大治町三本木西之川1期 全6棟 5号棟 新築一戸建て|七宝駅から3.2km|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

幹線道路や高速インターにもほど近く、名古屋市営バス 「西条」停まで 徒歩約6分、市内はもちろん市外へのアクセスも良好。大治町三本木西之川エリアに全6棟の新築戸建が登場です。 幹線道路や高速インターにもほど近く、名古屋市営バス 「西条」停まで 徒歩約6分、市内はもちろん市外へのアクセスも良好。大治町三本木西之川エリアに全6棟の新築戸建が登場です。
間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心。各居室に収納スペースを設けたゆとりのある造り。リビングイン階段や吹き抜けのある造りで、どちらのフロアにいても家族の気配を感じながら安心して生活ができそうです 間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心。各居室に収納スペースを設けたゆとりのある造り。リビングイン階段や吹き抜けのある造りで、どちらのフロアにいても家族の気配を感じながら安心して生活ができそうです
深い庇のある玄関ポーチ。ベビーカー等も雨ざらしになることなく保管ができます。 深い庇のある玄関ポーチ。ベビーカー等も雨ざらしになることなく保管ができます。
幹線道路や高速インターにほど近く、おでかけ好きのご家族にも嬉しいエリアです。 幹線道路や高速インターにほど近く、おでかけ好きのご家族にも嬉しいエリアです。
間取り 間取り
1階洋室です。二面採光で安定した明るさを確保できます。 1階洋室です。二面採光で安定した明るさを確保できます。
2階9.5帖と5帖洋室です。2ドア1ルームで使い勝手がよさそうです。 2階9.5帖と5帖洋室です。2ドア1ルームで使い勝手がよさそうです。
将来壁を隔てて、お部屋を2つに仕切ることができます。 将来壁を隔てて、お部屋を2つに仕切ることができます。
5.2帖洋室です。北部屋は直射日光を避ける事ができるので家具の日焼け等の心配もなさそうです。 5.2帖洋室です。北部屋は直射日光を避ける事ができるので家具の日焼け等の心配もなさそうです。
南向きのキッチンです。食洗機付きで家事の負担も軽減できますね。 南向きのキッチンです。食洗機付きで家事の負担も軽減できますね。
全身鏡付きの玄関収納、空間をより広く感じさせてくれます。 全身鏡付きの玄関収納、空間をより広く感じさせてくれます。
吹き抜けのあるLDKです。19帖のLDKですが吹き抜けがあることでより広々とした空間に感じますね。 吹き抜けのあるLDKです。19帖のLDKですが吹き抜けがあることでより広々とした空間に感じますね。
南東の二面採光で朝も昼間も 明るい空間には自然と家族が集いそうですね。 南東の二面採光で朝も昼間も 明るい空間には自然と家族が集いそうですね。
リビング内にはカウンターと可動棚スペース付き。家事室兼書斎になるスぺースで使い勝手もいいです。 リビング内にはカウンターと可動棚スペース付き。家事室兼書斎になるスぺースで使い勝手もいいです。
浴室乾燥機付きで、雨降りの日や花粉が気になる季節に室内干しスペースとして活躍してくれます。 浴室乾燥機付きで、雨降りの日や花粉が気になる季節に室内干しスペースとして活躍してくれます。
「大治南小学校」 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 750m 「大治南小学校」 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 750m
「大治中学校」 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1600m 「大治中学校」 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1600m
「幼保連携型認定こども園大治幼稚園」 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 500m 「幼保連携型認定こども園大治幼稚園」 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 500m
「大治はなつね保育園」 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 1000m 「大治はなつね保育園」 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 1000m
「アオキスーパー大治南店」 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 400m 「アオキスーパー大治南店」 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市もやってます(毎週9:30~、第1週9:00~) 400m
「スギ薬局大治店」 営業時間/10:00~21:50 2階には100円ショップが併設されたお店です。日用品はもちろん、食良品の取り扱いもあります。 350m 「スギ薬局大治店」 営業時間/10:00~21:50 2階には100円ショップが併設されたお店です。日用品はもちろん、食良品の取り扱いもあります。 350m
「たかだこどもクリニック」 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 230m 「たかだこどもクリニック」 診察時間:9時~12時/15時30分~18時30分 休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 乳児検診(予約制)、予防接種随時受付。 230m
「ファミリーマート大治西條店」 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。 550m 「ファミリーマート大治西條店」 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。 550m
「西條城前田南ちびっこ広場」 ボール遊びは禁止の公園なので、小さいお子様にも安心して遊んでいただけます。広々としているので走り回るのにも最適。 300m 「西條城前田南ちびっこ広場」 ボール遊びは禁止の公園なので、小さいお子様にも安心して遊んでいただけます。広々としているので走り回るのにも最適。 300m
「ジョリーパスタ大治店」営業時間[月~日]11:00~24:00(L.O.23:30)日曜営業・定休日:不定休 愛知初出店の全国展開のチェーン店。コスパのいい本格パスタのお店でメニューも豊富です… 「ジョリーパスタ大治店」営業時間[月~日]11:00~24:00(L.O.23:30)日曜営業・定休日:不定休 愛知初出店の全国展開のチェーン店。コスパのいい本格パスタのお店でメニューも豊富です…
全体区画図 全体区画図
階段下をうまく活用した棚付き。後から棚を設置する必要もなくタオル類を収納できます。 階段下をうまく活用した棚付き。後から棚を設置する必要もなくタオル類を収納できます。
2部屋から出入りのできるバルコニーです。南向きで日当たり良好。 2部屋から出入りのできるバルコニーです。南向きで日当たり良好。
収納スペースもあり、日用品のストック収納場所として活躍してくれます。 収納スペースもあり、日用品のストック収納場所として活躍してくれます。
WICがあり、ご夫婦で一緒にご利用いただいてもゆとりのある造りです。 WICがあり、ご夫婦で一緒にご利用いただいてもゆとりのある造りです。
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新築戸建て
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POINT

