新築戸建 ARCASA 豊川西部土地区画整理地内 全2棟|国府駅から徒歩18分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

*完成予想図*2024年4月完成予定。二区画の新築戸建!車種にもよりますが並列2台駐車可能です! *完成予想図*2024年4月完成予定。二区画の新築戸建!車種にもよりますが並列2台駐車可能です!
豊鉄バス「六光寺」停まで徒歩約5分!コンビニ、薬局まで徒歩10分圏内です。 豊鉄バス「六光寺」停まで徒歩約5分!コンビニ、薬局まで徒歩10分圏内です。
北側前面道路、幅員約6.0mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。 北側前面道路、幅員約6.0mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。
西側前面道路、幅員約5.9mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。 西側前面道路、幅員約5.9mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。
全居室収納付きの3LDKの間取り。2階の洋室を間仕切ることで、3LDKから4LDKに変更可能です。 全居室収納付きの3LDKの間取り。2階の洋室を間仕切ることで、3LDKから4LDKに変更可能です。
*施工事例*ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります!歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 *施工事例*ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります!歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
*施工事例*トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 *施工事例*トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
*施工事例*アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き!! *施工事例*アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き!!
*施工事例*広々としたウォークインクローゼット付き!全居室収納付きの物件です! *施工事例*広々としたウォークインクローゼット付き!全居室収納付きの物件です!
*施工事例*ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 *施工事例*ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
*施工事例*IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ *施工事例*IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
*施工事例*キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます! *施工事例*キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます!
*施工事例*便利な食器洗浄乾燥機付き!お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 *施工事例*便利な食器洗浄乾燥機付き!お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
*施工事例*アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 *施工事例*アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。
*施工事例*LDKには新品のエアコンが付いています!新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ *施工事例*LDKには新品のエアコンが付いています!新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
*施工事例*家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのLED照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 *施工事例*家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのLED照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
*施工事例*ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 *施工事例*ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
*施工事例*宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません!非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪ *施工事例*宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません!非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
火を使わないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利!基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。 火を使わないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利!基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。
インテリアコーディネーターが建物の外観、内装をトータルでコーディネート♪心地よく暮らせる最適なインテリアになっております。 インテリアコーディネーターが建物の外観、内装をトータルでコーディネート♪心地よく暮らせる最適なインテリアになっております。
ICチップが内蔵されたカードキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。冬暖かく、夏涼しい住まい。断熱性能に優れた玄関ドアは欠かせないアイテムです! ICチップが内蔵されたカードキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。冬暖かく、夏涼しい住まい。断熱性能に優れた玄関ドアは欠かせないアイテムです!
室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カット!冬は暖かい熱を外に逃がさず、年間冷暖房費も大幅ダウン! 室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カット!冬は暖かい熱を外に逃がさず、年間冷暖房費も大幅ダウン!
許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します! 許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します!
住宅性能評価とは「高性能」な住宅の証です。「住宅性能表示制度」による評価の結果、認定された安心な住宅です。 住宅性能評価とは「高性能」な住宅の証です。「住宅性能表示制度」による評価の結果、認定された安心な住宅です。
一般住宅の1.5倍の耐震等級3!耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じです。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です! 一般住宅の1.5倍の耐震等級3!耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じです。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です!
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POINT

2024年4月完成予定!オール電化住宅!設計住宅性能評価取得!耐震等級3!大型WIC付き!

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
152.21 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市平尾町番皿 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 国府駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】平尾小学校 1,300m
【中学校】中部中学校 1,800m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を国府駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺1,300m圏内(徒歩17分)には平尾小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口12.8m ) ( 西 5.9m 公道 間口8.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
都市再生特別措置法・法23条区域・農地法
※土地家屋調査士、司法書士は売主指定※上水道負担金:187、000円要
物件番号
323000284592
自社管理番号
1223010002436
建築確認番号
第愛建2023建築確認02407号
登録日
2023/12/07
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「26924-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 ARCASA 豊川西部土地区画整理地内 全2棟」物件の間取りは?

3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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