Livele Garden S中川区戸田1丁目全3棟 3号棟|春田駅から徒歩12分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【戸田エリア】新築戸建て全3棟が登場です◎駐車スぺース2台可能◎JR関西本線/春田 徒歩12分と交通の便が良いお家です◎ 【戸田エリア】新築戸建て全3棟が登場です◎駐車スぺース2台可能◎JR関西本線/春田 徒歩12分と交通の便が良いお家です◎
幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
3帖洋室:リビングと隣接しているので小さなお子様のキッズスペースとして活用してもいいですね◎引き戸になっているので開閉楽々◎ 3帖洋室:リビングと隣接しているので小さなお子様のキッズスペースとして活用してもいいですね◎引き戸になっているので開閉楽々◎
収納スペースが付いているので毎日つかう家電、掃除機、アイロンなど片付けておけます◎出し入れしやすい場所に収納があるのは嬉しいですね◎ 収納スペースが付いているので毎日つかう家電、掃除機、アイロンなど片付けておけます◎出し入れしやすい場所に収納があるのは嬉しいですね◎
5.2帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。スッキリとしたお家を保てます◎ 5.2帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。スッキリとしたお家を保てます◎
7.5帖洋室:リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 7.5帖洋室:リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
7.5帖洋室:ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 7.5帖洋室:ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
6帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎バルコニーと隣接しているお部屋なので天気が良い日はお部屋の布団など干しておけます◎ 6帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎バルコニーと隣接しているお部屋なので天気が良い日はお部屋の布団など干しておけます◎
木目調の落ち着いたクロスです◎cafeごはんを家族と一緒につくってもいいですね♪ 木目調の落ち着いたクロスです◎cafeごはんを家族と一緒につくってもいいですね♪
床下収納、引き出し収納が付いています◎調理器具、食器すべて片付けておけますね◎ 床下収納、引き出し収納が付いています◎調理器具、食器すべて片付けておけますね◎
玄関にはワイドな収納が付いています◎家族全員分の靴、お出かけ用品などを片付けておけます◎ 玄関にはワイドな収納が付いています◎家族全員分の靴、お出かけ用品などを片付けておけます◎
名古屋市立戸田小学校まで徒歩5分(約380m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1190m)小学校低学年のお子様には通学しやすい距離ですね◎ 名古屋市立戸田小学校まで徒歩5分(約380m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1190m)小学校低学年のお子様には通学しやすい距離ですね◎
全居室フローリングなのでお掃除楽々◎2階7.5帖洋室にはウォークインクローゼットが設置されており、ゆとりの広さを確保してます◎ 全居室フローリングなのでお掃除楽々◎2階7.5帖洋室にはウォークインクローゼットが設置されており、ゆとりの広さを確保してます◎
高窓になっているので家具の配置を考えやすいですね◎視線を気にせず生活できます◎観葉植物など配置してもいいですね♪ 高窓になっているので家具の配置を考えやすいですね◎視線を気にせず生活できます◎観葉植物など配置してもいいですね♪
絨毯をひいて寝ころびたくなるような空間です◎お子さまが走り回っても気にならない解放感あるリビングです◎ 絨毯をひいて寝ころびたくなるような空間です◎お子さまが走り回っても気にならない解放感あるリビングです◎
落ちついた印象をうける浴室です◎1日の疲れをゆったりとした空間で洗い流すことができそうです♪ 落ちついた印象をうける浴室です◎1日の疲れをゆったりとした空間で洗い流すことができそうです♪
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 380m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 380m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1190m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1190m
戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 470m 戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 470m
バロー戸田店 【営業時間】9:30~22:00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等… バロー戸田店 【営業時間】9:30~22:00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
Mikawaya 生鮮館 駅からも徒歩圏内、道路を挟んだ反対側には100円ショップもあります。周辺にお住まいの方々が通う街のスーパーです。 660m Mikawaya 生鮮館 駅からも徒歩圏内、道路を挟んだ反対側には100円ショップもあります。周辺にお住まいの方々が通う街のスーパーです。 660m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
戸田ファミリークリニック 小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 340m 戸田ファミリークリニック 小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 340m
名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 270m 名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 270m
東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 420m 東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 420m
セリア春田店 【営業時間】10:00~20:00 650m セリア春田店 【営業時間】10:00~20:00 650m
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
小窓がある洗面所空間◎採光を取り込める明るい場所です♪窓下に室内用洗濯機を配置できます◎ 小窓がある洗面所空間◎採光を取り込める明るい場所です♪窓下に室内用洗濯機を配置できます◎
ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます◎インナーバルコニーなので雨など気にせず空間を楽しむことができそうです◎ ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます◎インナーバルコニーなので雨など気にせず空間を楽しむことができそうです◎
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.66 ㎡
土地面積
183.27 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田1丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 380m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 1,190m
【スーパー】スーパー 440m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 960m
【その他】戸田幼稚園 470m
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この物件について

この物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺380m圏内(徒歩5分)には名古屋市立戸田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水処理区域、緑化地域、10m高度地区、第2種臨
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物件番号
323000286001
自社管理番号
1520970000114
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「95589-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
3帖洋室:リビングと隣接しているので小さなお子様のキッズスペースとして活用してもいいですね◎引き戸になっているので開閉楽々◎
収納スペースが付いているので毎日つかう家電、掃除機、アイロンなど片付けておけます◎出し入れしやすい場所に収納があるのは嬉しいですね◎
5.2帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。スッキリとしたお家を保てます◎
7.5帖洋室:リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
7.5帖洋室:ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
6帖洋室:ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎バルコニーと隣接しているお部屋なので天気が良い日はお部屋の布団など干しておけます◎
木目調の落ち着いたクロスです◎cafeごはんを家族と一緒につくってもいいですね♪
床下収納、引き出し収納が付いています◎調理器具、食器すべて片付けておけますね◎
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名古屋市立戸田小学校まで徒歩5分(約380m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1190m)小学校低学年のお子様には通学しやすい距離ですね◎
全居室フローリングなのでお掃除楽々◎2階7.5帖洋室にはウォークインクローゼットが設置されており、ゆとりの広さを確保してます◎
高窓になっているので家具の配置を考えやすいですね◎視線を気にせず生活できます◎観葉植物など配置してもいいですね♪
絨毯をひいて寝ころびたくなるような空間です◎お子さまが走り回っても気にならない解放感あるリビングです◎
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幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
小窓がある洗面所空間◎採光を取り込める明るい場所です♪窓下に室内用洗濯機を配置できます◎
ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます◎インナーバルコニーなので雨など気にせず空間を楽しむことができそうです◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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