あま市甚目寺郷浦 新築戸建 1号棟 甚目寺駅 歩4分|甚目寺駅から徒歩4分|あま市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

家を建てる上で「自然光を最大限に取り込む」ということは重要なポイントです。料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まります。 家を建てる上で「自然光を最大限に取り込む」ということは重要なポイントです。料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まります。
安心の無料定期点検サポート。ケイアイプランニングの住宅は手厚い定期点検で手厚くサポート。入居2年後の「前期点検」5年ごとの「後期点検」でお客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。 安心の無料定期点検サポート。ケイアイプランニングの住宅は手厚い定期点検で手厚くサポート。入居2年後の「前期点検」5年ごとの「後期点検」でお客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のTVモニター付インターホン。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のTVモニター付インターホン。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
北側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.61mあります。交通量が少ないので住宅への出入りが楽そうですね。 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.61mあります。交通量が少ないので住宅への出入りが楽そうですね。
1号棟の間取りです。4LDKの間取りです。お洒落なリビングイン階段を採用。リビングを通らないと2階へ上がれないので自然と家族のコミュニケーションも増えそうですね。LDK広々20帖以上です♪ 1号棟の間取りです。4LDKの間取りです。お洒落なリビングイン階段を採用。リビングを通らないと2階へ上がれないので自然と家族のコミュニケーションも増えそうですね。LDK広々20帖以上です♪
通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる計画に。 通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる計画に。
快適なクッキングタイムを演出するキッチン。食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワー付き水栓。浄水器一体型なので便利です。ワークトップは白で清潔感を。耐久性に優れた人造大理石トップ。 快適なクッキングタイムを演出するキッチン。食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワー付き水栓。浄水器一体型なので便利です。ワークトップは白で清潔感を。耐久性に優れた人造大理石トップ。
床下収納。高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。 床下収納。高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
玄関スペースが広めなので、ベビーカーや趣味の道具を置くことも可能です!玄関には全身鏡があります。出勤・通学前の忙しい朝の身だしなみチェックに便利ですね。 玄関スペースが広めなので、ベビーカーや趣味の道具を置くことも可能です!玄関には全身鏡があります。出勤・通学前の忙しい朝の身だしなみチェックに便利ですね。
ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子様の様子を確認できるペニンシュラキッチン。 ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子様の様子を確認できるペニンシュラキッチン。
通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる計画に。 通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる計画に。
備え付けのテーブルスペースがあります。リモートで使ったりお子様のリビング用勉強机にしたり使い方もいろいろありそうですね。お洒落なリビングイン階段を採用。 備え付けのテーブルスペースがあります。リモートで使ったりお子様のリビング用勉強机にしたり使い方もいろいろありそうですね。お洒落なリビングイン階段を採用。
一日の疲れを癒すあたたかなバスルーム。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートで便利な追い炊き機能付き。入浴後の水滴や湿気を排出、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機が付きます。 一日の疲れを癒すあたたかなバスルーム。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートで便利な追い炊き機能付き。入浴後の水滴や湿気を排出、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機が付きます。
甚目寺駅名鉄津島線「甚目寺」駅 260m 甚目寺駅名鉄津島線「甚目寺」駅 260m
丸ノ内駅名鉄名古屋本線 丸ノ内駅:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 1930m 丸ノ内駅名鉄名古屋本線 丸ノ内駅:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 1930m
甚目寺中学校甚目寺中学校 1000m 甚目寺中学校甚目寺中学校 1000m
甚目寺東小学校甚目寺東小学校 950m 甚目寺東小学校甚目寺東小学校 950m
甚目寺幼稚園甚目寺幼稚園 680m 甚目寺幼稚園甚目寺幼稚園 680m
ローソン 甚目寺五位田店ローソン 甚目寺五位田店ロ 50m ローソン 甚目寺五位田店ローソン 甚目寺五位田店ロ 50m
ヨシヅヤ甚目寺店ヨシヅヤ甚目寺店 250m ヨシヅヤ甚目寺店ヨシヅヤ甚目寺店 250m
甚目寺西今宿郵便局甚目寺西今宿郵便局 180m 甚目寺西今宿郵便局甚目寺西今宿郵便局 180m
伊藤医院伊藤医院 60m 伊藤医院伊藤医院 60m
西今宿第1ちびっ子広場西今宿第1ちびっ子広場 280m 西今宿第1ちびっ子広場西今宿第1ちびっ子広場 280m
配置図です。道路側からの視線が気になりにくい区画です。甚目寺駅まで徒歩4分+名古屋駅まで電車11分の好立地♪ 人気の整形地です。 配置図です。道路側からの視線が気になりにくい区画です。甚目寺駅まで徒歩4分+名古屋駅まで電車11分の好立地♪ 人気の整形地です。
気になる方は、ご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です! 気になる方は、ご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
二部屋から行き来できるバルコニーなので、洗濯物の出し入れにも便利そうです。 二部屋から行き来できるバルコニーなので、洗濯物の出し入れにも便利そうです。
2台分の駐車スペースあります。道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。 2台分の駐車スペースあります。道幅や間口が広めなのでバックでの駐車も楽そうですね。
2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。 2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.36 ㎡
土地面積
123.16 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県あま市甚目寺郷浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺東小学校 950m
【中学校】甚目寺中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 50m
【公園】公園 280m
【その他】甚目寺駅 260m
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ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
当店は全国で店舗展開中のハウスドゥの中でも、清須市を専門としております。この街の「住まいのなんでも相談所」として地域の皆様にとって、どんな些細なお悩みでもお力になれる存在でありたいと思っています!

この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
一部都市計画道路
◎甚目寺駅まで徒歩4分+名古屋駅まで電車11分の好立地♪◎人気の整形地◎LDK広々20帖以上で家族の団らんにピッタリです♪
物件番号
323000282718
自社管理番号
1271050002422
建築確認番号
--
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
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--万円/月
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--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99408 お問い合わせ番号「27079-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号棟の間取りです。4LDKの間取りです。お洒落なリビングイン階段を採用。リビングを通らないと2階へ上がれないので自然と家族のコミュニケーションも増えそうですね。LDK広々20帖以上です♪
通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる計画に。
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床下収納。高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
玄関スペースが広めなので、ベビーカーや趣味の道具を置くことも可能です!玄関には全身鏡があります。出勤・通学前の忙しい朝の身だしなみチェックに便利ですね。
ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子様の様子を確認できるペニンシュラキッチン。
通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる計画に。
備え付けのテーブルスペースがあります。リモートで使ったりお子様のリビング用勉強机にしたり使い方もいろいろありそうですね。お洒落なリビングイン階段を採用。
一日の疲れを癒すあたたかなバスルーム。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートで便利な追い炊き機能付き。入浴後の水滴や湿気を排出、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機が付きます。
甚目寺駅名鉄津島線「甚目寺」駅 260m
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甚目寺幼稚園甚目寺幼稚園 680m
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伊藤医院伊藤医院 60m
西今宿第1ちびっ子広場西今宿第1ちびっ子広場 280m
配置図です。道路側からの視線が気になりにくい区画です。甚目寺駅まで徒歩4分+名古屋駅まで電車11分の好立地♪ 人気の整形地です。
気になる方は、ご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
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二部屋から行き来できるバルコニーなので、洗濯物の出し入れにも便利そうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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