ARCASA豊川市平尾町番皿 A棟|国府駅から徒歩18分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】 完成しました! ・全居室収納付き「3LDK」  ・LDK約17.8帖 ・土間収納 ・パントリー付 ・オール電化住宅 ・日当たり良好な角地  ・並列駐車2台分 【限定1棟】 完成しました! ・全居室収納付き「3LDK」 ・LDK約17.8帖 ・土間収納 ・パントリー付 ・オール電化住宅 ・日当たり良好な角地 ・並列駐車2台分
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
前面道路:北側約6m幅 前面道路:北側約6m幅
3LDK 3LDK
【A棟】 【A棟】
【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納 【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納
使い勝手の良いキッチンで楽しくお料理!小さなお子様にも目が届き安心です 使い勝手の良いキッチンで楽しくお料理!小さなお子様にも目が届き安心です
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
約17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間。※家具は販売価格に含まれておりません 約17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間。※家具は販売価格に含まれておりません
【洋室約6帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。 【洋室約6帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室約4.5帖】 クローゼット付きで子ども部屋や書斎にピッタリな居室です。 【洋室約4.5帖】 クローゼット付きで子ども部屋や書斎にピッタリな居室です。
エコベンチ浴槽を採用!快適な半身浴のためのベンチスペースは節水にも効果を発揮します エコベンチ浴槽を採用!快適な半身浴のためのベンチスペースは節水にも効果を発揮します
平尾小学校(1300m) 平尾小学校(1300m)
中部中学校(1800m) 中部中学校(1800m)
平尾保育園(1190m) 平尾保育園(1190m)
ファミリーマート豊川平尾店(300m) ファミリーマート豊川平尾店(300m)
ウエルシア豊川平尾町店(310m) ウエルシア豊川平尾町店(310m)
フレッシュマートマルイチ八幡店(650m) フレッシュマートマルイチ八幡店(650m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ 食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き! 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【パントリー】 可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能! 【パントリー】 可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能!
【洋室約3.8帖+洋室約3.8帖】 2階には、将来的に2部屋に仕切ることができる広々とした洋室。 【洋室約3.8帖+洋室約3.8帖】 2階には、将来的に2部屋に仕切ることができる広々とした洋室。
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新築戸建て
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POINT

■内覧可能な「完成物件」! ■オール電化「3LDK」 ■日当たり、通風良好な「角地」 ■並列駐車2台分 ■商業施設が近くて便利な住環境 ■耐震等級「3級」取得の安心住宅!

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
152.21 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市平尾町番皿50番1の一部(従前地) 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 国府駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】平尾小学校 1,300m
【中学校】中部中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を国府駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 間口12.8m ) ( 西 5.9m 公道 間口8.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
*豊川支部土地区画整理事業77街区1-1(仮換地) *法22条区域、都市再生特別措置法、農地法
物件番号
323000299008
自社管理番号
1457400002296
建築確認番号
第愛建2023建築確認02407号
登録日
2024/05/27
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「05279-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
前面道路:北側約6m幅
3LDK
【A棟】
【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納
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お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
約17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間。※家具は販売価格に含まれておりません
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ファミリーマート豊川平尾店(300m)
ウエルシア豊川平尾町店(310m)
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バルコニーからの眺望
【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
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洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【パントリー】 可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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