新築戸建 岡崎市元能見町23-1期 全3棟 1号棟|北岡崎駅から徒歩14分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

愛知環状鉄道『北岡崎』駅まで徒歩約14分です。小学校までは徒歩5分圏内、中学校までは徒歩15分圏内、子育てもしやすい住環境です。 愛知環状鉄道『北岡崎』駅まで徒歩約14分です。小学校までは徒歩5分圏内、中学校までは徒歩15分圏内、子育てもしやすい住環境です。
西側の前面道路は道幅約2.4メートルです。大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です 西側の前面道路は道幅約2.4メートルです。大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です
前面道路幅員約4.5メートル。対向車が来てもすれ違える十分な広さがあります。しっかりと整備されている道路のため安全です。 前面道路幅員約4.5メートル。対向車が来てもすれ違える十分な広さがあります。しっかりと整備されている道路のため安全です。
間取りは3LDKです。広々とした南向きのLDKには自然と家族が集まる、明るく温かい空間になりそうですね。収納がたっぷりなのも嬉しいポイントです。 間取りは3LDKです。広々とした南向きのLDKには自然と家族が集まる、明るく温かい空間になりそうですね。収納がたっぷりなのも嬉しいポイントです。
*5.2帖洋室*フローリングなのでお掃除もラクラクです。シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね! *5.2帖洋室*フローリングなのでお掃除もラクラクです。シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね!
*6.7帖洋室*ウォークインクローゼットが嬉しい約6.7帖の洋室です。南向きでたくさんの光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 *6.7帖洋室*ウォークインクローゼットが嬉しい約6.7帖の洋室です。南向きでたくさんの光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
*7帖洋室*南向きのバルコニーに面した約7帖の洋室。ウォークインクローゼットも備わっているので、最小限の家具でお部屋を広く使うことができます。 *7帖洋室*南向きのバルコニーに面した約7帖の洋室。ウォークインクローゼットも備わっているので、最小限の家具でお部屋を広く使うことができます。
解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます!食器洗浄機が後片付けをサポートしてくれます。 解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます!食器洗浄機が後片付けをサポートしてくれます。
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています! 作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
大きいシューズボックスには家族全員の靴がしっかりと収納できそうですね。身支度の最終チェックができる全身鏡も嬉しいポイントです! 大きいシューズボックスには家族全員の靴がしっかりと収納できそうですね。身支度の最終チェックができる全身鏡も嬉しいポイントです!
家事をしながらリビングの様子を見ることができるので、家族のコミュニケーションもしっかりと取れますね。 家事をしながらリビングの様子を見ることができるので、家族のコミュニケーションもしっかりと取れますね。
広々とした約19帖のLDKは明るい陽射しがたっぷり注がれ家族団欒の時間をゆっくりと過ごせそうです。 広々とした約19帖のLDKは明るい陽射しがたっぷり注がれ家族団欒の時間をゆっくりと過ごせそうです。
一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね。落ち着いた雰囲気なので、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせそうですね。 一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね。落ち着いた雰囲気なので、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせそうですね。
広幡小学校 170m 広幡小学校 170m
城北中学校 950m 城北中学校 950m
広幡こども園 420m 広幡こども園 420m
コープ岡崎北【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 830m コープ岡崎北【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 830m
アオキスーパー伊賀店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m アオキスーパー伊賀店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 910m ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 910m
ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 70m ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 70m
能見郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 820m 能見郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 820m
井田公園駐車場完備の公園です。 1200m 井田公園駐車場完備の公園です。 1200m
白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます。収納スペースもたくさんあるのですっきりを保つことができます。 白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます。収納スペースもたくさんあるのですっきりを保つことができます。
*1階トイレ*1・2階にトイレがございます。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎ *1階トイレ*1・2階にトイレがございます。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
*2階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね! *2階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪
間口は約8メートルで角地なので駐車もしやすいです。並列駐車2台可能となります。お気軽にお問合せください。 間口は約8メートルで角地なので駐車もしやすいです。並列駐車2台可能となります。お気軽にお問合せください。
*玄関横収納*玄関横の収納があるのでゴルフバックやアウトドア用品もしまえてすっきりを保つことができます。 *玄関横収納*玄関横の収納があるのでゴルフバックやアウトドア用品もしまえてすっきりを保つことができます。
*6.7帖ウォークインクローゼット*大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪ *6.7帖ウォークインクローゼット*大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
*7帖ウォークインクローゼット*ワンピースやコートもしわにならずに保管できます!衣装ケースを置けばたくさんきれいに収納ができますね。 *7帖ウォークインクローゼット*ワンピースやコートもしわにならずに保管できます!衣装ケースを置けばたくさんきれいに収納ができますね。
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新築戸建て
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POINT

2024年1月完成済!3LDK!並列駐車2台可!周辺環境充実!

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.97 ㎡
土地面積
134.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市元能見町 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 北岡崎駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広幡小学校 170m
【中学校】城北中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 70m
【スーパー】スーパー 830m
【公園】公園 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
【その他】広幡こども園 420m
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この物件について

こちらの物件は徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺70m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 4.5m 公道 ) ( 西 2.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
物件番号
323000284588
自社管理番号
1223010002394
建築確認番号
--
登録日
2023/10/31
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「34180-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
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交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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愛知環状鉄道『北岡崎』駅まで徒歩約14分です。小学校までは徒歩5分圏内、中学校までは徒歩15分圏内、子育てもしやすい住環境です。
西側の前面道路は道幅約2.4メートルです。大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です
前面道路幅員約4.5メートル。対向車が来てもすれ違える十分な広さがあります。しっかりと整備されている道路のため安全です。
間取りは3LDKです。広々とした南向きのLDKには自然と家族が集まる、明るく温かい空間になりそうですね。収納がたっぷりなのも嬉しいポイントです。
*5.2帖洋室*フローリングなのでお掃除もラクラクです。シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね!
*6.7帖洋室*ウォークインクローゼットが嬉しい約6.7帖の洋室です。南向きでたくさんの光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
*7帖洋室*南向きのバルコニーに面した約7帖の洋室。ウォークインクローゼットも備わっているので、最小限の家具でお部屋を広く使うことができます。
解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます!食器洗浄機が後片付けをサポートしてくれます。
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
大きいシューズボックスには家族全員の靴がしっかりと収納できそうですね。身支度の最終チェックができる全身鏡も嬉しいポイントです!
家事をしながらリビングの様子を見ることができるので、家族のコミュニケーションもしっかりと取れますね。
広々とした約19帖のLDKは明るい陽射しがたっぷり注がれ家族団欒の時間をゆっくりと過ごせそうです。
一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね。落ち着いた雰囲気なので、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせそうですね。
広幡小学校 170m
城北中学校 950m
広幡こども園 420m
コープ岡崎北【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 830m
アオキスーパー伊賀店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 910m
ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 70m
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井田公園駐車場完備の公園です。 1200m
白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます。収納スペースもたくさんあるのですっきりを保つことができます。
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*2階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪
間口は約8メートルで角地なので駐車もしやすいです。並列駐車2台可能となります。お気軽にお問合せください。
*玄関横収納*玄関横の収納があるのでゴルフバックやアウトドア用品もしまえてすっきりを保つことができます。
*6.7帖ウォークインクローゼット*大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます!ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪
*7帖ウォークインクローゼット*ワンピースやコートもしわにならずに保管できます!衣装ケースを置けばたくさんきれいに収納ができますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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