ケイアイフィット中川区西伏屋2丁目 全1棟 新築一戸建て|春田駅から徒歩11分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観・内観完成しました◎】【西伏屋エリア】新築戸建て登場♪角地なので採光・通風良好です◎ 【外観・内観完成しました◎】【西伏屋エリア】新築戸建て登場♪角地なので採光・通風良好です◎
幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り 間取り
階段には小窓が設置されています。照明、手すりなど付いているので階段ののぼりおりも安心です◎ 階段には小窓が設置されています。照明、手すりなど付いているので階段ののぼりおりも安心です◎
ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明などで居心地の良い空間にできそうですね◎ ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明などで居心地の良い空間にできそうですね◎
普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです。 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです。
子どもが自分で身支度ができるようカラーボックスなど配置してもいいですね◎ 子どもが自分で身支度ができるようカラーボックスなど配置してもいいですね◎
勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。
カウンターキッチンになっているので椅子を設置してここで朝食などとってもいいですね◎片付けも楽にできそうですね◎ カウンターキッチンになっているので椅子を設置してここで朝食などとってもいいですね◎片付けも楽にできそうですね◎
床下収納、引き出し収納付いてます♪スッキリとしたキッチン空間を保てますね◎ 床下収納、引き出し収納付いてます♪スッキリとしたキッチン空間を保てますね◎
玄関からすぐに2階へいくことができます。小窓が付いているので明るい空間です◎ 玄関からすぐに2階へいくことができます。小窓が付いているので明るい空間です◎
20帖リビングには南側ワイドな窓が設置◎通風・採光良好な空間で家族と楽しい時間をすごすことができますね◎ 20帖リビングには南側ワイドな窓が設置◎通風・採光良好な空間で家族と楽しい時間をすごすことができますね◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ! リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境にできちゃいます♪ カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境にできちゃいます♪
広さを確保した浴室◎お子さまと一緒に入浴できますね◎ 広さを確保した浴室◎お子さまと一緒に入浴できますね◎
名古屋市立春田小学校 「努力点のテーマ」  自ら考え、課題を解決することのできる児童の育成 ~「主体的・対話的な深い学び」を目指して~ 550m 名古屋市立春田小学校 「努力点のテーマ」  自ら考え、課題を解決することのできる児童の育成 ~「主体的・対話的な深い学び」を目指して~ 550m
名古屋市立富田中学校 【校訓】自治・奉仕 【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です。 550m 名古屋市立富田中学校 【校訓】自治・奉仕 【教育目標】豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち社会の変化に対応できる青少年の育成クラス数が多くないため、先生方の目がよく行き届く環境です。 550m
春田幼稚園 【特色】園の周りには、田畑があり、カエルやトンボなどとも触れることができる自然に恵まれた園です。人間性豊かな春田の子どもの育成として「健康でのびのび活動する子ども」などを目標としていま… 春田幼稚園 【特色】園の周りには、田畑があり、カエルやトンボなどとも触れることができる自然に恵まれた園です。人間性豊かな春田の子どもの育成として「健康でのびのび活動する子ども」などを目標としていま…
たかなし保育園 生後2ヶ月から5歳児までのお子様をお預かりしており、園児のみんなが大切な乳・幼児期を温かな環境の中で、一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています… たかなし保育園 生後2ヶ月から5歳児までのお子様をお預かりしており、園児のみんなが大切な乳・幼児期を温かな環境の中で、一人ひとり健やかにのびのびと過ごせるようアットホームな保育を行っています…
フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 900m フィールスマイルプラザ 日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 900m
B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 750m B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 750m
今井歯科 【診察時間】9:00~12:30・14:30~19:00 【休診日】木曜日・日曜日・祝日 850m 今井歯科 【診察時間】9:00~12:30・14:30~19:00 【休診日】木曜日・日曜日・祝日 850m
若宮公園 ブランコ・滑り台・鉄棒があります。 350m 若宮公園 ブランコ・滑り台・鉄棒があります。 350m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 1300m セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 1300m
名古屋伏屋郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00【貯金窓口】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日:9:00~12:30)【保険窓口】9:00~16:00 650m 名古屋伏屋郵便局 【郵便窓口】9:00~17:00【貯金窓口】9:00~16:00【ATM】9:00~17:30(土曜日:9:00~12:30)【保険窓口】9:00~16:00 650m
洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。ラックを設置してもいいですね。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。ラックを設置してもいいですね。
見晴らしの良いバルコニー◎洗濯物を干すのも楽しくすすめれそうです◎ 見晴らしの良いバルコニー◎洗濯物を干すのも楽しくすすめれそうです◎
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新築戸建て
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POINT

【小中学校まで徒歩10分圏内】人目に付きやすく防犯面でも安心の立地◎

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.42 ㎡
土地面積
101.87 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立春田小学校 550m
【中学校】名古屋市立富田中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】春田幼稚園 750m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 間口10.0m ) ( 北 6.5m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、都市計画区域内
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物件番号
323000286252
自社管理番号
1520970000032
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「73245-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
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階段には小窓が設置されています。照明、手すりなど付いているので階段ののぼりおりも安心です◎
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カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境にできちゃいます♪
広さを確保した浴室◎お子さまと一緒に入浴できますね◎
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洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。ラックを設置してもいいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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