リナージュ大治町八ツ屋西田面22-1期 全1棟 新築一戸建て|中村公園駅から徒歩31分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

市バス「新大正橋西」停 徒歩約2分、名古屋市内へのアクセスも良好。大治町八ツ屋エリアに全1棟の新築戸建が登場です。駐車は2台可能、愛車の保有も安心です。 市バス「新大正橋西」停 徒歩約2分、名古屋市内へのアクセスも良好。大治町八ツ屋エリアに全1棟の新築戸建が登場です。駐車は2台可能、愛車の保有も安心です。
20帖のLDKは家具の配置がしやすい長方形の間取り。全居室フローリングで使い勝手がよさそうです。各居室に収納を設けていてすっきりと片付いた室内を保てそうです。 20帖のLDKは家具の配置がしやすい長方形の間取り。全居室フローリングで使い勝手がよさそうです。各居室に収納を設けていてすっきりと片付いた室内を保てそうです。
幅員約5.1mの東側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 幅員約5.1mの東側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
間取り 間取り
洋室7帖:室内いっぱいに明るい光の入る南面バルコニーに面した洋室です。お洗濯物を干す際もバルコニーへので出入りがしやすそうですね。 洋室7帖:室内いっぱいに明るい光の入る南面バルコニーに面した洋室です。お洗濯物を干す際もバルコニーへので出入りがしやすそうですね。
洋室6.5帖:腰高の窓なので、家具の配置場所に困る事もなさそうでですね。 洋室6.5帖:腰高の窓なので、家具の配置場所に困る事もなさそうでですね。
洋室6.5帖二か所のクローゼットは大開口の両開き扉。どこに何があるか一目瞭然です。いつでも室内はスッキリしそうですね。 洋室6.5帖二か所のクローゼットは大開口の両開き扉。どこに何があるか一目瞭然です。いつでも室内はスッキリしそうですね。
洋室5.5帖:西側の洋室です、夕方時間も明るい洋室でお子さまの勉強もはかどりそうですね。 洋室5.5帖:西側の洋室です、夕方時間も明るい洋室でお子さまの勉強もはかどりそうですね。
窓のある階段は手すり付きで昇り降りも安心ですね。 窓のある階段は手すり付きで昇り降りも安心ですね。
ゆとりにあるワークトップで、キッチン作業もラクに行えそうですね。換気のできる窓付きで、湿気や調理臭も気にすることなく家事を行えそうですね。 ゆとりにあるワークトップで、キッチン作業もラクに行えそうですね。換気のできる窓付きで、湿気や調理臭も気にすることなく家事を行えそうですね。
キッチンからリビングを見渡せます。家事をしながらでも家族とのつながりを感じることができます。 キッチンからリビングを見渡せます。家事をしながらでも家族とのつながりを感じることができます。
足元に空間のある玄関収納です。圧迫感を軽減してくれていますね。天井まであるたっぷり収納で家族みんなの靴が玄関先にあふれることもなさそうです。 足元に空間のある玄関収納です。圧迫感を軽減してくれていますね。天井まであるたっぷり収納で家族みんなの靴が玄関先にあふれることもなさそうです。
南向き20帖LDKは三面採光で明るく、大きな窓からはお庭へ行き来が可能です。駐車場からのアクセスもよく大型の荷物の搬入もしやすいです。 南向き20帖LDKは三面採光で明るく、大きな窓からはお庭へ行き来が可能です。駐車場からのアクセスもよく大型の荷物の搬入もしやすいです。
腰高窓からの採光も期待でき、一日を通して明るいLDKですね。自然と家族が集う空間になりそうです。全室フローリングでどんなテイストの家具もマッチしそうなので、家具の新調もより楽しめそうですね。 腰高窓からの採光も期待でき、一日を通して明るいLDKですね。自然と家族が集う空間になりそうです。全室フローリングでどんなテイストの家具もマッチしそうなので、家具の新調もより楽しめそうですね。
肩までしっかり浸かることのできる深型浴槽です。換気もできるので、外の空気を取り込みながら半身浴も楽しめそうです。 肩までしっかり浸かることのできる深型浴槽です。換気もできるので、外の空気を取り込みながら半身浴も楽しめそうです。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1600m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1600m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1600m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1600m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1100m 大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1100m
ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 1300m ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 1300m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1300m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1300m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 1500m アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 1500m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 2100m ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 2100m
中原クリニック 診療科目:外科・内科・小児科・整形外科・リハビリテーション科  診療時間/午前9:00~12:30、午後3:30~6:30  休診日:木曜・土曜午後・日祝日 レーザー治療も対応… 中原クリニック 診療科目:外科・内科・小児科・整形外科・リハビリテーション科 診療時間/午前9:00~12:30、午後3:30~6:30 休診日:木曜・土曜午後・日祝日 レーザー治療も対応…
奥村整形外科リウマチ科クリニック 診察時間:9時~12時/16時~19時 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 目の前に駐車場があるので、安心してお車で通院していただけます。 900m 奥村整形外科リウマチ科クリニック 診察時間:9時~12時/16時~19時 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 目の前に駐車場があるので、安心してお車で通院していただけます。 900m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1000m 大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1000m
洗濯機を配置しても他にも家具を配置できそうなゆとりがあります。三面鏡の裏は収納となっています。日々使用する化粧水なども、まとめて収納できそうですね。 洗濯機を配置しても他にも家具を配置できそうなゆとりがあります。三面鏡の裏は収納となっています。日々使用する化粧水なども、まとめて収納できそうですね。
1.2階とも温水洗浄暖房便座付きトイレです。収納もあり掃除道具などの収納にも便利です。 1.2階とも温水洗浄暖房便座付きトイレです。収納もあり掃除道具などの収納にも便利です。
南向きの日当たりのいいバルコニーです。家族みんなの洗濯物もたっぷり干せそうですね。 南向きの日当たりのいいバルコニーです。家族みんなの洗濯物もたっぷり干せそうですね。
キッチン横にはパントリーとしてもお使いいただける収納があります。奥行もしっかりあるのでワイヤーシェルフなどを活用すればストック品の収納にも困りません。 キッチン横にはパントリーとしてもお使いいただける収納があります。奥行もしっかりあるのでワイヤーシェルフなどを活用すればストック品の収納にも困りません。
洋室7帖:各居室収納完備。ウォークインクローゼットは荷物の多いご家庭にも嬉しいですね。いつでも室内がスッキリしそう。 洋室7帖:各居室収納完備。ウォークインクローゼットは荷物の多いご家庭にも嬉しいですね。いつでも室内がスッキリしそう。
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POINT