●○4月価格変更○●【約19帖のLDK】吹抜で開放感のあるLDKです◎

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
3SLDK
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建物面積
111.02 ㎡
土地面積
136.50 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字三本木字西之川 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩40分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治南小学校 750m
【中学校】大治中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】幼保連携型認定こども園大治幼稚園 500m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治南小学校/大治中学校◆全居室約5帖以上のお部屋◆吹抜のあるお家◆小学校まで徒歩約10分◆スーパーまで徒歩約5分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000259304
自社管理番号
1294170002392
建築確認番号
--
登録日
2023/03/03
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「07414-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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幹線道路や高速インターにもほど近く、名古屋市営バス 「西条」停まで 徒歩約6分、市内はもちろん市外へのアクセスも良好。大治町三本木西之川エリアに全6棟の新築戸建が登場です。
間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心。各居室に収納スペースを設けたゆとりのある造り。リビングイン階段や吹き抜けのある造りで、どちらのフロアにいても家族の気配を感じながら安心して生活ができそうです
深い庇のある玄関ポーチ。ベビーカー等も雨ざらしになることなく保管ができます。
幹線道路や高速インターにほど近く、おでかけ好きのご家族にも嬉しいエリアです。
間取り
1階洋室です。二面採光で安定した明るさを確保できます。
2階9.5帖と5帖洋室です。2ドア1ルームで使い勝手がよさそうです。
将来壁を隔てて、お部屋を2つに仕切ることができます。
5.2帖洋室です。北部屋は直射日光を避ける事ができるので家具の日焼け等の心配もなさそうです。
南向きのキッチンです。食洗機付きで家事の負担も軽減できますね。
全身鏡付きの玄関収納、空間をより広く感じさせてくれます。
吹き抜けのあるLDKです。19帖のLDKですが吹き抜けがあることでより広々とした空間に感じますね。
南東の二面採光で朝も昼間も 明るい空間には自然と家族が集いそうですね。
リビング内にはカウンターと可動棚スペース付き。家事室兼書斎になるスぺースで使い勝手もいいです。
浴室乾燥機付きで、雨降りの日や花粉が気になる季節に室内干しスペースとして活躍してくれます。
「大治南小学校」 お子様が「通いたい学校」、ご家族が「通わせたい学校」、地域の方々が「支えたい学校」を目指し、「お子様の笑顔が輝く学校づくり」をしていきます。 750m
「大治中学校」 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1600m
「幼保連携型認定こども園大治幼稚園」 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 500m
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全体区画図
階段下をうまく活用した棚付き。後から棚を設置する必要もなくタオル類を収納できます。
2部屋から出入りのできるバルコニーです。南向きで日当たり良好。
収納スペースもあり、日用品のストック収納場所として活躍してくれます。
WICがあり、ご夫婦で一緒にご利用いただいてもゆとりのある造りです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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