ケイアイクラシエ北区辻町1期 全2棟 1号棟 新築一戸建て|上飯田駅から徒歩9分|名古屋市北区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

木造2階建て4LDKのお家になります。上飯田線/上飯田駅より徒歩9分、名城線/志賀本通駅より徒歩24分、名古屋市営バス「辻町」停まで徒歩5分の立地です。 木造2階建て4LDKのお家になります。上飯田線/上飯田駅より徒歩9分、名城線/志賀本通駅より徒歩24分、名古屋市営バス「辻町」停まで徒歩5分の立地です。
幅員約5mの側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 幅員約5mの側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
辻小学校まで徒歩9分、北陵中学校まで徒歩23分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 辻小学校まで徒歩9分、北陵中学校まで徒歩23分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
6.3帖洋室:ウォークインクローゼットがついているのでお洋服をたくさん収納できますね♪2階の居室で一番広いお部屋です。 6.3帖洋室:ウォークインクローゼットがついているのでお洋服をたくさん収納できますね♪2階の居室で一番広いお部屋です。
5.5帖洋室:2面採光でお部屋が明るいです♪ 5.5帖洋室:2面採光でお部屋が明るいです♪
4.8帖洋室:バルコニー側から入る光が明るくお部屋を照らします。 4.8帖洋室:バルコニー側から入る光が明るくお部屋を照らします。
4.5帖洋室:コンパクトですが、机や棚を置いて書斎や子供部屋にするなど利用方法は色々ありそうです♪ 4.5帖洋室:コンパクトですが、机や棚を置いて書斎や子供部屋にするなど利用方法は色々ありそうです♪
手すり付きで安心の階段です。 手すり付きで安心の階段です。
対面式システムキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。食器洗浄乾燥機が付いているので洗い物もスムーズです♪ 対面式システムキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。食器洗浄乾燥機が付いているので洗い物もスムーズです♪
シューズボックスがついたシンプルな玄関。シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。 シューズボックスがついたシンプルな玄関。シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
リビングイン階段を採用!家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。 リビングイン階段を採用!家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【名古屋市立辻小学校】「素直で明るく」を校訓に掲げています。6年生になった時に自分の思い出をしまっておくタイムカプセル、通称「夢たまご」。成人式まで、「夢たまご」が保管してくれます。 650m 【名古屋市立辻小学校】「素直で明るく」を校訓に掲げています。6年生になった時に自分の思い出をしまっておくタイムカプセル、通称「夢たまご」。成人式まで、「夢たまご」が保管してくれます。 650m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1800m 【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1800m
【おりべ幼稚園】【職員数】総数10名静かな団地の中にあり、南に向いた明るい平屋の園舎があります。地下鉄やバスなどの交通の便は非常に良いところです。 1300m 【おりべ幼稚園】【職員数】総数10名静かな団地の中にあり、南に向いた明るい平屋の園舎があります。地下鉄やバスなどの交通の便は非常に良いところです。 1300m
【大野保育園】日当たりのよい広い園庭で、のびのびと遊べます。●受入可能年齢●生後6か月~●開設時間●7:30~19:30(延長保育18:30~19:30) 1100m 【大野保育園】日当たりのよい広い園庭で、のびのびと遊べます。●受入可能年齢●生後6か月~●開設時間●7:30~19:30(延長保育18:30~19:30) 1100m
【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 650m 【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 650m
【Mikawaya上飯田】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 750m 【Mikawaya上飯田】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 750m
【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 400m 【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 400m
【B&Dドラッグストア 辻町店】●営業時間●店舗 9:00-22:00調剤店 月~金曜 9:00~19:00/土曜 9:00~13:00●定休日●店舗 なし調剤店 日曜/祝日 600m 【B&Dドラッグストア 辻町店】●営業時間●店舗 9:00-22:00調剤店 月~金曜 9:00~19:00/土曜 9:00~13:00●定休日●店舗 なし調剤店 日曜/祝日 600m
【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9~19時/土曜9~17時/日曜9~12時半●ゆうゆう窓口●平日8~19時/土日8~18時●貯金・保険窓口●平日9~16時 750m 【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9~19時/土曜9~17時/日曜9~12時半●ゆうゆう窓口●平日8~19時/土日8~18時●貯金・保険窓口●平日9~16時 750m
【辻町公園】 850m 【辻町公園】 850m
全体区画図です。 全体区画図です。
キッチン横の洗面所はお食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。 キッチン横の洗面所はお食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
採光・通風に優れたバルコニー。こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね! 採光・通風に優れたバルコニー。こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!
WICはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。 WICはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
5.5帖洋室収納 5.5帖洋室収納
リビング収納:掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。 リビング収納:掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。
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新築戸建て
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POINT

