東京都江戸川区松江3丁目|船堀駅から徒歩22分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
江戸川区は都心へのアクセスも良く、時代に合わせた子育て支援へ取り組んでおり、子育て世代に人気があります。保育園・幼稚園・小学校が近く、周囲には公園や緑がたくさん。都内でありながら穏やかな住環境です。 江戸川区は都心へのアクセスも良く、時代に合わせた子育て支援へ取り組んでおり、子育て世代に人気があります。保育園・幼稚園・小学校が近く、周囲には公園や緑がたくさん。都内でありながら穏やかな住環境です。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
LDKと同じフロアにある4.5帖洋室。ホワイトのレフ効果でお部屋が更に広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋になるか楽しみですね。 LDKと同じフロアにある4.5帖洋室。ホワイトのレフ効果でお部屋が更に広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋になるか楽しみですね。
レールライトが印象的なキッチンは団欒と集中時間をうまく両立できるカフェスタイル。見た目の美しさと、スポットライトタイプのはっきりした明るさで手元が見やすくお料理がより美味しそうに見える効果があります。 レールライトが印象的なキッチンは団欒と集中時間をうまく両立できるカフェスタイル。見た目の美しさと、スポットライトタイプのはっきりした明るさで手元が見やすくお料理がより美味しそうに見える効果があります。
広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。 広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。 安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。ビルトインタイプはキッチンをすっきりとみせてくれます。
室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。 室内で洗濯物を乾かせるため人気の浴室乾燥機。カビの発生も抑えてくれます。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。 戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感ある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感ある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。
留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に。再配達依頼の手間も省けるため、時間を有効に使えます。 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人に。再配達依頼の手間も省けるため、時間を有効に使えます。
天井のシーリングファンライトが美しいLDK。アクセントクロスやキッチンのレールライト、コミュニケーションを円滑にするリビングイン階段など、「暮らしを心地よく、快適に」と想った設計でご用意されました。 天井のシーリングファンライトが美しいLDK。アクセントクロスやキッチンのレールライト、コミュニケーションを円滑にするリビングイン階段など、「暮らしを心地よく、快適に」と想った設計でご用意されました。
吹抜けにはシーリングファンをご用意。空気を循環することで室内の温度を均一に保ち、湿気を溜まらせない役割も。また、単調になりがちな吹抜けにインテリアとしても映える、通常の建売にない魅力的な設備です。 吹抜けにはシーリングファンをご用意。空気を循環することで室内の温度を均一に保ち、湿気を溜まらせない役割も。また、単調になりがちな吹抜けにインテリアとしても映える、通常の建売にない魅力的な設備です。
ご家族団欒の場所であるLDKは2階にご用意。道路との高低差でプライバシーが守られるだけでなく、陽射しがたっぷりとお部屋へ入るところも魅力。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。 ご家族団欒の場所であるLDKは2階にご用意。道路との高低差でプライバシーが守られるだけでなく、陽射しがたっぷりとお部屋へ入るところも魅力。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
LDKは開放感のある勾配天井が採用されました。通常ではデッドスペースとなる屋根との空間が使われ、天井が高く開放感があります。あえて梁を見せたデザイン。インテリアとしてもそのままで“様”になります。 LDKは開放感のある勾配天井が採用されました。通常ではデッドスペースとなる屋根との空間が使われ、天井が高く開放感があります。あえて梁を見せたデザイン。インテリアとしてもそのままで“様”になります。
1階の居室同士の内壁側は引き戸になっており、扉を全開にすると1部屋になったような約9.5帖の大空間で広々とお使いいただけます。ライフスタイルに合わせてお使いいただける柔軟な造りです。 1階の居室同士の内壁側は引き戸になっており、扉を全開にすると1部屋になったような約9.5帖の大空間で広々とお使いいただけます。ライフスタイルに合わせてお使いいただける柔軟な造りです。
1階約4.5帖洋室。すべての窓に採用されている「複層ガラス」には、結露防止・遮音・室内の温度を長く保ってくれる効果があります。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です◎ 1階約4.5帖洋室。すべての窓に採用されている「複層ガラス」には、結露防止・遮音・室内の温度を長く保ってくれる効果があります。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です◎
快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。 ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
屋上のルーフバルコニーは高い塀が目隠しになり、青空の下の贅沢なプライベート空間となっています。日々のお洗濯を気持ち良く行えるのはもちろん、BBQやゆったりカフェタイムもお楽しみいただけます。 屋上のルーフバルコニーは高い塀が目隠しになり、青空の下の贅沢なプライベート空間となっています。日々のお洗濯を気持ち良く行えるのはもちろん、BBQやゆったりカフェタイムもお楽しみいただけます。
愛車を雨や風、紫外線から守り、セキュリティ面でも安心です。ちょっとしたDIYをするスペースとしても。 愛車を雨や風、紫外線から守り、セキュリティ面でも安心です。ちょっとしたDIYをするスペースとしても。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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新築戸建て
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POINT

空の下に広がるルーフバルコニー。家族が集まるリビングは勾配天井の解放感。1階の居室は、ご家族様構成や使い勝手で間取り変更可能の2in1ルーム。堂々完成、是非一度。

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
75.00 ㎡
土地面積
49.67 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区松江3丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 船堀駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

こちらの物件は徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003612954
自社管理番号
1226010036213
建築確認番号
--
登録日
2024/02/12
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 東京都船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「54622-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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吹抜けにはシーリングファンをご用意。空気を循環することで室内の温度を均一に保ち、湿気を溜まらせない役割も。また、単調になりがちな吹抜けにインテリアとしても映える、通常の建売にない魅力的な設備です。
ご家族団欒の場所であるLDKは2階にご用意。道路との高低差でプライバシーが守られるだけでなく、陽射しがたっぷりとお部屋へ入るところも魅力。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
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ランドリースペース。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
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屋上のルーフバルコニーは高い塀が目隠しになり、青空の下の贅沢なプライベート空間となっています。日々のお洗濯を気持ち良く行えるのはもちろん、BBQやゆったりカフェタイムもお楽しみいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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