ケイアイフィット中川区花塚町2期 全2棟 2号棟|日比野駅から徒歩14分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【花塚町エリア】新築戸建て全2棟が誕生です◎2024年1月完成です◎吹抜のある解放感あるお家です♪ 【花塚町エリア】新築戸建て全2棟が誕生です◎2024年1月完成です◎吹抜のある解放感あるお家です♪
幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。八幡小学校、八幡中学校エリアになります。 幅員約7mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。八幡小学校、八幡中学校エリアになります。
間取り 間取り
本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできます♪ 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできます♪
勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
対面式キッチンになっているので料理をしながら家族と会話を楽しむことができそうです◎ 対面式キッチンになっているので料理をしながら家族と会話を楽しむことができそうです◎
床下収納、引き出し収納、ワイドな収納が付いてます♪調理器具、食料品や消耗品などすべてキレイに片づけておけます。 床下収納、引き出し収納、ワイドな収納が付いてます♪調理器具、食料品や消耗品などすべてキレイに片づけておけます。
玄関にはシューズインクローゼットが付いています♪小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならベビーカーなど楽に片づけておけます◎ 玄関にはシューズインクローゼットが付いています♪小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならベビーカーなど楽に片づけておけます◎
2階には4部屋レイアウトされています◎家族ひとり1人の時間・空間を大切にできますね。 2階には4部屋レイアウトされています◎家族ひとり1人の時間・空間を大切にできますね。
21帖ワイドなリビングには吹抜が設置されています。採光をたくさん取り込むことができるので明るい空間で生活していただけます。 21帖ワイドなリビングには吹抜が設置されています。採光をたくさん取り込むことができるので明るい空間で生活していただけます。
ワイドな窓はすりガラスになっているのでカーテンなどなしでも生活していただけます♪スッキリとした空間を保てます♪ ワイドな窓はすりガラスになっているのでカーテンなどなしでも生活していただけます♪スッキリとした空間を保てます♪
風通しが良いリビング◎ワイドな空間なので友人を招いてホームパーティーなどできますね♪ 風通しが良いリビング◎ワイドな空間なので友人を招いてホームパーティーなどできますね♪
浴室には小窓が付いています♪高い位置に窓があるので人目を気にせず入浴できます◎ 浴室には小窓が付いています♪高い位置に窓があるので人目を気にせず入浴できます◎
名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1100m 名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1100m
名古屋市立八幡中学校 みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 950m 名古屋市立八幡中学校 みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 950m
中野保育園 0歳児~5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 500m 中野保育園 0歳児~5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 500m
ピアゴ ラ フーズコア神野店【ピアゴ ラ フーズコア神野店】営業時間 9:00~21:00 駐車場 61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 800m ピアゴ ラ フーズコア神野店【ピアゴ ラ フーズコア神野店】営業時間 9:00~21:00 駐車場 61台名古屋市営地下鉄名港線日比野駅より徒歩10分。 800m
サンパティークヒビノ【サンパティークヒビノ】店内も綺麗な地元に愛されているスーパーです。どこか懐かしい感じを体感してみてください。野菜も鮮魚も価格帯も手ごろで質の良いものを仕入れているので人気です… サンパティークヒビノ【サンパティークヒビノ】店内も綺麗な地元に愛されているスーパーです。どこか懐かしい感じを体感してみてください。野菜も鮮魚も価格帯も手ごろで質の良いものを仕入れているので人気です…
Vドラッグ熱田六番店 営業時間9:00~21:00◆電話番号 052-228-0802◆FAX番号 052-228-0803 400m Vドラッグ熱田六番店 営業時間9:00~21:00◆電話番号 052-228-0802◆FAX番号 052-228-0803 400m
松井医院 【診療科目】内科・循環器科・小児科【診療時間】9:00~12:00・16:00~19:30【休診日】木・土曜日午後・日曜・祝日 850m 松井医院 【診療科目】内科・循環器科・小児科【診療時間】9:00~12:00・16:00~19:30【休診日】木・土曜日午後・日曜・祝日 850m
荒越公園【荒越公園】富士山滑り台や複合遊具、壁あてのある広い敷地に、テニスコートもある大きな公園です。新幹線も見れるので、電車好きのお子様も楽しめそうです♪ 210m 荒越公園【荒越公園】富士山滑り台や複合遊具、壁あてのある広い敷地に、テニスコートもある大きな公園です。新幹線も見れるので、電車好きのお子様も楽しめそうです♪ 210m
カルチェ・ラタンカルチェ・ラタン洋菓子の美味しいお店です。宝石のようなケーキは店内でもいただけます。 950m カルチェ・ラタンカルチェ・ラタン洋菓子の美味しいお店です。宝石のようなケーキは店内でもいただけます。 950m
マクドナルド昭和橋店 最寄り駅六番町 [名古屋市営地下鉄名港線]東海通 [名古屋市営地下鉄名港線]日比野 [名古屋市営地下鉄名港線]中島 [あおなみ線]南荒子 [あおなみ線] 1000m マクドナルド昭和橋店 最寄り駅六番町 [名古屋市営地下鉄名港線]東海通 [名古屋市営地下鉄名港線]日比野 [名古屋市営地下鉄名港線]中島 [あおなみ線]南荒子 [あおなみ線] 1000m
全体区画図 全体区画図
洗面所はワイドな空間です◎キッチンからすぐにいくことができるので家事動線が確保されたお家です◎ 洗面所はワイドな空間です◎キッチンからすぐにいくことができるので家事動線が確保されたお家です◎
トイレは各階に設置されています。 トイレは各階に設置されています。
見晴らしの良いバルコニー◎ 見晴らしの良いバルコニー◎
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新築戸建て
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POINT

【家事動線の良い間取り◎】水回りが近くまとまっているので家事も捗りますね♪

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.45 ㎡
土地面積
122.39 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区花塚町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名港線 日比野駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立八幡小学校 1,100m
【中学校】名古屋市立八幡中学校 950m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】中野保育園 500m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名港線を日比野駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・絶対高31m高度地区、下水道処理区域、大規模集客施設制限地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆八幡小学校/八幡中学校◆カースペース2台◆SIC・WIC・パントリー完備◆リビングイン階段◆吹抜で開放感あるLDK※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000285996
自社管理番号
1520970000107
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「08322-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
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2階には4部屋レイアウトされています◎家族ひとり1人の時間・空間を大切にできますね。
21帖ワイドなリビングには吹抜が設置されています。採光をたくさん取り込むことができるので明るい空間で生活していただけます。
ワイドな窓はすりガラスになっているのでカーテンなどなしでも生活していただけます♪スッキリとした空間を保てます♪
風通しが良いリビング◎ワイドな空間なので友人を招いてホームパーティーなどできますね♪
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全体区画図
洗面所はワイドな空間です◎キッチンからすぐにいくことができるので家事動線が確保されたお家です◎
トイレは各階に設置されています。
見晴らしの良いバルコニー◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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