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基本情報

価格
2,450万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡
土地面積
107.34 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字西田面 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,600m
【中学校】大治中学校 1,600m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,100m
【その他】大治東保育園 1,100m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には大治東保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 8.6m 公道 間口7.2m ) ( 東 5.1m 公道 間口10.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治小学校/大治中学校◆市バス「新大正橋西」停まで徒歩2分◆対面カウンターキッチン◆キッチン横に収納あり◆インナーバルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000259334
自社管理番号
1294170002664
建築確認番号
--
登録日
2023/12/01
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「30875-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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市バス「新大正橋西」停 徒歩約2分、名古屋市内へのアクセスも良好。大治町八ツ屋エリアに全1棟の新築戸建が登場です。駐車は2台可能、愛車の保有も安心です。
20帖のLDKは家具の配置がしやすい長方形の間取り。全居室フローリングで使い勝手がよさそうです。各居室に収納を設けていてすっきりと片付いた室内を保てそうです。
幅員約5.1mの東側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
間取り
洋室7帖:室内いっぱいに明るい光の入る南面バルコニーに面した洋室です。お洗濯物を干す際もバルコニーへので出入りがしやすそうですね。
洋室6.5帖:腰高の窓なので、家具の配置場所に困る事もなさそうでですね。
洋室6.5帖二か所のクローゼットは大開口の両開き扉。どこに何があるか一目瞭然です。いつでも室内はスッキリしそうですね。
洋室5.5帖:西側の洋室です、夕方時間も明るい洋室でお子さまの勉強もはかどりそうですね。
窓のある階段は手すり付きで昇り降りも安心ですね。
ゆとりにあるワークトップで、キッチン作業もラクに行えそうですね。換気のできる窓付きで、湿気や調理臭も気にすることなく家事を行えそうですね。
キッチンからリビングを見渡せます。家事をしながらでも家族とのつながりを感じることができます。
足元に空間のある玄関収納です。圧迫感を軽減してくれていますね。天井まであるたっぷり収納で家族みんなの靴が玄関先にあふれることもなさそうです。
南向き20帖LDKは三面採光で明るく、大きな窓からはお庭へ行き来が可能です。駐車場からのアクセスもよく大型の荷物の搬入もしやすいです。
腰高窓からの採光も期待でき、一日を通して明るいLDKですね。自然と家族が集う空間になりそうです。全室フローリングでどんなテイストの家具もマッチしそうなので、家具の新調もより楽しめそうですね。
肩までしっかり浸かることのできる深型浴槽です。換気もできるので、外の空気を取り込みながら半身浴も楽しめそうです。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1600m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1600m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1100m
ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 1300m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1300m
アオキスーパー大治南店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 1500m
ウエルシア名古屋千音寺店 営業時間:8:00~24:00◆地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただけるドラッグストアです◆ 2100m
中原クリニック 診療科目:外科・内科・小児科・整形外科・リハビリテーション科  診療時間/午前9:00~12:30、午後3:30~6:30  休診日:木曜・土曜午後・日祝日 レーザー治療も対応…
奥村整形外科リウマチ科クリニック 診察時間:9時~12時/16時~19時 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 目の前に駐車場があるので、安心してお車で通院していただけます。 900m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 1000m
洗濯機を配置しても他にも家具を配置できそうなゆとりがあります。三面鏡の裏は収納となっています。日々使用する化粧水なども、まとめて収納できそうですね。
1.2階とも温水洗浄暖房便座付きトイレです。収納もあり掃除道具などの収納にも便利です。
南向きの日当たりのいいバルコニーです。家族みんなの洗濯物もたっぷり干せそうですね。
キッチン横にはパントリーとしてもお使いいただける収納があります。奥行もしっかりあるのでワイヤーシェルフなどを活用すればストック品の収納にも困りません。
洋室7帖:各居室収納完備。ウォークインクローゼットは荷物の多いご家庭にも嬉しいですね。いつでも室内がスッキリしそう。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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