ケイアイフィット中川区助光1期 全5棟 3号棟 新築一戸建て|伏屋駅から徒歩5分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【助光エリア】新築戸建て全5棟が誕生です♪こちらのお家は納戸が付いているのでスッキリとした空間を保つことができます♪ 【助光エリア】新築戸建て全5棟が誕生です♪こちらのお家は納戸が付いているのでスッキリとした空間を保つことができます♪
長須賀小学校、助光中学校エリアになります。ともに徒歩圏内なのでお子様の通学安心です。幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 長須賀小学校、助光中学校エリアになります。ともに徒歩圏内なのでお子様の通学安心です。幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルなど配置してもいいですね◎ 寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルなど配置してもいいですね◎
コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪ コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます!カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます!カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
シューズインクローゼットが付いています♪スッキリとした空間を保つことができるます◎ シューズインクローゼットが付いています♪スッキリとした空間を保つことができるます◎
リビングと洋室が隣接しているので解放感ある空間を楽しむことができます◎友人を招いてホームパーティなどできそうです◎ リビングと洋室が隣接しているので解放感ある空間を楽しむことができます◎友人を招いてホームパーティなどできそうです◎
絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 ウッド調で揃えられた内装とインテリアも統一感があってオシャレですね。広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立長須賀小学校名古屋市立長須賀小学校 校訓 【強く】 【正しく】 【のびのびと】5・6年の児童が、高学年としての自覚と責任感をもって、各委員会の活動に取り組んでいます。 650m 名古屋市立長須賀小学校名古屋市立長須賀小学校 校訓 【強く】 【正しく】 【のびのびと】5・6年の児童が、高学年としての自覚と責任感をもって、各委員会の活動に取り組んでいます。 650m
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まえだの森・保育園まえだの森・保育園【保育時間】7:30~19:30【受入可能年齢】6ヶ月~5歳 ざまざまな保育園や小児科などを手掛ける施工会社監修の、子供にとって過ごしやすい保育園になっ 650m まえだの森・保育園まえだの森・保育園【保育時間】7:30~19:30【受入可能年齢】6ヶ月~5歳 ざまざまな保育園や小児科などを手掛ける施工会社監修の、子供にとって過ごしやすい保育園になっ 650m
フィール富田店フィール富田店:お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目! 【営業時間】10:00~21:00(日曜日のみ9:00~) 650m フィール富田店フィール富田店:お野菜からお菓子、お惣菜までしっかり揃っています。混み合うのが苦手な方は14時台がねらい目! 【営業時間】10:00~21:00(日曜日のみ9:00~) 650m
ココカラファイン大当郎店ココカラファイン大当郎店【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 1000m ココカラファイン大当郎店ココカラファイン大当郎店【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 1000m
児玉内科クリニック児玉内科クリニック《診療科目》内科、消化器科、呼吸器科、放射線科《診療時間》9:00~12:00(水・日・祝日除く)・18:00~20:00(水・土・日・祝日除く) 350m 児玉内科クリニック児玉内科クリニック《診療科目》内科、消化器科、呼吸器科、放射線科《診療時間》9:00~12:00(水・日・祝日除く)・18:00~20:00(水・土・日・祝日除く) 350m
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全体区画図 全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
5SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
126.09 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区助光1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立長須賀小学校 650m
【中学校】名古屋市立助光中学校 700m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】五反田幼稚園 1,000m
学区について質問したい
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺220m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.5m 公道 ) ( 南 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・緑化地域・都市計画区域内・下水道処理区域
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物件番号
323000286226
自社管理番号
1520970000131
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「64676-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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