ケイアイフィット中川区大当郎1丁目 全3棟 2号棟|伏屋駅から徒歩18分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【大当郎エリア】新築戸建てご紹介させていただきます。リビングと洋室が隣接しているので開放感ある空間を楽しむことができます♪友人を招いてホームパーティーなど楽しめますね。 【大当郎エリア】新築戸建てご紹介させていただきます。リビングと洋室が隣接しているので開放感ある空間を楽しむことができます♪友人を招いてホームパーティーなど楽しめますね。
2階4部屋レイアウト◎バルコニーと2部屋が隣接しているので家事動線が確保されています。 2階4部屋レイアウト◎バルコニーと2部屋が隣接しているので家事動線が確保されています。
交通量がまったくない前面道路になります。 交通量がまったくない前面道路になります。
五反田小学校、一色中学校エリアになります。 五反田小学校、一色中学校エリアになります。
間取り 間取り
名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 630m 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 630m
名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 710m 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 710m
五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 650m 五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 650m
正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 950m 正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 950m
アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中… アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中…
ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 550m ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 550m
はしもと内科 インターネット予約もできるので受付時間に並ばなくてもすみますね。内科・小児科・消火器内科・健康診断・禁煙外来・プラセンタ治療 400m はしもと内科 インターネット予約もできるので受付時間に並ばなくてもすみますね。内科・小児科・消火器内科・健康診断・禁煙外来・プラセンタ治療 400m
郷中公園 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。 230m 郷中公園 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。 230m
中川コロナ 温泉・映画館・ボウリング場・カラオケ・まんが喫茶などが揃う複合施設。ここに来れば、家族で休日を満喫できます。 1900m 中川コロナ 温泉・映画館・ボウリング場・カラオケ・まんが喫茶などが揃う複合施設。ここに来れば、家族で休日を満喫できます。 1900m
名古屋助光郵便局  【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 650m 名古屋助光郵便局  【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 650m
全体区画図 全体区画図
【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。 【地盤調査&地盤補強】すべての現場で第三者機関による「地盤調査」を実施しています。地盤検査の結果に基づき最適な地盤改良工事を行っています。
【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。 【ベタ基礎工法】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法を採用しています。鉄筋は工場でつくる事で現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。 【高品質プレカット材】プレカット材はCADシステムで構造計算をして設計されたデータをもとに、コンピューター制御で加工された構造材です。
【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。 【羽子板金物】柱と横材の連結に使われています。地震や台風時などに梁などが外れてしまう事を防ぐ重要な金物です。
【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。 【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。
【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。 【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。
【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。 【断熱】高性能な「Low-E複層ガラス」を採用しています。窓の断熱をしっかりと行う事で熱損失量を抑え、暖かい家を実現しています。
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
拡大
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POINT

【全居室フローリングでお掃除もラクラク♪】2階には約1.5帖の納戸があります◎

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
5SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
116.21 ㎡
土地面積
163.50 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目1701番2、1701番5、1701番8 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立五反田小学校 630m
【中学校】名古屋市立一色中学校 710m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】五反田幼稚園 650m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆五反田小学校/一色中学校◆クローゼット3か所◆LDK約18.5帖◆お買い物に便利◆小中学校まで徒歩9分圏内※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000286239
自社管理番号
1520970000064
建築確認番号
第KS-123-0410-64674号
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「23348-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全体区画図
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【鋼製束】1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。錆に強いセラミックコーティングで仕上げてあります。
【エアサイクル工法】キソパッキンロングを使用する事で、基礎の全周が換気口になります。さらに、シロアリの来づらい環境をつくるとともに、床下の断熱材の効果もあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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