等級2」最も高い等級を取得!社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が厳しくチェックされた安心の住宅。
【断熱材】断熱等性能等級「等級5」を標準取得。高い断熱性能を実現するグラスウール断熱材を使用しています。断熱性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
【アルミ樹脂複合窓】アルミ樹脂複合窓が標準仕様になりました。窓の室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現します。
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに高断熱Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線をカット。省エネ効果もあり光熱費を節約し、家計にも地球環境にも優しいガラスです。
【構造用面材】地震や台風などの水平力に耐えるための耐力壁には、柱、横架材(梁など)のほか、面材耐力壁など、耐力の強さ(壁倍率)に応じていろいろな種類があります。
【火打ち金物】床面全体で地震の力を受け止めて耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。さらに、梁や桁といった構造材が地震の力で変形することを防ぐため、火打ち金物で補強します。
【べた基礎】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置となります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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