新築戸建 ARCASA 岡崎市矢作町字中道 全4棟 B棟|矢作橋駅から徒歩4分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約4分なんで通勤にも通学にも便利な立地となります。間取りは4LDKとなります。 車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約4分なんで通勤にも通学にも便利な立地となります。間取りは4LDKとなります。
周辺環境が充実した環境となります。全室南向き、4区画の分譲地となります。名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約4分なんで通勤にも通学にも便利な立地となります。間取りは4LDKとなります。 周辺環境が充実した環境となります。全室南向き、4区画の分譲地となります。名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約4分なんで通勤にも通学にも便利な立地となります。間取りは4LDKとなります。
前面道路は約7.1メートル、広々としているので駐車がしやすいです。しっかりと整備されている道路のため安全です。 前面道路は約7.1メートル、広々としているので駐車がしやすいです。しっかりと整備されている道路のため安全です。
2階に洋室が4部屋あるので、それぞれのお部屋を確保できそうですね。リビング階段のためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 2階に洋室が4部屋あるので、それぞれのお部屋を確保できそうですね。リビング階段のためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
*東側4.5帖洋室*各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね! *東側4.5帖洋室*各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!
*西側4.5帖洋室*全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!ちょうどいい広さの子供部屋で、すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね! *西側4.5帖洋室*全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!ちょうどいい広さの子供部屋で、すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね!
*南側4.5帖洋室*南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。 *南側4.5帖洋室*南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
*6帖洋室*バルコニーに面した約6帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。毎朝気持ち良く起きられそうですね! *6帖洋室*バルコニーに面した約6帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。毎朝気持ち良く起きられそうですね!
デザイン性も機能性も兼ね備えたオープンカウンターキッチン♪対面キッチンなので、お子様から目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。 デザイン性も機能性も兼ね備えたオープンカウンターキッチン♪対面キッチンなので、お子様から目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。
調理器具や食品の保管が出来るパントリー!可動棚がついているので、様々なサイズの物を収納できとても便利です。 調理器具や食品の保管が出来るパントリー!可動棚がついているので、様々なサイズの物を収納できとても便利です。
玄関を出たらすぐ駐車場なので、雨の日の車の乗り降りや、お荷物の出し入れもスムーズ! 玄関を出たらすぐ駐車場なので、雨の日の車の乗り降りや、お荷物の出し入れもスムーズ!
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
約17.8帖のリビングは陽射しがたっぷりと射し込み、ご家族で過ごすのに最も最適な空間になっております。 約17.8帖のリビングは陽射しがたっぷりと射し込み、ご家族で過ごすのに最も最適な空間になっております。
庭に出入りできるリビングの掃き出し窓。窓配置は採光だけではなく、室内全体が快適になるよう、風通しを考えて設計されています。 庭に出入りできるリビングの掃き出し窓。窓配置は採光だけではなく、室内全体が快適になるよう、風通しを考えて設計されています。
人気のリビング階段です。2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま!」「おかえり!」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 人気のリビング階段です。2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま!」「おかえり!」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪
一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください! 一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください!
矢作東小学校 830m 矢作東小学校 830m
矢作北中学校 1500m 矢作北中学校 1500m
矢作保育園 570m 矢作保育園 570m
業務スーパー中園店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m 業務スーパー中園店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2100m スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2100m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店【営業時間】8:00~0:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1800m MEGAドン・キホーテUNY矢作店【営業時間】8:00~0:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1800m
Vドラッグ矢作店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1100m Vドラッグ矢作店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1100m
DCMカーマ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1700m DCMカーマ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1700m
ファミリーマート 矢作小河原店 370m ファミリーマート 矢作小河原店 370m
岡崎矢作郵便局 880m 岡崎矢作郵便局 880m
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね! 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね!
*1階トイレ*1階、2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪もちろんウォシュレット付きです! *1階トイレ*1階、2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪もちろんウォシュレット付きです!
バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
*6帖洋室ウォークインクローゼット*大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪ *6帖洋室ウォークインクローゼット*大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
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POINT

2024年1月完成済!ゆとりのある4LDK!LDK約17.8帖!駐車2台可能!

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.41 ㎡
土地面積
123.40 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市矢作町字中道 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 矢作橋駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】矢作東小学校 830m
【中学校】矢作北中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】矢作保育園 570m
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ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を矢作橋駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・矢作地区計画
※土地家屋調査士、司法書士は売主指定※上水道負担金:132、000円要
物件番号
323000285498
自社管理番号
1223010002305
建築確認番号
--
登録日
2023/08/05
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「85090-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約4分なんで通勤にも通学にも便利な立地となります。間取りは4LDKとなります。
周辺環境が充実した環境となります。全室南向き、4区画の分譲地となります。名鉄名古屋本線『矢作橋』駅まで徒歩約4分なんで通勤にも通学にも便利な立地となります。間取りは4LDKとなります。
前面道路は約7.1メートル、広々としているので駐車がしやすいです。しっかりと整備されている道路のため安全です。
2階に洋室が4部屋あるので、それぞれのお部屋を確保できそうですね。リビング階段のためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
*東側4.5帖洋室*各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!
*西側4.5帖洋室*全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!ちょうどいい広さの子供部屋で、すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね!
*南側4.5帖洋室*南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
*6帖洋室*バルコニーに面した約6帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。毎朝気持ち良く起きられそうですね!
デザイン性も機能性も兼ね備えたオープンカウンターキッチン♪対面キッチンなので、お子様から目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。
調理器具や食品の保管が出来るパントリー!可動棚がついているので、様々なサイズの物を収納できとても便利です。
玄関を出たらすぐ駐車場なので、雨の日の車の乗り降りや、お荷物の出し入れもスムーズ!
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
約17.8帖のリビングは陽射しがたっぷりと射し込み、ご家族で過ごすのに最も最適な空間になっております。
庭に出入りできるリビングの掃き出し窓。窓配置は採光だけではなく、室内全体が快適になるよう、風通しを考えて設計されています。
人気のリビング階段です。2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま!」「おかえり!」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪
一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください!
矢作東小学校 830m
矢作北中学校 1500m
矢作保育園 570m
業務スーパー中園店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 700m
スーパーやまのぶ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2100m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店【営業時間】8:00~0:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1800m
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DCMカーマ矢作店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1700m
ファミリーマート 矢作小河原店 370m
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三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね!
*1階トイレ*1階、2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪もちろんウォシュレット付きです!
バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです!毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
*6帖洋室ウォークインクローゼット*大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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