収納スペースが充実!【月々9万円台~購入可能です】辻小学校まで徒歩約9分

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基本情報

価格
3,570万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.70 ㎡
土地面積
96.58 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市北区辻町7丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市上飯田線 上飯田駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立辻小学校】 650m
【中学校】【名古屋市立北陵中学校】 1,800m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】【おりべ幼稚園】 1,300m
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

こちらの物件は名古屋市上飯田線を上飯田駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺600m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◇辻小学校:徒歩約9分◇北陵中学校:徒歩約23分◇徳風幼児園:徒歩約6分◇アピタ名古屋北店:徒歩約5分◇B&Dドラッグストア 辻町店:徒歩約8分◆商業施設が徒歩圏内にあります!◆車2台分収納可能◆LDK約17.7帖以上でゆったり過ごせます♪ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000258676
自社管理番号
1507620000195
建築確認番号
--
登録日
2023/12/17
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,570万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「25933-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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木造2階建て4LDKのお家になります。上飯田線/上飯田駅より徒歩9分、名城線/志賀本通駅より徒歩24分、名古屋市営バス「辻町」停まで徒歩5分の立地です。
幅員約5mの側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
辻小学校まで徒歩9分、北陵中学校まで徒歩23分です。スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
6.3帖洋室:ウォークインクローゼットがついているのでお洋服をたくさん収納できますね♪2階の居室で一番広いお部屋です。
5.5帖洋室:2面採光でお部屋が明るいです♪
4.8帖洋室:バルコニー側から入る光が明るくお部屋を照らします。
4.5帖洋室:コンパクトですが、机や棚を置いて書斎や子供部屋にするなど利用方法は色々ありそうです♪
手すり付きで安心の階段です。
対面式システムキッチンで家事をしながらも家族と同じ時間を共有することができます。食器洗浄乾燥機が付いているので洗い物もスムーズです♪
シューズボックスがついたシンプルな玄関。シューズボックスの上にはかわいい雑貨や観葉植物などを置いて、すっきり家族を迎えられる空間に。
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
リビングイン階段を採用!家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室。お手入れもしやすいです。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
【名古屋市立辻小学校】「素直で明るく」を校訓に掲げています。6年生になった時に自分の思い出をしまっておくタイムカプセル、通称「夢たまご」。成人式まで、「夢たまご」が保管してくれます。 650m
【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1800m
【おりべ幼稚園】【職員数】総数10名静かな団地の中にあり、南に向いた明るい平屋の園舎があります。地下鉄やバスなどの交通の便は非常に良いところです。 1300m
【大野保育園】日当たりのよい広い園庭で、のびのびと遊べます。●受入可能年齢●生後6か月~●開設時間●7:30~19:30(延長保育18:30~19:30) 1100m
【FEELエクボ辻町店】クリーニング店や100円ショップがテナントに入っています。●営業時間●10:00~20:00 650m
【Mikawaya上飯田】●営業時間●9:00~21:00●定休日●なし 750m
【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9:00~21:45※一部専門店は異なります 400m
【B&Dドラッグストア 辻町店】●営業時間●店舗 9:00-22:00調剤店 月~金曜 9:00~19:00/土曜 9:00~13:00●定休日●店舗 なし調剤店 日曜/祝日 600m
【名古屋北郵便局】駐車場10台●郵便窓口●平日9~19時/土曜9~17時/日曜9~12時半●ゆうゆう窓口●平日8~19時/土日8~18時●貯金・保険窓口●平日9~16時 750m
【辻町公園】 850m
全体区画図です。
キッチン横の洗面所はお食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
採光・通風に優れたバルコニー。こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね!
WICはお洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
5.5帖洋室収納
リビング収納:掃除機や季節の家電などをしまうことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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