新築戸建 岡崎市上和田町字南屋敷 全2棟|岡崎駅から徒歩9分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR東海道本線『岡崎』駅より徒歩約9分。名鉄バス『稲荷橋南』停より徒歩約3分。通勤通学やお出かけにも大変便利な環境です。 JR東海道本線『岡崎』駅より徒歩約9分。名鉄バス『稲荷橋南』停より徒歩約3分。通勤通学やお出かけにも大変便利な環境です。
前面道路、交通量が少ないので安心して駐車していただけます。周辺環境が充実した物件です。気になることがございましたらお問合せください。 前面道路、交通量が少ないので安心して駐車していただけます。周辺環境が充実した物件です。気になることがございましたらお問合せください。
*北側前面道路*道幅約9.9メートル、広々としており、車通りも少ないため安心です◎すれ違いも安心ですね。 *北側前面道路*道幅約9.9メートル、広々としており、車通りも少ないため安心です◎すれ違いも安心ですね。
*南東側前面道路*道幅約4.0メートル、大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。 *南東側前面道路*道幅約4.0メートル、大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。
間取りは3LDK、玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です。全居室収納があるのでお家をすっきりと保つことができそうですね。 間取りは3LDK、玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です。全居室収納があるのでお家をすっきりと保つことができそうですね。
*5.44帖洋室*フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる約5.44帖の洋室。収納スペースも嬉しいですね。 *5.44帖洋室*フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる約5.44帖の洋室。収納スペースも嬉しいですね。
*6.38帖洋室*クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。 *6.38帖洋室*クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。
*6.75帖洋室*バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込み、毎日気持ちよく目覚めることができそうですね。アクセントクロスでお洒落な雰囲気ですね。 *6.75帖洋室*バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込み、毎日気持ちよく目覚めることができそうですね。アクセントクロスでお洒落な雰囲気ですね。
シックでお洒落な色目のキッチンでは毎日のお料理が楽しくなりそうですね。二人で並んでお料理を作っても十分なスペースがございます。 シックでお洒落な色目のキッチンでは毎日のお料理が楽しくなりそうですね。二人で並んでお料理を作っても十分なスペースがございます。
キッチンからの眺め!リビング全体が見渡せるので、家族とのコミュニケーションもとりやすいです。3口コンロなので同時に料理ができ、時短にも繋がります。 キッチンからの眺め!リビング全体が見渡せるので、家族とのコミュニケーションもとりやすいです。3口コンロなので同時に料理ができ、時短にも繋がります。
白色を基調としていて清潔感のある玄関です。シューズボックスが大きいので収納もたくさんでき嬉しいですね。 白色を基調としていて清潔感のある玄関です。シューズボックスが大きいので収納もたくさんでき嬉しいですね。
落ちついた色合いの浴室です。一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。 落ちついた色合いの浴室です。一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。
城南小学校 600m 城南小学校 600m
六ツ美北中学校 1400m 六ツ美北中学校 1400m
岡崎南部乳児園 550m 岡崎南部乳児園 550m
みやこ第二幼稚園 750m みやこ第二幼稚園 750m
フェルナ柱店 550m フェルナ柱店 550m
フィール 柱店 700m フィール 柱店 700m
エルエルタウン 800m エルエルタウン 800m
ウエルシア岡崎法性寺店 1100m ウエルシア岡崎法性寺店 1100m
セブンイレブン岡崎上和田店 650m セブンイレブン岡崎上和田店 650m
岡崎信用金庫 岡崎駅西支店 550m 岡崎信用金庫 岡崎駅西支店 550m
乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
白色を基調としたシンプルで清潔感のある洗面所になります。小窓がついているので換気もバッチりですね◎ 白色を基調としたシンプルで清潔感のある洗面所になります。小窓がついているので換気もバッチりですね◎
鏡の後ろには、収納スペースがあり、歯ブラシなども衛生的に置いておくことができます。収納棚を置くスペースもあり、すっきりとした洗面所を保つことができます。 鏡の後ろには、収納スペースがあり、歯ブラシなども衛生的に置いておくことができます。収納棚を置くスペースもあり、すっきりとした洗面所を保つことができます。
*1階トイレ*1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎ *1階トイレ*1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
*2階トイレ*1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。小窓があるので換気もできます◎ *2階トイレ*1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。小窓があるので換気もできます◎
南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪
丈の長いコートやワンピースをたくさん収納できます。衣装ケースを設置するとさらにたくさんの収納ができます。 丈の長いコートやワンピースをたくさん収納できます。衣装ケースを設置するとさらにたくさんの収納ができます。
*2階収納*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 *2階収納*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
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新築戸建て
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POINT

2024年4月完成予定!リビング階段!周辺環境充実!岡崎駅まで徒歩10分圏内!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.75 ㎡
土地面積
105.28 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市上和田町字南屋敷 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 岡崎駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城南小学校 600m
【中学校】六ツ美北中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 550m
【その他】岡崎南部乳児園 550m
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キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を岡崎駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺550m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 4.0m 公道 間口12.0m ) ( 北 9.9m 公道 間口8.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・法22条区域・下水道処理区域、第二種高度地区(25m)
・対面式キッチン&リビング階段でご家族とのコミュニケーションも取りやすいです!・大容量のウォークインクローゼット付きのため面倒な衣替えも不要になりそうです!・角地のため解放感があり、日当たりも良好です!
物件番号
323000292490
自社管理番号
1223090002242
建築確認番号
--
登録日
2024/04/28
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「06364-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR東海道本線『岡崎』駅より徒歩約9分。名鉄バス『稲荷橋南』停より徒歩約3分。通勤通学やお出かけにも大変便利な環境です。
前面道路、交通量が少ないので安心して駐車していただけます。周辺環境が充実した物件です。気になることがございましたらお問合せください。
*北側前面道路*道幅約9.9メートル、広々としており、車通りも少ないため安心です◎すれ違いも安心ですね。
*南東側前面道路*道幅約4.0メートル、大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。
間取りは3LDK、玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です。全居室収納があるのでお家をすっきりと保つことができそうですね。
*5.44帖洋室*フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる約5.44帖の洋室。収納スペースも嬉しいですね。
*6.38帖洋室*クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。
*6.75帖洋室*バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込み、毎日気持ちよく目覚めることができそうですね。アクセントクロスでお洒落な雰囲気ですね。
シックでお洒落な色目のキッチンでは毎日のお料理が楽しくなりそうですね。二人で並んでお料理を作っても十分なスペースがございます。
キッチンからの眺め!リビング全体が見渡せるので、家族とのコミュニケーションもとりやすいです。3口コンロなので同時に料理ができ、時短にも繋がります。
白色を基調としていて清潔感のある玄関です。シューズボックスが大きいので収納もたくさんでき嬉しいですね。
落ちついた色合いの浴室です。一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。
城南小学校 600m
六ツ美北中学校 1400m
岡崎南部乳児園 550m
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フェルナ柱店 550m
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エルエルタウン 800m
ウエルシア岡崎法性寺店 1100m
セブンイレブン岡崎上和田店 650m
岡崎信用金庫 岡崎駅西支店 550m
乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
白色を基調としたシンプルで清潔感のある洗面所になります。小窓がついているので換気もバッチりですね◎
鏡の後ろには、収納スペースがあり、歯ブラシなども衛生的に置いておくことができます。収納棚を置くスペースもあり、すっきりとした洗面所を保つことができます。
*1階トイレ*1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
*2階トイレ*1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。小窓があるので換気もできます◎
南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪
丈の長いコートやワンピースをたくさん収納できます。衣装ケースを設置するとさらにたくさんの収納ができます。
*2階収納*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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